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投资项目
湖北宜昌水利学校土地
会 员 名 buhuo247 项目类别 房地产业
投资总额 不详 投资模式 独资
投资回收期 2 年回报率 不详
投资地区 不详 发布时间 2012-4-6 16:48:00
联 系 人 赵翔 联系手机 13995530354
联系电话 E-mail信箱 860665308@qq.com
项目一:宜昌市三峡旅游职业技术学院地块(起拍价:130万/亩,竞买保证金:1.7亿)
该地块位于宜昌市夷陵区主干道夷兴大道东侧,三峡专用公路与夷兴大道相交叉处东北角。与夷陵区旅游局紧密相连。出让地块总面积为169728.92平方米(约254.5亩)。目前地块现状为三峡旅游职业技术学院,周边人气密集,商家云集。
规划指标:规划用地性质为居住用地,容积率不大于2.6,建筑密度不大于25%,绿地率不小于30%,居住停车率不小于60%,配套公建停车位按每100平方米建筑面积不少于0.4个车位配置。其他规划要求详见《建设项目选址意见书》。
周边环境:地块西南面临黄柏河,北临宜昌市长江大市场(家装、建材、灯饰),红线范围内东侧为校区内自然山体。俯瞰宜昌三峡国际旅游茶城、黄柏河港口。周边自然风光秀丽,非常适合开发高品位且高档次住宅区域的黄金宝地。
其中三峡专用高速公路半环绕之势横穿校区,新校址已在建,全校教师生整体搬迁由政府统一安排,预计期限为15个月。

项目二:宜昌市水利电力学校地块(起拍价:280万/亩,竞买保证金:1.1亿)
该地块位于宜昌市夷陵区小溪塔三峡路东侧,是国家级重点中专。又称宜昌市三峡中等专业学校水电校区。出让地块总面积为51287.046平方米(约76.9亩)。土地现状为宜昌市水利电力学校。
规划指标:规划用地性质为居住用地,容积率不大于3.6,建筑密度不大于22%,绿地率不小于30%,居住停车率不小于60%,配套公建停车位按每100平方米建筑面积不少于0.5~1.0个车位配置。其他规划要求详见《建设项目选址意见书》。
周边环境:地块周边配套设施完善,人气聚集。与该地块仅一墙之隔的成熟住宅小区平湖天下、茗都国际均价已达4000元/平方米(已基本售完)。与之配套的平湖育才幼儿园、超市便利店、社区卫生院等均位于该地块周边。沪渝高速(武汉方向)匝道入口紧邻学校大门口右侧,与之地块相邻的还有三峡公交茶城客运站,交通尤为便利,居住环境优越。同时长江支流-黄柏河位于地块南侧,使之依山傍水,风景宜人。
新校址已在建,全校教师生整体搬迁由政府统一安排,预计期限为15个月。同时,宜昌市水利电力学校地块与三峡旅游职业技术学院地块仅一公里之隔。土地款支付方式:竞买保证金转为首期土地款,成交后6个月付到总价款70%,12个月付清全款,交地时间为15个月。
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