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投资项目
武汉、荆州、枝江、监利、洪湖、英山、罗田多宗优质土地
会 员 名 hanhaixiao 项目类别 房地产业
投资总额 1 亿 11 元(人民币) 投资模式 不限
投资回收期 2 年回报率 100
投资地区 不详 发布时间 2012-7-13 16:36:00
联 系 人 小王 联系手机 15972188736
联系电话 18086620262 E-mail信箱 wangzhen1985@163.com
一、英山县两宗开发权(拍卖时间:2012年7月17日)
英山县位于湖北省东部,大别山南麓鄂皖交界处。东北与安徽省的岳西、太湖、霍山、金寨四县毗邻,西南与本省的罗田、浠水、蕲春三县接壤。全县版图面积1449平方公里,总人口40.5万人。目前城区楼盘售价2600元-3300/平米。
英山县温泉南路片区765.8亩土地开发权。主要包含以下内容:温泉南路片区765.8亩土地储备和整理、温泉南路总长2066米的道路投资建设。参考价:36.7万/亩,竞买保证金:3000万
项目位于英山县温泉镇城西新区西汤河村,和谐路(已规划,待建)以北,温泉南路(待建)以西,温泉路以南,高速连接线以东。标的物上有80多户住户、山林及农田。地块形状规则、地址状况很好,北边为商住用地,东边为行政办公用地,南边为教育医疗等公共事业用地,交通便利。
湖北汉海拍卖有限公司
联系人:王经理 15972188736
地址:武昌中北路省农行大厦b座17楼

二、监利县国有建设用地使用权(拍卖时间:2012年7月20日)
监利县地处长江中游北岸,湖北省中南部,江汉平原腹地,南枕长江,北依汉水,东衔洪湖,西挽江陵,县域面积3118平方公里,总人口146万人,城区人口约25万。2010年全县实现地区生产总值121亿元,县域经济综合实力稳居全省第二方阵。目前城区商品房2800-3600万/平方米。
项目1:监利县中国银行地块5103.43平方米(7.65亩),土地用途为商服住宅,容积率4.0,建筑密度40%,绿地率30%。竞买保证金1500万,履约保证金100万;参考价2800万(366万/亩)。 地块位于监利县(老城区)容城镇天府东路,天府大道为城区主干道,周边商业配套设施极其完善,具有极佳的商业价值,为城区不可多得的具有投资潜力的稀缺地块。
项目2、监利县顺佳汽车修配厂地块4479.98平方米(6.7亩),土地用途为商服住宅,容积率3.8,建筑密度35%,绿地率30%;竞买保证金1500万,履约保证金100万,参考价1500万(223万/亩)。地块位于监利县(老城区)容城镇江城路,地块与监利邮局、富迪江城购物广场隔街相望,周边商铺林立,配套完善,是城区不可多得的一宗商住地块。
湖北汉海拍卖有限公司
联系人:王经理 15972188736
地址:武昌中北路省农行大厦b座17楼

三、枝江市国有建设用地使用权(拍卖时间:2012年7月25日)
枝江隶属湖北省宜昌市,地处长江中游北岸、江汉平原西缘。全市辖8个镇、1个街道办事处,共有198个行政村,总人口51万,其中城区人口15万。 枝江是湖北“最佳金融信用县(市)”、省级“文明城市”、省级“卫生城市”、省级“园林城市”。连续五年被评为“全省县域经济发展先进县(市)”,连续四年进入全省县域经济综合考评前10位,连续四次入选中国中部百强县(市)。枝江拥有“枝江经济开发区”和“安福寺果蔬食品工业园”两大省级开发区。目前枝江市的商品房价格3600元/平方米左右,市场需求旺盛。
枝江市【2012】18地块,位于枝江市马家店街办沿江大道以北、五一路以南。总面积约74142.79平方米(约111.2亩),土地用途为商住用地,容积率≤3.0,建筑密度≤28%,绿地率≥30%,竞买保证金5000万和拍卖保证金500万;起拍价1.6亿(143万/亩)。
地块已拆迁为净地,位于沿江大道规划改造升级后的“活力滨江段”,根据枝江市目前城区的土地基本现状,城区临长江可供成规模开发的土地极少,而该地块也是近期内能够出让的最佳临江地块,具有极佳的居住环境,投资价值极高。
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地址:武昌中北路省农行大厦b座17楼

四、罗田县国有建设用地使用权(拍卖时间:2012年8月3日)
罗田县位于湖北省东部、大别山南麓,东接英山,南临浠水,西与团风、麻城相邻,北与安徽金寨接壤,版图面积2144平方公里,人口60多万。已经建成通车的武英高速使罗田至武汉的车程缩短为一个半小时。目前城区商品房价格2800元-3300元/平米。
02-3号地块位于罗田县发展大道北侧,土地总面积17129.8平方米(25.69亩),该地块规划用地性质为商住用地,容积率2.5,建筑密度35%,绿地率30%,建筑限高58米。竞买保证金为500万元整,竞买准备金为100万元。
该地块位于罗田县重点发展区域中心,紧临主干道罗田县发展大道,西边紧临环城南路,东临县城乡规划局,地块两面临街,其中即将完工的武警消防大队紧临地块西侧,与傲楚假日酒店隔街相望,同进,烟草局、发改委、交警大队分别位于地块周边,人气聚集,交通便利,配套完善,具有极高的升值空间。
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五、洪湖市国有建设用地使用权(拍卖时间:2012年8月22日 )
洪湖市隶属于湖北荆州市,所处江汉平原东南端,四湖水系下游,素有“鱼米之乡”、“水乡泽国”之称。全市国土面积2519平方公里,全市总人口93.59万人,其中城镇人口20.43万人。人均地区生产总值由上年的11150元提高到12459元,增长11.7%。目前城区房均价3600元/平方米左右。
洪湖市G2012-35地块,面积59932.76平方米(89.89亩),容积率3.5,建筑密度25%,绿地率30%,保证金5355万元,起拍价7650万元(85万/亩,楼面地价364元/平方米)。地块位于洪湖市名流大道南侧(城东中央商务区),地块两面临路,对面是洪湖职业培训学院,西侧是市人民医院(已开工建设),地块现状为净地,四至平整。市政府及一些行政单位即将搬迁至此,该处未来将是洪湖的行政新区。周边配套完善,区位优势明显,交通便利,投资开发价值巨大。
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六、荆州国有建设用地使用权
荆州市,全市国土面积1.41万平方公里,下辖荆州、沙市两区,江陵、公安、监利三县和松滋、石首、洪湖三市,总人口647.32万,其中中心城区面积59平方公里,人口75万。荆州是国务院首批公布的24座历史文化名城之一,是国家优秀旅游城市、长江中游重要港口、鄂中南地区中心城市和中国中部重要的工业生产基地。2010年全市GDP达837亿,人均可支配收入约14708万,目前中心城区商品房均价5000元左右/平米。
塔桥路东侧地块122.4亩(拟定8月拍卖)
地块位于汉宜高速荆州中出口处,荆沙大道北侧,塔桥路烟草专卖局的斜对面(东侧)。该地块规划用途为商住用地,出让面积81639平方米(约122.4亩),容积率2.5-3.5,建筑密度≤35%,绿地率≥35%,建筑限高100米。参考价:230万/亩
该地块位于城区主干道旁,紧邻在建的南国大家装建材市场及楚天都市佳园住宅小区,地块周边2公里范围内有荆州市政府多家行政机关和荆州市七一一小学、培澜幼儿园、沙市大学等学校,以及锦华园、德馨园、顺驰太阳城等多个住宅小区,配套设施非常完善。同时,根据《荆州市城市总体规划(2010-2020年)》,该地块处于荆州市沙北新区范围内,沙北新区规划总面积8.27平方公里,建成后将成为荆州市的行政文化、商业中心、体育中心,规划容纳人口15万人,商业价值巨大。
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