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投资项目
湖南津市61亩商住用地出售—黄金地带配套齐全
会 员 名 hhpm5679 项目类别 房地产业
投资总额 不详 投资模式 不限
投资回收期 不详 年回报率 不详
投资地区 湖南省浏阳县 发布时间 2012-12-24 9:21:00
联 系 人 向阳 联系手机 18627173746
联系电话 13871029204 E-mail信箱 xy316596668@sina.com
一、津市县情


津市位于湖南省西北部,澧水(湖南四大水系之一)中下游,全市被澧县包裹(从澧县分离出来),历来是湘鄂边际的工业重镇,享有“江南明珠”之美誉。现辖4镇3乡和4个街道办事处。总面积558平方公里,总人口26万,其中城市人口14万,城市化率高达50%以上。


津市支柱产业为:汽配、食品、盐化工、纺织等。建有湘西北最大的县级汽车工业园。湖南汽车车桥厂,产品供应一汽、东风、北汽福田、厦门金龙等汽车企业,在全国轻型车桥市场的占有率达70%以上,居全国之首。同时,津市也是湖南省最大的盐化工工业基地。


2011年地区总产值77.7亿,人均产值达到2.9万元。经济发展和人民收入水平比较高。


二、标的情况


1、地块四至和面积


地块位于津市市区两条主干道省道302和205交汇处,临街面均有公交车站。通过302省道可快速抵达澧县和石首县。交通十分便利。地块三面临街,位于九澧大道南侧,澹津路西侧,银苑路北侧,地块西侧为原二中教师宿舍区,原津市市第二中学校址内。规划总用地面积约40632平方米(约60.95亩)。


2、用地性质:商业服务业及居住用地。地块规划容积率控制在2.5-3.5以内,建筑密度不大于35%,绿地率不小于30%。





周边配套:地块所在区域为津市市区中心地段,集中了多家酒店宾馆、银行、政府机关等。长途汽车站、公交车站、银行、酒店、建材市场、交通中队、数字电视服务中心均在地块200米范围内;广场、法院位于地块400米范围内。地块北面为大型建材市场(九澧建材城)、西北角距离300米位置为目前最贵楼盘鑫大国际名苑(3300元/平方米)


地块现状


地块内有两栋教师宿舍,已经完成拆迁协议的签署工作,而且安置房已经安排,随时可以搬迁;靠近校门一侧有小水塘一个,成交后以现状(净地)交地。


项目联系:湖北汉海拍卖 向阳 13871029204
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