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投资项目
长沙市行政中心南面商住用地出让—毗邻地铁站
会 员 名 hhpm5679 项目类别 房地产业
投资总额 不详 投资模式 不限
投资回收期 不详 年回报率 不详
投资地区 不详 发布时间 2013-1-15 8:52:00
联 系 人 向阳 联系手机 18627173746
联系电话 13871029204 E-mail信箱 xy316596668@sina.com
地块位于望城区新行政中心南面、斑马湖板块核心位置、雷锋大道旁、拟建地铁4号线站口,项目位置十分优越,是望城中心城区稀缺的成熟地块。
分A、B地块,A地块145.76亩,容积率≤4.0,商住用地。B地块72.21亩,容积率3.7,商住用地。180万/亩。可整体出让,也可单独出让。本地块已完成拆迁、赔偿安置、三通一平,相关法律文件齐全,可快速挂牌出让。



行政中心位于项目北面,区委、区人大、区政府、区政协机关及所属各职能机构共58个单位将于2013年底前实施整体搬迁。行政中心总建筑面积75266平方米,总投资额越3亿元,行政中心规划区域内功能配套齐全,包括宾馆、酒店等服务设施。

望城区暂无公务员小区,本项目建成后将吸纳大部分区公务员客户。


地块区位优势:



1、地理位置优越 地处望城区中心,区政府规划把项目地块北侧的新行政中心建成为望城的政治、经济、文化中心,投资总额约3亿元。

2、交通便捷 东侧所临的雷锋大道为望城的主干道,拟建地铁4号线站台位于本项目50米处,毗邻京珠高速西线入口,建成后的湘江航电枢纽将大大缩短湘江两岸通行时间。

3、商业繁华程度较高 项目西北的望城商业步行街已发展成为望城的重要商业区,五星级华天大酒店、新一佳、步步高、家润多购物中心、苏宁电器等,正在建设的红星美凯龙、明发商业广场、奥特莱斯名牌折扣店等将极具人气,天圆地芳国际珠宝城、别克汽车等4家4S店、拟建的远大天空城市距离本项目8分钟车程。

4、自然环境和旅游条件优越 项目北侧紧邻长沙生态自然湖—斑马湖景区,另有靖港古镇、乔口渔都、铜官陶城、新康戏乡等享誉海内外。

5、教育、医疗分布合理 省市重点学校(实验小学、中心小学、一中),实验幼儿园、雷锋艺术幼儿园、苗苗幼稚园,区人民医院、望城区妇幼保健院、区中医院。

6、城市基础设施配套完善 市政供水、供电、排水、通讯、燃气等管线沿路敷设,便于开发建设。



项目位于望城区中心商业,尽享老城区教育、医疗、银行、邮局等成熟配套,1300亩斑马湖生态自然公园和望城区新行政中心完善商业配套,项目周边至望城大道、雷锋大道、金星路、普瑞大道等区主干道,至市政府、滨江新城商圈20分钟,火车站30分钟,黄花机场40分钟。



项目地块周边房地产开发持续火热,人居环境优越,周边商业成熟,当属绝版的风水宝地,周边无干扰,具有打造成望城最纯粹、最顶级的住宅条件。


项目联系 :向经理 13871029204
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