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投资项目
徐家汇商圈中金广场甲级办公智能化大楼项目转让!
会 员 名 qq19870421 项目类别 房地产业
投资总额 6 亿 (人民币) 投资模式 不限
投资回收期 不详 年回报率 不详
投资地区 不详 发布时间 2012-2-9 15:31:00
联 系 人 李先标 联系手机 15221265154
联系电话 15221265154 E-mail信箱 429055499@QQ.com
徐家汇商圈中金广场甲级办公智能化大楼项目

地理位置: 上海徐家汇(徐家汇商圈CBD)漕溪北路331号~339号(建国宾馆旁)
用地性质: 综合商办 甲级办公楼——A幢(整体转让)
物产楼层: 17层甲级纯办公智能化大楼
物产面积: 约1.9万平方米
其中:一 楼:1249.00 平方米/层
二 至 四 楼:1170.00 平方米/层
五 至 十 楼:1249.30 平方米/层
十一至十四楼:1045.30 平方米/层
十五至十七楼:692.30 平方米/层
(另加共用面积分摊部分)
楼层高度: 基本层高约3.2(有待核实)
停车设备: 地下车库约80个车位左右(地面不计在内)
设备与装置:周界报警系统 电子寻更系统
应急广播系统(背景音响) 智能光电温感装置
智能光电烟感装置 消防喷淋系统
逆风排风系统 分户小中央空调(日本大金)
分层公众室间中央空调(日本大金)给排水系统
楼宇网络自控系统 每楼层预留100对电话线
综合布线光纤到位至分户单位 垂直客梯三台(三菱)
客货梯二台(三菱)
物产状况: 2009年9月竣工验收合格(可即投入使用)
已核准分割小户型
统一物业管理(A、B、C三幢)人民币20元/平方米/月
(由新加坡专业物业管理公司管理)
豪华大理石大堂、大理石走道、外形宏伟
外立面砌花岗岩,线条优美,洋溢现代感
交易方式: 股权转让,按建筑面积约人民币3.15万元(左右)/平方米计算
总楼价约人民币6.0亿元
付款方式: 按转让合同处置(待议)
服务费: 按成交价格的 4.5 %计算

受让单位需提供资料:
①企业营业执照、组织机构代码、税务登记证复印件
②企业开户银行、银行资信凭证(有资证明)复印件
③企业法人身份证复印件、正常经营场所名片(联系方式)
④意向受让中金广场A幢甲级办公楼的函
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