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投资项目
荆门市碧桂园对面商住用地出让(凤凰水库、体育馆)
会 员 名 hhpm5679 项目类别 房地产业
投资总额 不详 投资模式 不限
投资回收期 不详 年回报率 不详
投资地区 湖北省荆州市 发布时间 2012-12-18 13:23:00
联 系 人 向阳 联系手机 18627173746
联系电话 13871029204 E-mail信箱 xy316596668@sina.com

图片



荆门简介
  区位:荆门位于湖北中部,东眺武汉,西临三峡,南望潇湘,北通川陕,素有“荆楚门户”之称。现辖京山县、沙洋县、钟祥市、东宝区、掇刀区、漳河新区、屈家岭管理区和荆门高新区,地域面积1.24万平方公里,总人口300万,城区人口约40万。荆门区位条件得“中”独优,立体交通格局不断健全。焦柳铁路和沪蓉铁路在此交汇;二〇七国道、二广高速、沪蓉高速和京珠高速复线穿境而过,武荆高速拉近了与省会城市的距离;长江黄金水道近在咫尺,汉江白银水道贯穿全境;城区距三峡机场1小时车程、武汉天河机场2小时车程。全国首座、世界领先的1000千伏特高压变电站坐落于此,国家西气东输管道、国家干线光缆线路横贯境内。
  经济:已经成为中西部承接境外和沿海产业转移的重要基地,先后引进了李宁工业园、福耀汽车玻璃、中粮集团、中海油、中集集团等一批国内外知名企业和项目。
  荆门高新经济开发区:荆门高新技术产业园区(简称荆门高新区)是2000年11月经省人民政府批准设立的省级高新区,规划面积25.11平方公里,现辖四村一场一社区,目前高新区人口约4万人。高新区位于中国中部,鄂中腹地,东望武汉,西接宜昌,南邻荆州,北通襄樊,一条国道(207国道)穿境而过,两条高速(杭兰、澳太高速公路)纵横交错,三条铁路(焦枊、沪渝、荆沙铁路)在区内交汇,四个机场(武汉天河、三峡国际、襄樊、沙市机场)环绕周边,形成了四通八达的立体交通网络,是中国内陆地区少有的交通枢纽。现高新区正向着科技新区的方向发展,并将于2013年3月正式成为湖北省第五个国家级高新技术开发区。
  园区内聚集了李宁工业园、中集(宏图)能源装备生产基地、福耀汽车玻璃、 天茂集团、湖北金龙公司等众多大型支柱企业。
  项目情况
  标的总面积200亩,分为两宗90亩、110亩商住用地出让,容积率:2.2-2.5,参考价格:80万/亩。地块目前三面临路(还有条规划道路尚未修建,建成后四面临路)。北涉凤凰水库,南邻创业路,西邻凤凰大道,东接科技园路。标的北面仅一路(凤袁大道)之隔即荆门凤凰水库,荆门碧桂园紧邻凤凰水库,由标的步行2分钟即可到达荆门碧桂园凤凰酒店。水库北面为规划待建的滨湖市民公园。该地块步行至荆门市高新区体育中心仅需10分钟。
  优势:该标的紧邻荆门市高新区体育中心与荆门汉通游泳馆,现荆门市高新区暂无成熟小区,本标的为高新区第一宗商住地块,发展前景巨大。
  标的为前养猪场和砖窑厂原址,现两个厂均已搬迁,土地表面基本情况良好。地块内有少量鱼塘和高压线杆,土地出让方承诺负责提前填平鱼塘和高压线杆的搬迁。
  项目联系:汉海拍卖 向经理 13871029204
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