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投资项目
宜都、蕲春、竹溪、大冶、荆州优质土地出售
会 员 名 hanhaixiao 项目类别 房地产业
投资总额 1940 万 (人民币) 投资模式 不限
投资回收期 2 年回报率 100
投资地区 不详 发布时间 2012-6-11 15:44:00
联 系 人 小王 联系手机 15972188736
联系电话 18086620262 E-mail信箱 wangzhen1985@163.com
一、宜都市国有建设用地使用权(拍卖时间:2012年6月20日)
宜都地处湖北省宜昌半小时经济圈内,靠近三峡国际机场仅20公里,两座长江大桥飞架南北,宜都的港口是枢纽港,交通非常方便。宜都总人口39.5万,国土面积1357平方公里。市委、市政府坚持工业立市、项目强市不动摇,突出工业主导地位,抓招商引资,县域经济走上快速发展的轨道。 2010年,全市实现生产总值184.2亿元,城镇居民人均可支配收入14190元,人均GDP在湖北省是名列前茅的。目前宜都市的商品房均价达3000元/平方米。
宜都市[2012]29号地块,面积21616.9(32.4亩),容积率2.5,建筑密度30%,绿地率35%,竞买保证金1800万和拍卖保证金18万元。参考价:60万/亩;地块位于(老城区)城河大道,陆城办事处中笔社区(原人大宿舍南侧),周边生活配套设施完善。
湖北汉海拍卖有限公司
联系人:王经理 15972188736
地址:武昌中北路省农行大厦b座17楼

二、蕲春县国有建设用地使用权(拍卖时间:2012年6月27日)
蕲春县地处鄂东边陲,西接黄石,南临长江,北依大别山,同处武汉城市圈、长江经济带、大别山试验区内。全县版图面积2398平方公里,人口103万人,城区人口约25万。京九铁路、沪蓉高速公路、鄂皖等级公路均穿境而过。2011年生产总值实现118亿元,固定资产投资110亿,规模以上工业增加值35亿元,社会消费品零售总额58亿元,城镇居民人均可支配收入13950元,农民人均纯收入4550。目前城区商品房需求旺盛,各楼盘均价3200/平方米,部分高端楼盘达到3800-4000元/平方米。
地块位于县城漕河一路与齐昌大道交汇处,占地面积8129.1平方米(约12.2亩),规划为商住用地,容积率≤4.5,建筑密度≤40%,绿地率≥25%。地块现状为检察院办公楼、职工宿舍(65户)及部分临街门面。(附:竞得人需要承担的该地块就地拆迁65户还建面积8502.67平方米,其中还建门面房面积586.5平方米及其过渡安置费用。)
起拍价:3490万 保证金:800万
该地块位置属于县城区中心地段,地块所在的两条道路(齐昌大道和漕河一路)均为蕲春县城区主干道。周边商铺、酒店星罗棋布,地块斜对面是烟草专卖局、蕲春宾馆及当地香格里拉小区(当地高端小区),周边分布市政府、公安局、法院、民政局等行政机关单位。地块位置优越,交通区位明显,周边配套完善,人口密集,是城区绝版的佳地,投资价值巨大。
湖北汉海拍卖有限公司
联系人:王经理 15972188736
地址:武昌中北路省农行大厦b座17楼

三、竹溪县国有建设用地使用权(拍卖时间:2012年6月29日)
竹溪县位于鄂、渝、陕三省交界的秦巴山区,西接陕西省平利、镇坪、旬阳三县,南交重庆市巫溪县,东邻本省竹山县,是汉江最大支流堵河的源头、国家南水北调中线工程水源区之一。县域总面积3310平方公里,辖15个乡镇、302个村、4个社区、15个农林特场,总人口36.8万。竹溪县房产投资环境良好,城区供地合理有序,人均购买力强,城区商品房相对较少,目前高层均价在3000元/㎡左右,多层也超过了2000元/㎡。
B06-1地块,位于竹溪县鄂陕大道以南烧田片区内,新建的幸福西路以东。面积为33832.0㎡(50.7亩),用地性质为商住用地,容积率≤3.5,建筑密度≤35%,最大绿化率30%,建筑限高90米;竞买保证金:1500万。地块位于幸福西路以东,长安北路(规划中)以南,长安大道以北,广场路(规划中)以西。地块四面临路,地理位置优越,规划的检察院、工商局、公安局、法院等九个行政机关与此地块隔街相望,竹溪县旅游接待中心(四星级宾馆在建)与地块相邻。
湖北汉海拍卖有限公司
联系人:王经理 15972188736
地址:武昌中北路省农行大厦b座17楼

四、大冶市国有建设用地使用权(挂牌时间:6月20日-7月3日)
大冶市位于湖北省东南部,长江中游南岸,地处湖北“冶金走廊”腹地及武汉城市经济圈内,是武汉城市圈冶金建材走廊的重要支点。大冶市国土面积1566平方公里,辖10个乡镇、3个城区街道办事处和1个省级经济开发区和1个国有农场,总人口92万,是全国闻名的青铜文化故里,矿藏荟萃之乡和保健酒基地。目前该市城区房价普遍在每平方米了3000--3500元左右。2011年大冶市商品房价格一路看涨,每平方米价格突破5000元。
大冶市G12007号地块, 宗地面积41960平方米(合62.9亩),土地用途为商住;容积率≤5.0(其中商服≤20%),建筑密度≤30%;绿地率≥30%,建筑限高99米。竞买保证金3000万,起拍价11000万(174万/亩,楼面地价520元)
地块位于金湖大道东侧,大棋路以南,主临金湖大道,离大棋路约100米,由一排高压线塔隔开(邻尹家湖)。地块毗邻公共资源交易中心、残疾人协会、科技局、检察院、大冶滨湖学校。蔚蓝港湾、阳光沙滩、一品人家等一批高品质湖景社区也在金湖大道上倚湖而立。地块位置优越,交通条件便利,环境优美是一块难以复制的临湖地块且投资潜力巨大。
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五、荆州国有建设用地使用权(挂牌时间:2012年7月2日10:00时起至2012年7月13日10:30时;交纳竞买保证金的截止时间:2012年7月11日11:30时)
荆州市,全市国土面积1.41万平方公里,下辖荆州、沙市两区,江陵、公安、监利三县和松滋、石首、洪湖三市,总人口647.32万,其中中心城区面积59平方公里,人口75万。荆州是国务院首批公布的24座历史文化名城之一,是国家优秀旅游城市、长江中游重要港口、鄂中南地区中心城市和中国中部重要的工业生产基地。2010年全市GDP达837亿,人均可支配收入约14708万,目前中心城区商品房均价5000元左右/平米。
荆州市G(2012)012号地块,位于荆州市沙市区燎原路。面积73927.99平方米(110.88亩),规划为商住用地,容积率2.5—3.5,建筑密度≤25%,绿地率≥35%。竞买保证金:6500万元;竞买备用金:5180万元;
起始价:25910万元(233.6万/亩,楼面地价1000元/平方米)
地块原为大同天科电机有限公司,该地块位于沙市区江津东路北侧,燎原路东侧,幸福路南侧,三面临街。地块紧邻玉桥钢材市场,周边有长江物流园、国家电网、荆州教育学院、海关口岸联检等企事业单位及政府机关部门,地块斜对面已建成大型住宅小区人信青年城,生活配套设施完善,具有极佳的投资价值。
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