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投资项目
湖南省长沙市望城区国有建设用地使用权
会 员 名 苏三88 项目类别 房地产业
投资总额 不详 投资模式 合作
投资回收期 不详 年回报率 不详
投资地区 不详 发布时间 2013-1-15 9:44:00
联 系 人 苏三 联系手机 13871194443
联系电话 13871194443 E-mail信箱 susan.com@qq.com
城市介绍:望城区位于我国湖南省长沙市境内,是雷锋的故乡,是历史文化名城长沙近郊一座正在崛起的新城。她扼湘西北门户,北连浩瀚洞庭,南毗麓山毓秀,望城区辖10个街道、10个镇、1个乡,总面积969平方公里,总人口53.68万人外来人口9.87万、国内生产总值320亿。目前全区共有规模以上企业35家,如中联中科、晟通集团、金龙集团、旺旺集团、中航航空科工、光明乳业、澳优乳业、旺旺食品、英博雪津等大规模企业。周边房价4000元/平方米左右。

标的概况:地块位于望城区新行政中心南面、斑马湖板块核心位置、雷锋大道旁、拟建地铁4号线站口,项目位置十分优越,本案分A、B两地块出让:

A地块面积为97169.39平方米(合145.76亩),土地用途为商住用地(C2、R2),其中商业占20%,居住用地占80% ;容积率4.0 ;建筑密度25%;绿地率38%。

B地块面积为48137.70平方米(合72.21亩),土地用途:商住用地(C2、R2),其中商业占20%,居住用地占80% ;容积率3.7 ;建筑密度25%;绿地率38%。

(参考价:150万/亩,容积率、商住比例等指标,开发企业可在满足国家规划规范的基础上,根据开发项目的具体规划设计思路做适当的整。)

行政中心位于项目北面,区委、区人大、区政府、区政协机关及所属各职能机构共58个单位将于2013年底前实施整体搬迁。行政中心总建筑面积75266平方米,总投资额越3亿元,行政中心规划区域内功能配套齐全,包括宾馆、酒店等服务设施。望城区暂无公务员小区,本项目建成后将吸纳大部分区公务员客户。

项目西北的望城商业步行街已发展成为望城的重要商业区,五星级华天大酒店、新一佳、步步高、家润多购物中心、苏宁电器等,正在建设的红星美凯龙、明发商业广场、奥特莱斯名牌折扣店等将极具人气,天圆地芳国际珠宝城、别克汽车等4家4S店、拟建的远大天空城市距离本项目8分钟车程。

项目北侧紧邻长沙生态自然湖—斑马湖景区,另有靖港古镇、乔口渔都、铜官陶城、新康戏乡等享誉海内外。

湖北汉海拍卖有限公司
拍卖时间有限,有意者速速与我联系
联系电话13871194443陈经理
非诚勿扰!


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