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投资项目
荆州市塔桥路烟草专卖局对面122亩和洪湖
会 员 名 lyorange 项目类别 房地产业
投资总额 不详 投资模式 不限
投资回收期 不详 年回报率 不详
投资地区 不详 发布时间 2012-7-25 13:39:00
联 系 人 李经理 联系手机 15927661084
联系电话 E-mail信箱 1913702959@qq.com
二、荆州国有建设用地使用权(拍卖时间:2012年8月8日)
荆州市,全市国土面积1.41万平方公里,下辖荆州、沙市两区,江陵、公安、监利三县和松滋、石首、洪湖三市,总人口647.32万,其中中心城区面积59平方公里,人口75万。荆州是国务院首批公布的24座历史文化名城之一,是国家优秀旅游城市、长江中游重要港口、鄂中南地区中心城市和中国中部重要的工业生产基地。2010年全市GDP达837亿,人均可支配收入约14708万,目前中心城区商品房均价5000元左右/平米。
荆州市塔桥路东侧地块122.4亩,地块位于汉宜高速荆州中出口处,荆沙大道北侧,塔桥路烟草专卖局的斜对面(东侧)。该地块规划用途为商住用地,出让面积81639平方米(约122.4亩),容积率2.5-3.5,建筑密度≤35%,绿地率≥35%,建筑限高100米。起拍价:28170万元(230万/亩);竞买保证金:8000万资金证明6000万,我司85万;
该地块位于城区主干道旁,紧邻在建的南国大家装建材市场及楚天都市佳园住宅小区,地块周边2公里范围内有荆州市政府多家行政机关和荆州市七一一小学、培澜幼儿园、沙市大学等学校,以及锦华园、德馨园、顺驰太阳城等多个住宅小区,配套设施非常完善。同时,根据《荆州市城市总体规划(2010-2020年)》,该地块处于荆州市沙北新区范围内,沙北新区规划总面积8.27平方公里,建成后将成为荆州市的行政文化、商业中心、体育中心,规划容纳人口15万人,商业价值巨大。

三、洪湖市国有建设用地使用权(拍卖时间:2012年8月22日 )
洪湖市隶属于湖北荆州市,所处江汉平原东南端,四湖水系下游,素有“鱼米之乡”、“水乡泽国”之称。全市国土面积2519平方公里,全市总人口93.59万人,其中城镇人口20.43万人。人均地区生产总值由上年的11150元提高到12459元,增长11.7%。目前城区房均价3600元/平方米左右。
洪湖市G2012-35地块,面积59932.76平方米(89.89亩),容积率3.5,建筑密度25%,绿地率30%,保证金5355万元,起拍价7650万元(85万/亩,楼面地价364元/平方米)。地块位于洪湖市名流大道南侧(城东中央商务区),地块两面临路,对面是洪湖职业培训学院,西侧是市人民医院(已开工建设),地块现状为净地,四至平整。市政府及一些行政单位即将搬迁至此,该处未来将是洪湖的行政新区。周边配套完善,区位优势明显,交通便利,投资开发价值巨大。

联系电话 15927661084 李经理
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