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投资项目
湖北十堰郧西、天门、神农架、赤壁、宜都优质土地
会 员 名 hanhaixiao 项目类别 房地产业
投资总额 1 亿 11 元(人民币) 投资模式 不限
投资回收期 1 年回报率 100
投资地区 不详 发布时间 2012-2-9 14:30:00
联 系 人 小王 联系手机 15972188736
联系电话 18086620262 E-mail信箱 wangzhen1985@163.com
六、十堰市郧西县国有建设用地使用权
郧西县隶属十堰市,位于湖北省西北部,地处鄂西北山地,属秦岭东段。全县面积3509平方公里,全县人口约50.77万人,城区人口约10万。2010年全县生产总值实现32亿元,比“十五”末增长106.72%。郧西交通便利,襄渝铁路沿境而过,距县城45公里,209国道线贯南北。县乡公路四通八达,南抵车城十堰(108公里),北达古都西安(387公里),汉江航道直通长江,可达武汉、上海。这几年房地产迅速发展,房价已达2800元/平米。
郧西县小区日渐增多,在滨湖东路上有锦盛嘉苑、江城友谊情、天润华庭、财富公馆、秦楚世家、阳光水岸、安泰盛景、滨河湾、银河上品等在建住宅小区。位于五龙河大道,安家桥桥头的天河国际大酒店是一个四星级酒店。
项目位于滨湖南路以东、小河西路以东,地块两面临街,北临景观湖、西邻七夕广场,东临元春桥(景观河)邻远洋新城小区,背靠林业局、法院等行政单位。该地块总面积122.79亩,分为31.06亩和91.73亩出让,容积率≤4.9,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,以净地的方式出让,参考价150万/亩。该地块位置、环境优越,距市中心仅5分钟,周边行政单位及小区较多,是块投资的绝佳宝地。
湖北汉海拍卖有限公司
联系人:王经理 15972188736
地址:武昌中北路省农行大厦b座17楼

七、天门市国有建设用地使用权
天门市地处鄂中腹地江汉平原,地理位置优越,西通荆宜,东接武汉,南濒江汉黄金水道,北枕三峡过境铁路,紧衔107、318国道和沪蓉、沪渝高速公路,京珠高速公路复线(随岳高速)纵贯市境南北。全市国土面积2622平方公里,总人口173万,城区人口约38.8万。是湖北省省辖直管市,武汉城市圈8+1成员之一。是全国最具投资潜力中小城市百强,湖北省县域经济发展先进县(市)。是中国内地著名侨乡,湖北省的重点侨乡。2010年预计全年实现地区生产总值219.48亿元。目前,中心城区商品房售价在3600元/㎡左右。
天门市经济开发区三宗土地项目介绍,规划条件待定。
地块1:华泰酒店旁地块,约70亩。地块位于汇侨大道与三乡路交叉口西南角,土地平整,基本无拆迁。西邻双菱工贸有限公司和天门市五星级酒店—华泰酒店以及华泰义乌商贸城。
地块2:天门开发区中心小学地块,约40亩。地块位于南洋大道西段北侧,现为开发区中心小学以及该学校西侧相邻地块,地块东临伊贝盈服饰公司,西临天门市道路运输管理处,毗邻接官路。
地块3:开发区运管处斜对面地块,土地面积约30亩,位于接官路与南洋大道交汇处西南角。地块西邻天门市精神卫生中心,向东与天门市道路运输管理处隔接对望。地块平整,基本无拆迁。
湖北汉海拍卖有限公司
联系人:王经理 15972188736
地址:武昌中北路省农行大厦b座17楼

八、神农架林区国有建设用地使用权
神农架位于湖北省西部边陲,东与湖北省保康县接壤,西与重庆市巫山县毗邻,南依兴山、巴东而濒三峡,北倚房县、竹山且近武当,总面积3253平方公里,辖5镇3乡和1个国家级森林及野生动物类型自然保护区、1个国有森工企业林业管理局、1个国家湿地公园(保护区管理局、林业管理局和湿地公园均为正处级单位),林地占85%以上,总人口8万人。神农架是1970年经国务院批准建制,直属湖北省管辖,是我国唯一以“林区”命名的行政区。
2010年,全区实现地区生产总值123043万元,按可比价计算增长速度为12.2%。2010年,全区抢抓省委、省政府建设鄂西生态文化旅游圈重大战略机遇,以项目建设和对外宣传促销为抓手,以行业管理和教育培训为突破口,内强素质,外树形象,全区旅游经济呈现出良好发展态势。全年完成旅游经济总收入75020万元,同比增长36.4%。接待游客218.1万人次,同比增长31.1%。其中:接待海外游客8.1万人次,同比增长47.3%。
松柏镇位于神农架东北部,是神农架的门户窗口,也是林区政府所在地,全镇总面积336.32平方公里东西走向的山间平坝,松柏镇人口为2.1万人,房价仅1500元/平米,升值空间巨大。 木鱼镇位于“华中第一峰”-神农顶南麓,是神农架对外开放的窗口,以木鱼旅游度假区为中心,集中了神农架林区内80%以上的景点。木鱼镇人口约1.5万人,木鱼镇的产权公寓、住宅价格为3500-4000元/平米,相比于庐山3万6的价格,空间非常大。
随着神农架机场和周边高等级道路的修建,神农架的旅游地产大有可为。
项目一:松柏镇武警消防大队地块约25亩,该地块位于松柏镇神农大道以南,武警消防大队旁,周边配套完善。
项目二:松柏镇原交警队和建材公司地块约35亩,该地块位于松柏镇神农大道上,原交警队和建材公司所在地,距神农宾馆500米。
项目三:木鱼镇风情街地块约25亩,该地块位于木鱼镇神农架林区自然保护区办公大楼背后,毗邻209国道。
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联系人:王经理 15972188736
地址:武昌中北路省农行大厦b座17楼

九、赤壁市国有建设用地使用权
赤壁,是震古铄今的历史名地。赤壁市总人口52万人,城区人口约22万元,城市面积约20平方公里。2009年全市生产总值约121亿,总体经济实力在全省80个县市区中排名在前20名,具有较强的经济实力。目前住宅房均价2600元/平方米,最高以过3000元/平方米。
项目1:东风路地块(约350亩),地块拟定分成两宗地块,暂定容积率≤3.0,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。该地块位于主干道建设大道(建设中)与东风路的交汇处,向西与赤壁市应急救援中心和赤壁市林业局隔路相望。两面临街,建设大道是政府的重点工程,是城区向北扩张的重要枢纽,以赤壁北站为中心,沿建设大道两侧将逐步开发,成为城区新的发展区域。
项目2:赤马港东洲地块(约348亩),规划商住用地面积232525.68平方米(约348.79亩),容积率1.6-3.5,建筑密度22%-30%,绿地率≥30%,建筑限高≤60米。该地块位于赤壁市东洲大道,毗邻大型住宅小区--永邦欧洲城。东洲大道是赤壁市政府在2011年着力建设完工的一条生态景观路,也是赤壁市东西向的一条城市主干道。该地块北面临龙翔山城市森林公园,环境优越,周边与多个已建成大型商住小区相邻,配套完善,是城区不可多得的大宗商住成片开发用地。(参考价:45万/亩)
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十、宜都市国有建设用地使用权
宜都地处湖北省宜昌半小时经济圈内,靠近三峡国际机场仅20公里,两座长江大桥飞架南北,宜都的港口是枢纽港,交通非常方便。宜都总人口39.5万,国土面积1357平方公里。市委、市政府坚持工业立市、项目强市不动摇,突出工业主导地位,抓招商引资,县域经济走上快速发展的轨道。 2010年,全市实现生产总值184.2亿元,城镇居民人均可支配收入14190元,人均GDP在湖北省是名列前茅的。目前宜都市的商品房均价达3000元/平方米。
宜都P(2011)05号地块,出让面积98892.32平方米(合148.3亩),用地性质为商住用地,容积率1.0-3.0,建筑密度25%,绿地率35%;起拍价:8900万(60万/亩);地块位于宜都城区清江二桥桥头,杨守敬大道与宜洋一级路交汇处,地块紧邻清江商城和宜都国际商贸城,地理位置优越,是宜都市未来的商业中心,升值潜力巨大。
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