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投资项目
武汉市多宗国有建设用地使用权出让
会 员 名 xan632 项目类别 房地产业
投资总额 5 亿 (人民币) 投资模式 合作
投资回收期 不详 年回报率 不详
投资地区 不详 发布时间 2012-11-15 11:23:00
联 系 人 谢先生 联系手机 15071477119
联系电话 15071477119 E-mail信箱 xan198703282006@126.com
   项目一:武汉市后湖--中央华城K地块,面积约为80 亩,规划用地性质为住宅、绿地,用地容积率≤2.0,建筑密度≤20%;(参考价:3.4亿)
   项目位于武汉市江岸区后湖街塔子湖村、新春村。东南面临近金桥大道,北面临近武汉市三环线,地块临近塔子湖。 项目所在片区配套设施齐全。229、293、516、592、706等多路公汽可通达于此,8号地铁站将设在三个地块中心,与武汉市三环线以及武汉大道相邻,交通非常便利。项目周边小区已形成规模,如新世界梦湖香郡、尚都一品、中一花园一期等。周边楼盘售价8000-9000元/
平方米,其中梦湖香郡已达11000元。
   项目二、武汉火车站西广场南侧34亩商服用地(参考价:10300万)
   净用地面积22727平方米(34亩),土地用途:地上为旅馆业,地下为商业、停车等配套设施;容积率1.9(地上1.9,地下按地下建筑面积与净用地面积的比值计算,建筑密度35%,出让年限(商服40年)。竞买保证金:3000万
   项目位于洪山区杨春湖城市副中心,武汉火车站西广场,东临武汉火车站,北临武青四干道,南邻中北路延长线,地块临近杨春湖。
   地块紧邻武汉火车站,随着杨春湖地区城市副中心的建设,一批大型公共设施将向这一地区集中,使区域将具有较大的土地升值潜力。随着天兴洲大桥的建成和新武汉火车站的投入使用,使该区域的对外交通更加便捷。
   地块毗邻杨春湖,拥有一线的湖景资源,自然环境优美,同时教育、医疗、文娱设施齐备。周边还建楼盘都以开售,此地将会成为武汉火车站第一家星级宾馆及商业中心。
   项目三、江岸区谌家矶48号地块
   项目用地范围东起兴谌大道、南接沿江大道,西邻谌家矶小学,北至汉施公路,土地总用地面积约18亩。规划为居住与公共设施用地,总用地面积11767平方米,可开发用地面积6654平方米,公共绿地3106平方米,可开发用地容积率3.12,地块平均容积率1.76,建筑密度30%,总建筑面积20763平方米,其中办公14534平方米,居住6229平方米。
   该地块所处的黄埔新城,拟以轨道交通站点和独有的滨江景观条件为建设平台,集聚生活、生产、旅游服务三大功能,结合社区级公共服务中心的建设形成新城—居住区—社区三级公共服务中心网络。适宜建成以居住功能为主,居住与就业相对平衡、功能复合和紧凑发展的滨江宜居新城。

请联系:15071477119 谢先生(湖北汉海拍卖有限公司)
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