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投资项目
湖北土地开发权8月项目 汉海小李1592766108
会 员 名 lyorange 项目类别 房地产业
投资总额 不详 投资模式 不限
投资回收期 不详 年回报率 不详
投资地区 不详 发布时间 2012-8-3 11:49:00
联 系 人 李经理 联系手机 15927661084
联系电话 E-mail信箱 1913702959@qq.com
二、嘉鱼县开发权项目(拍卖时间:2012年8月9日)
嘉鱼,位于湖北省东南部,东邻京广铁路、京珠高速公路和107国道,西望荆楚,南近潇湘,北临武汉。咸宁市下辖县,武汉“8+1”城市圈重要港口城市。全县国土面积1017平方公里,总人口约37万。嘉鱼县有“世界第二、亚洲第一矿”之称的蛇屋山金矿,新农村建设典范的湖北第一组----官桥八组,文庙山烈士陵园等人文景观。目前已经形成三国古战场观光游、三湖连江温泉度假旅游以及乡村生态旅游的格局。嘉鱼的商品房目前均价2800元/平方米左右,高端楼盘售价已过4000元/平米。
(一)拍卖标的
嘉鱼县文体会展中心东侧400亩土地开发权暨嘉鱼县文体会展中心主体场馆和京珠高速公路连接线投资建设权,包含以下内容:
1、文体会展中心东侧400亩土地一级开发。地块位于嘉鱼县文体会展中心东侧,土地用途为商住,容积率不大于3.0,建筑密度不大于30%,绿地率不小于35%。迎宾大道,周边配套完善,临地块有县计生局、县工商局、县人民法院、县国土局、嘉晟国际大酒店、嘉鱼一中等单位,未来发展潜力巨大。
2、嘉鱼县文体会展中心主体场馆投资建设,总投资约1.3亿元。
3、泉口至官桥八组道路扩建改造投资建设,道路长度为4.8公里,工程预算约7000万元。
(二)、竞买人资格及报名申请
中华人民共和国境内外的个人、公司或其他组织均可申请参加竞买。申请人可单独申请,也可联合申请。竞买保证金:5000万元;起拍价:24000万元
(三)支付方式:投资人以现金方式向政府支付部分开发权价款,由政府负责完成本次开发权拍卖涉及的土地征收、储备工作,其他开发权价款以承建文体会展中心主体展馆及泉口至官桥八组一级公路工程的形式实物支付。
本次开发权项目供地时间按工程进度明确,工程开工三个月内进行第一期供地(不大于7公顷)。开发权二次拍卖时土地出让所产生的溢价部分由政府与投资人按照4:6比例分成。

三、蕲春县开发权(拍卖时间:2012年8月10日)
蕲春县地处鄂东边陲,西接黄石,南临长江,北依大别山,同处武汉城市圈、长江经济带、大别山试验区内。全县版图面积2398平方公里,人口103万人,城区人口约25万。京九铁路、沪蓉高速公路、鄂皖等级公路均穿境而过。2011年生产总值实现118亿元,固定资产投资110亿,规模以上工业增加值35亿元,社会消费品零售总额58亿元,城镇居民人均可支配收入13950元,农民人均纯收入4550。目前城区商品房需求旺盛,均价达2800元/M2,高端楼盘售价3500元/M2。
拍卖标的:蕲春县城南新城八斗片区251.02亩土地开发权。主要包含以下内容:1、八斗片区总面积251.02亩土地储备和整理。2、还建安置小区(总建筑面积约92406平方米)的投资建设。竞买保证金:2000万;参考价:1.9亿
投资人以现金方式向政府支付部分开发权价款(3000万),由政府负责完成本次开发权拍卖涉及的土地征收、储备工作,其他开发权价款以承建还建安置小区工程(约1.57亿)的形式实物支付。

四、松滋市开发权项目(拍卖时间:2012年8月16日)
经松滋市人民政府批准,松滋市金源城市投资开发有限公司将对松滋市玉岭片区约274亩土地开发权进行公开拍卖。
拍卖标的:松滋市玉岭村片区约274亩土地一级开发权。主要包含以下内容:1、玉岭村片区约274亩土地收储和整理(约7400万)。2、公园和还建安置房的投资建设(概算为8500万元)。竞买保证金:5000万;参考价:1.59亿
土地位于松滋市玉岭南路以北、玉岭北路以南、人和路以西、西抵言程小区,土地面积为184261平方米(约274亩)。除安置还建房用地和公园建设用地外。可供出让开发的商住用地面积为132733平方米(约198亩),初步规划控制指标为:容积率:不大于2.73,建筑密度:不大于31%,绿地率:不小于30%。
土地开发价款支付方式:投资人以现金方式向政府支付部分开发权价款,由政府负责完成本次开发权拍卖涉及的土地征收、储备工作,其他开发权价款以承建安置还建房用地和公园建设工程的形式实物支付。
开发权二次拍卖时土地出让所产生的溢价部分由政府与投资人按照4:6比例分成。

联系电话 15927661084 李经理
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