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投资项目
南宁市2012年第二十四期国有建设用地使用权公开出让公告
会 员 名 gxdcpmh 项目类别 房地产业
投资总额 不详 投资模式 不限
投资回收期 不详 年回报率 不详
投资地区 不详 发布时间 2012-8-3 11:22:00
联 系 人 肖先生 联系手机 13245785555
联系电话 07793086310 E-mail信箱 xiaomilin1@126.com
南宁市2012年第二十四期国有建设用地使用权公开出让公告
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)等法律、法规规定,经报南宁市人民政府批准,南宁市国土资源局将公开出让以下四幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下:

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

地块编号:GC2012-052 土地位置:金浦路 宗地号:0413528 实际用地面积:12110.36平方米/18.166亩 土地用途:商务金融(办公)、批发零售(商业)、城镇住宅(居住)用地 出让年限:商务金融用地50年、批发零售用地40年、城镇住宅用地70年 容积率:>3.0且≤5.0 建筑密度:≥30% 绿地率:>22%且≤32% 起始价(单位:人民币):1583万元/亩 竞买保证金(单位:人民币):6000万元

地块编号:GC2012-053 土地位置:经开区友谊路东侧 宗地号:0508206 实际用地面积:44339.25平方米/66.509亩 土地用途:批发零售(商业)、商务金融(办公)用地 出让年限:批发零售用地40年、商务金融用地50年 容积率:>2.0且≤2.6 建筑密度:≥35% 绿地率:>25%且≤32% 起始价(单位:人民币):309万元/亩 竞买保证金(单位:人民币):4000万元

地块编号:GC2012-054 土地位置:经开区金凯路北侧、新屯路南侧 宗地号:0514808 实际用地面积:24607.49平方米/36.911亩 土地用途:城镇住宅(居住)、批发零售(商业)用地 出让年限:城镇住宅用地70年、批发零售用地40年 容积率:>2.5且≤3.2 建筑密度:≥35% 绿地率:>25%且≤30% 起始价(单位:人民币):339万元/亩 竞买保证金(单位:人民币):2000万元

地块编号:GC2012-055 土地位置:相贤路以南、思圣路西侧 宗地号:0121165 实际用地面积:16917.64平方米/25.376亩 土地用途:城镇住宅(居住)、批发零售(商业)用地 出让年限:城镇住宅用地70年、批发零售用地40年 容积率:>3.5且≤4.5 建筑密度:≥35% 绿地率:>20%且≤30% 起始价(单位:人民币):382万元/亩 竞买保证金(单位:人民币):2000万元

注:(一)GC2012-052地块商务金融(办公)建筑面积占总计容建筑面积的比例控制在55%-60%,批发零售(商业)建筑面积占计容建筑面积的比例控制在25%-30%,其余为城镇住宅(居住)。本项目应满足套型建筑面积在90平方米以下的住宅建筑面积占总住宅建筑面积不少于40%的要求。其他规划设计要求按南宁市规划管理局《建设项目规划设计条件通知书》(审批号:2012-068)的规定执行。
(二)GC2012-053地块建筑高度控制要求为<30米;商务金融(办公)建筑面积占计算容积率的总建筑面积比例不超过35%,其余为批发零售(商业)。其他规划设计要求按南宁市规划局经开区分局《建设项目规划设计条件通知书》(审批号:JK2012-021)的规定执行。
(三)GC2012-054地块水面率≥6.5%;批发零售(商业)建筑面积占计算容积率的总建筑面积比例不超过10%,其余为住宅;住宅商品房项目中套型建筑面积90平方米以下住房面积,必须达到住宅开发建设总面积的70%以上。其他规划设计要求按南宁市规划局经开区分局《建设项目规划设计条件通知书》(审批号:JK2012-017)的规定执行。
(四)GC2012-055地块批发零售(商业)建筑面积按不大于总建筑面积的10%控制。住宅商品房项目中套型建筑面积90平方米以下住房面积,必须达到住宅开发建设总面积的60%以上。其他要求按南宁市规划局相思湖新区分局《建设项目规划设计条件通知书》(审批号:GTJ201200013)的规定执行。

二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定者外,均可申请参加。申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人属联合申请的,须出具联合各方共同签署的合作协议。存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为及违背出让合同约定条件开发利用土地、囤地炒地者、仍存在欠缴本市土地出让价款和本市范围内被认定存在土地闲置行为者及其控股股东不得参加竞买。
三、竞买申请时间和地点
申请人于2012年7月30日至2012年8月28日18时00分止到南宁市锦春路3-1号市国土资源局二楼市国土资源交易中心提交书面申请及报名材料,竞买保证金必须在2012年8月28日18时00分前汇入南宁市国土资源交易中心指定账户(以到账时间为准)。经核查,符合竞买人条件的,南宁市国土资源局授权市国土资源交易中心确认其竞买资格。
竞买人交纳的竞买保证金大于或等于人民币6000万元时,该竞买人可参加本期四幅地块中任意一幅地块的竞买;如竞买人交纳的竞买保证金为4000万元的,该竞买人可参加GC2012-053、054、055地块中任意一幅地块的竞买;如竞买人交纳的竞买保证金为2000万元的,该竞买人可参加GC2012-054、055地块中的任意一幅地块的竞买。当竞买人竞得某一地块后,其竞买保证金余额小于其他地块竞买保证金金额时,该竞买人不得再参加其他剩余地块的竞买。
四、公开出让方式
竞买人达到3家以上(含3家)的地块,采用拍卖方式出让;竞买人不足3家或拍卖现场无人应价的地块,采用挂牌方式出让。具体公开方式将于2012年8月29日在拍卖会场现场确定,并通知已报名的竞买人。拍卖或挂牌公开出让方式均按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
拍卖定于2012年8月29日(星期三)10时00分在南宁市新民路38号明园新都酒店二楼多功能厅举行;如有地块转为挂牌,挂牌竞价时间为2012年8月30日8时00分至2012年9月12日(星期三)上午10时00分,挂牌地点为南宁市锦春路3-1号南宁市国土资源局二楼交易大厅。挂牌竞买申请截止时间及竞买保证金缴纳时间延至2012年9月10日18时00分前。
五、出让文件领取
本期公开出让的详细资料和具体要求,详见公开出让文件。申请人可于竞买申请截止前到南宁市锦春路3-1号市国土资源局二楼市国土资源交易中心获取公开出让文件。
六、联系方式
南宁市国土资源交易中心
联 系 人:杨国辉、曹萍、陆云
联系电话:0771-5609157、5609155、5609158(传真)
广西北海地产拍卖行有限公司
联 系 人:方洁、郑大发
联系电话:0771-5609158、5882105
联系地址:南宁市锦春路3-1号市国土资源局二楼市国土资源交易中心
七、查询网址
http://www.landchina.com (中国土地市场网)
http://www.nnland.gov.cn (南宁市国土资源局网)
http://www.dc625.com (广西北海地产拍卖行有限公司网)
南宁市国土资源局对本公告保留解释权,以上事项如有变更,一律以变更通知或变更公告为准。
主办单位:南宁市国土资源局
承办单位:南宁市国土资源交易中心
广西北海地产拍卖行有限公司
2012年7月30日
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