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投资项目
石首市新客运站对面81亩商住地块1月18日拍卖
会 员 名 lyorange 项目类别 房地产业
投资总额 不详 投资模式 独资
投资回收期 不详 年回报率 不详
投资地区 不详 发布时间 2013-1-14 12:43:00
联 系 人 李经理 联系手机 15927661084
联系电话 E-mail信箱 1913702959@qq.com
联系电话 15927661084 李 园
地址 武汉市武昌区公正路平安国际金融大厦9层B区

一、石首市国有建设用地使用权(拍卖时间:2013年1月18日)
石首地处湖北省南部,北与江陵、监利接壤,南与湖南华容、南县、安乡三县相邻,全市版土面积1427平方公里,目前,宜昌至岳阳高速(江南高速)、潜江至石首高速(跨江高速)、石首长江大桥、荆岳铁路等项目即将开工建设。总人口为63.73万人,城区靠近20万。2010年完成开发投资1.5亿元,竣工商品房8.5万㎡。全年出让国有土地169宗、454亩,实现土地出让收入2.1亿元,据石首房产局资料显示,目前在售项目14个,楼盘总数54幢,已售1730套,可售727套。目前石首市房地产均价在3000—3500元/平方米。
地块位于南岳山社区,明珠大道东侧,地块面积:54190.63㎡(81.2亩),用地性质:商住用地(商业建筑面积不超过总建筑面积的35%);容积率2.5-2.8,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,起拍价8000万,保证金4000万。地块斜对面是新长途客运站和新人民医院(已建成),另外新一中地块约300亩(约2013年开工建设)、博雅高中约150亩土地正在完成土地征收报批。根据政府规划,以解放东路与明珠大道为轴线,将建成石首市集经济、行政、文化、娱乐为一体的现代化城市中心。该地块正处于于这一重点规划区域内,具有巨大的投资价值。

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