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投资项目
南宁市2012年第二十期国有建设用地使用权公开出让公告
会 员 名 dcdlb 项目类别 房地产业
投资总额 不详 投资模式 不限
投资回收期 不详 年回报率 不详
投资地区 不详 发布时间 2012-7-1 13:47:00
联 系 人 qxd 联系手机 13651644055
联系电话 E-mail信箱 robinlandx@163.com
南宁市2012年第二十期国有建设用地使用权公开出让公告

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)等法律、法规规定,经报南宁市人民政府批准,南宁市国土资源局将以拍卖方式公开出让以下三幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下:
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求
(一)GC2012-045地块
地块位于鲁班路71号,宗地号:0107319,实际出让面积9807.64平方米(折合14.711亩)。土地批准用途:城镇住宅、批发零售用地。土地使用年限:城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。主要规划设计条件:容积率>4.5且≤5.5,建筑密度>25%且≤32%,绿地率≥35%;批发零售(商业)建筑面积占总建筑面积比例为10%-15%,其余为住宅;住宅商品房项目中套型建筑面积90平方米以下住房面积,必须达到住宅开发建设总面积的70%以上。其他规划设计要求按南宁市规划管理局高新分局《建设项目规划设计条件审批表》(审批号:高新2011-019)的规定执行。
(二)GC2012-046地块
地块位于壮锦立交西北角,宗地号:0518571,实际用地面积25574.35平方米(折合38.362亩)。土地批准用途:城镇住宅、批发零售用地,土地使用年限:城镇住宅用地70年,批发零售用地40年。主要规划设计条件:容积率>2.0且≤3.0,建筑密度>23%且≤28%,绿地率≥35%。批发零售(商业)建筑面积占计算容积率的总建筑面积的比例为10%-20%,其余为住宅。住宅商品房项目中套型建筑面积90平方米以下住房面积,必须达到住宅开发建设总面积的70%以上。其他规划设计要求按南宁市规划管理局《建设项目规划设计条件通知书》(审批号:2012-031)的规定执行。
(三)GC2012-047地块
地块位于龙岗片区步云路北侧,宗地号:1101095,实际出让面积19379.09平方米(折合29.069亩)。土地批准用途:城镇住宅、批发零售用地;土地使用年限:城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。主要规划设计条件:容积率>1.8且≤2.2,建筑密度>20%且≤26%,绿地率≥35%。批发零售(商业)建筑面积占计算容积率的总建筑面积的比例为10%-15%,其余为住宅。规划住宅户型、面积须满足套型建筑面积90平方米以下住房面积,必须达到开发建设面积的50%以上。其他规划设计要求按南宁市规划管理局《建设项目规划设计条件审批表》(审批号:2011-395)的规定执行。该地块周边规划道路尚未修建,目前可通过周边用地单位的施工通道(该施工通道为简易土路,且属规划道路用地)解决出行问题。
二、竞买人范围:
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定者外,均可申请参加。申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人属联合申请的,须出具联合各方共同签署的合作协议。存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为及违背出让合同约定条件开发利用土地、囤地炒地者、仍存在欠缴本市土地出让价款和本市范围内被认定存在土地闲置行为者及其控股股东不得参加竞买。
三、竞买申请时间和地点
申请人于2012年6月21日至2012年7月23日18时00分止到南宁市锦春路3-1号市国土资源局二楼市国土资源交易中心提交书面申请及报名材料,竞买保证金必须在2012年7月23日18时00分前汇入南宁市国土资源交易中心指定账户(以到账时间为准)。经核查,符合竞买人条件的,南宁市国土资源局授权市国土资源交易中心确认其竞买资格。
竞买人交纳的竞买保证金大于或等于人民币2800万元的,该竞买人可参加本期三幅地块中任意一幅地块的竞买,当竞买人竞得某一地块后,其竞买保证金余额小于其他地块竞买保证金金额时,该竞买人不得再参加其他地块的竞买;竞买人缴纳的竞买保证金为人民币1400万元的,该竞买人只可参加GC2012-047地块的竞买。
四、公开出让方式
竞买人达到3家以上(含3家)的地块,采用拍卖方式出让;竞买人不足3家或拍卖现场无人应价的地块,采用挂牌方式出让。具体公开方式将于2012年7月24日在拍卖会场现场确定,并通知已报名的竞买人。拍卖或挂牌公开出让方式均按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
拍卖会定于2012年7月24日(星期二)10时在南宁市新民路38号明园新都酒店二楼多功能厅举行;如有地块转为挂牌,挂牌竞价时间为2012年7月25日8时00分至2012年8月3日(星期五)上午10时00分,挂牌地点为南宁市锦春路3-1号南宁市国土资源局二楼交易大厅。竞买申请截止时间及竞买保证金缴纳时间延至2012年8月1日18时00分前。
五、出让文件领取
本期公开出让的详细资料和具体要求,详见公开出让文件。申请人可于竞买申请截止前到南宁市锦春路3-1号市国土资源局二楼市国土资源交易中心获取公开出让文件。
六、联系方式
南宁市国土资源交易中心
联系人:杨国辉、莫显泽、曹萍
联系电话:0771-5609157、5609156、5609155、5609158(传真)
联系地址:南宁市锦春路3-1号市国土资源局二楼市国土资源交易中心
上海国际商品拍卖有限公司
联系人:赵志华、瞿晓栋
联系电话:0771-5609158、13301601256
联系地址:南宁市锦春路3-1号市国土资源局二楼交易大厅
七、查询网址
http://www.landchina.com (中国土地市场网)
http://www.nnland.gov.cn (南宁市国土资源局网)
http://www.alltobid.com (上海国际商品拍卖有限公司劲标网)
南宁市国土资源局对本公告保留解释权,以上事项如有变更,一律以变更通知或变更公告为准。
主办单位:南宁市国土资源局
承办单位:南宁市国土资源交易中心
上海国际商品拍卖有限公司
2012年6月21日


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