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投资项目
2013年2月6日拍卖安徽阜阳市淮河南路34亩优质商住用地
会 员 名 覃璐90 项目类别 房地产业
投资总额 8709 万 (人民币) 投资模式 不限
投资回收期 不详 年回报率 100
投资地区 不详 发布时间 2013-1-29 17:10:00
联 系 人 覃璐 联系手机 13995518704
联系电话 13995518704 E-mail信箱 qinlu90@163.com
阜阳市淮河南路地块标的介绍
一、项目介绍(拍卖时间:2月6日)
该地块位于淮河路南侧,西清路(规划路)东侧,土地面积22872.7平方米(合34.307亩),土地用途为商业住宅用地,容积率2.0-3.5,建筑密度≤45%,绿地率≥20%,起拍价8709万(单价254万/亩),竞买保证金6000万。周边建筑(参见照片):地块包围的为碧水云天安置小区;地块西南角为规划中的阜阳市第三中学(原名清颍中学堂,建于1906年,规划用地319亩,总建筑面积12万平方米,2011年3月破土动工,将容纳6000到8000人,寄宿制管理);地块对面、淮河路北侧为国家粮油加工食品质检中心;地块斜对面、淮河路北侧为颍州区人民医院新院(在建中);地块西面为高档小区正基首府,均价5000元。
二、阜阳介绍:
 简介
阜阳市位于安徽省西北部,辖颍州、颍泉、颍东三区和临泉、太和县、阜南、颍上四县及省直辖县级界首市。
户籍人口1014.8万,常住人口为7599918人。
面积9775平方公里,是安徽省人口最多的市,也是全国比较大的地级市之一。
2011年全年生产总值853.2亿元,按可比价格计算,比上年增长12.0%。人均GDP达11202元(折合1734美元),比上年增加1674元。
全年财政收入115.0亿元,比上年增长30.5%。其中,中央收入56.5亿元,增长23.7%;地方收入55.7亿元,增长35.3%。地方收入中,税收收入45.1亿元,增长36.6%。
 阜阳文化教育:
史志上曾这样描述这片土地:“襟带长淮,东连三吴,南引荆汝,其水洄曲,其地平舒,梁宋吴楚之冲,齐鲁汴洛之道,淮南内屏,东南枢辖。”泉河、颍河穿市而过阜阳。这里曾是姜子牙、甘茂、甘罗、管仲、鲍叔牙、嵇康的故里,宋代诗人晏殊、欧阳修、苏轼都曾在此为官,并留下了“大千起灭一尘里,未觉杭颍谁雌雄”等千年传唱的诗篇。阜阳古称“颍州”,早在西周时就是胡子国国都,可谓物华天宝、人杰地灵。   
阜阳大学;阜阳行政学院;安徽旅游职业学院;阜阳师范学院信息工程学院;阜阳职业技术学院;阜阳科技职业学院;阜阳技师学院

 阜阳优势:
1、交通优势
京九铁路纵贯全境,与商阜、漯阜、青阜、阜淮四条铁路和在建阜六铁路在境内构成“米”字型框架,与陇海、京广、京沪等铁路干线接轨,使阜阳成为六路交汇、十一线引入的全国六大路网性铁路枢纽之一。阜阳编组站是京九线上最大的铁路枢纽,“米”字形铁路枢纽,“井”字形高速公路网,纵横交错的公路网,星罗棋布的淮河水系。全天候的民用机场,加上即将开工的商阜杭高速铁路,共同构建了四通八达的立体交通网。
在这个立体网内,铁路年发送旅客900万人,运送货物3000万吨;公路年发送旅客2.2亿人,运送货物2.4亿吨;港口年吞吐量超过508万吨,皖北唯一的机场阜阳机场2011年旅客吞吐量达到17.23万人人次。
这些优势除合肥、徐州、郑州外,周边已没有城市企及。阜阳正在成为名副其实的综合性交通枢纽,加之地处半径200公里范围内的地理中心,为阜阳发展成为区域中心城市奠定了坚如磐石的基础。
2、资源优势
国家商品粮、棉、油、肉生产基地,境内煤炭、天然气资源蕴藏丰富;
3、区位优势
以阜阳为中心,以100公里为半径的范围内尚未发育出一个中心城市,阜阳正处于周边大城市围空区的中心,有很强的辐射能力,具有成为中心城市的地理优势。
湖北汉海拍卖有限公司
地址:武汉市武昌区216号平安国际金融大厦9楼
联系人:覃经理 电 话:13995518704 15172534708
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