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投资项目
湖北、湖南、江西优质商住用地低价出让
会 员 名 hhpm5679 项目类别 房地产业
投资总额 1 亿 (人民币) 投资模式 独资
投资回收期 2 年回报率 不详
投资地区 江西省上饶市 发布时间 2012-12-12 8:52:00
联 系 人 向阳 联系手机 18627173746
联系电话 13871029204 E-mail信箱 xy316596668@sina.com
武汉火车站西广场南侧34亩商服用地(参考价:10300万)

净用地面积22727平方米(34亩),土地用途:地上为旅馆业,地下为商业、停车等配套设施;容积率1.9(地上1.9,地下按地下建筑面积与净用地面积的比值计算,建筑密度35%,出让年限(商服40年)。竞买保证金:3000万

项目位于洪山区杨春湖城市副中心,武汉火车站西广场,东临武汉火车站,北临武青四干道,南邻中北路延长线,地块临近杨春湖。

地块紧邻武汉火车站,随着杨春湖地区城市副中心的建设,一批大型公共设施将向这一地区集中,使区域将具有较大的土地升值潜力。随着天兴洲大桥的建成和新武汉火车站的投入使用,使该区域的对外交通更加便捷。

地块毗邻杨春湖,拥有一线的湖景资源,自然环境优美,同时教育、医疗、文娱设施齐备。周边还建楼盘都以开售,此地将会成为武汉火车站第一家星级宾馆及商业中心。

项目联系:湖北汉海拍卖 向经理 13871029204


江西瑞昌市国有建设用地使用权

瑞昌市,江西省辖县级市,由九江市代管。位于江西省北部,长江中游南岸。瑞昌市辖区位于赣北偏西,长江中游南岸,北襟长江“黄金水道”,东邻九江,南接德安、武宁,西界湖北阳新,北与湖北武穴市隔江相望,交通便捷,信息灵通,史有“通衢”之称。全市总面积1442平方公里,总人口43万,辖21个乡(镇、场、街道)。瑞昌具有明显的区位优势。瑞昌市区是赣西北交通枢纽,东至九江市区34公里,南抵省会南昌市196公 里,西北距武汉市253公里,北到长江南岸码头23公里。2011年地区生产总值突破80亿元,城镇居民可支配收入和农民人均纯收入分别达12385元,7162元;目前城区商品价均价3000-4000元/平方米。

地块位于浔阳东路南侧、赛湖路西侧

(1)52.86亩商业居住,容积率2.1,起拍价136万/亩;

(2)33.94亩商业居住,容积率2.25,起拍价168万/亩;

(3)53.72亩商业居住,容积率1.9,起拍价120万/亩;

(4)28.44亩商业用地,容积率3.1,起拍价253万/亩;

(5)8.14亩商业用地,容积率2.9,起拍价160万/亩;

以上地块位于瑞昌市东北部,沿瑞昌至九江主干道浔阳东路一字排开,为瑞昌市东部的城市门户。


宗地通过整体设计、整体出让,打造成和谐、现代的城市新门户形象,将形成巨大的商业产业聚集圈,发挥产业聚集效应,拥有巨大的商业、住宅价值,形成城市东部新的商业生活核心价值圈。


项目联系:湖北汉海拍卖 向经理 13871029204


湖南津市原津市二中标的介绍

一、津市县情

津市位于湖南省西北部,澧水(湖南四大水系之一)中下游,全市被澧县包裹(从澧县分离出来),历来是湘鄂边际的工业重镇,享有“江南明珠”之美誉。现辖4镇3乡和4个街道办事处。总面积558平方公里,总人口26万,其中城市人口14万,城市化率高达50%以上。

津市支柱产业为:汽配、食品、盐化工、纺织等。建有湘西北最大的县级汽车工业园。湖南汽车车桥厂,产品供应一汽、东风、北汽福田、厦门金龙等汽车企业,在全国轻型车桥市场的占有率达70%以上,居全国之首。同时,津市也是湖南省最大的盐化工工业基地。

二、标的情况

1、地块四至和面积

地块位于津市市区两条主干道省道302和205交汇处,临街面均有公交车站。通过302省道可快速抵达澧县和石首县。交通十分便利。地块三面临街,位于九澧大道南侧,澹津路西侧,银苑路北侧,地块西侧为原二中教师宿舍区,原津市市第二中学校址内。规划总用地面积约40632平方米(约60.95亩)。

2、用地性质:商业服务业及居住用地。地块规划容积率控制在2.5-3.5以内,建筑密度不大于35%,绿地率不小于30%。

(规划指标可按照投资人意向进行调整)

周边配套:地块所在区域为津市市区中心地段,集中了多家酒店宾馆、银行、政府机关等。长途汽车站、公交车站、银行、酒店、建材市场、交通中队、数字电视服务中心均在地块200米范围内;广场、法院位于地块400米范围内。地块北面为大型建材市场(九澧建材城)、西北角距离300米位置为目前最贵楼盘鑫大国际名苑(3300元/平方米)

地块现状

地块内有两栋教师宿舍,已经完成拆迁协议的签署工作,而且安置房已经安排,随时可以搬迁;靠近校门一侧有小水塘一个,成交后以现状(净地)交地。

项目联系:湖北汉海拍卖 向经理 13871029204
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