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投资项目
黄冈土地信息--麻城/英山/罗田
会 员 名 覃璐90 项目类别 房地产业
投资总额 8000 万 (人民币) 投资模式 不限
投资回收期 不详 年回报率 100
投资地区 不详 发布时间 2011-12-19 8:41:00
联 系 人 覃璐 联系手机 13995518704
联系电话 13995518704 E-mail信箱 qinlu90@163.com
英山县国有建设用地使用权(拍卖时间:2011年12月21日)
英山县位于湖北省东部,大别山南麓鄂皖交界处。东北与安徽省的岳西、太湖、霍山、金寨四县毗邻,西南与本省的罗田、浠水、蕲春三县接壤。全县版图面积1449平方公里,总人口40.5万人。目前城区楼盘售价2600元-3300/平米。
地块位于英山工业园区内318国道与一里沙路交汇处东北角约41亩和西北角约65亩,土地用途为商住用地,容积率2.9,参考价50万/亩,竞买保证金各2000万。
该地块位于英山新城区紧邻县新长途汽车客运站,周边有县人民医院,毕升广场,毕升一中、丽红购物广场、较大的楼盘有莲花小区、山城一品、英山商业步行街,区位优势极具投资开发潜力。

四、天门市国有建设用地使用权(拍卖时间:2011年12月30日)
天门市地处鄂中腹地江汉平原,地理位置优越,西通荆宜,东接武汉,南濒江汉黄金水道,北枕三峡过境铁路,紧衔107、318国道和沪蓉、沪渝高速公路,京珠高速公路复线(随岳高速)纵贯市境南北。全市国土面积2622平方公里,总人口173万,城区人口约38.8万。是湖北省省辖直管市,武汉城市圈8+1成员之一。是全国最具投资潜力中小城市百强,湖北省县域经济发展先进县(市)。2010年预计全年实现地区生产总值219.48亿元。目前,中心城区商品房售价在3600元/㎡左右。
地块面积46859.16㎡(约70亩),用地性质为商住用地,容积率3.3,建筑密度30%,绿地率30%,起拍价9000万元(128万/亩),竞买保证金4300万。该地块位于天门城区西湖路(钟惺大道与西湖路交汇路口往西湖路方向约200米)。地块四至清晰,形状规则,三面临路,东面为政法小区、北面为西湖路安置小区和天门市靠山居房地产公司(该地块成交价为213万元/亩)、西面临西湖路(临街面长度为126.97米)、南面为居民区。
地块周边分布着天门市房地产管理局、公路局、农业局、供电局、公安局、侯口卫生院等行政单位,生活配套设施完善。
罗田县国有建设用地使用权(拍卖时间:2012年1月6日)
罗田县位于湖北省东部、大别山南麓,东接英山,南临浠水,西与团风、麻城相邻,北与安徽金寨接壤,版图面积2144平方公里,人口60多万。已经建成通车的武英高速使罗田至武汉的车程缩短为一个半小时。目前房均价2200元/平方米,城区中心2800元/平米。
地块一:04-1号土地面积为20398.4平方米(约30.5亩),用地性质为商业用地,容积率2.0,建筑密度40%,绿地率20%;竞买保证金800万,竞买准备金200万。(参考价:60万/亩)
地块二:05号地块面积为61175.8平方米,用地性质为商住用地,容积率3.0,建筑密度30%,建筑限高65米,绿地率30%;竞买保证金 1000万,竞买准备金300万元。
两宗地块均位于罗田经济开发区中心大别山大道东侧,武英高速收费站北侧,朱家河南侧。开发区位于武英高速罗田收费站出口处,距武汉仅50分钟车程。总规划面积17平方公里,规划到2010年实现落户规模以上企业达到150家,长途客运站、四星级酒店、广场、服务中心等规划配套齐全。随着国家重点项目大别山旅游的开发,投资罗田土地必定升值潜力巨大。

七、麻城市国有建设用地使用权(拟定元月11日拍卖)
麻城位于湖北省东北部,鄂豫皖三省交界的大别山中段南麓,处于武汉,郑州,合肥三大城市合围的中心位置,人口近120万,城区人口超过32万。麻城与武汉的新洲区接壤,武汉市的城市发展理念直接渗透,给麻城的发展增添了新的活力。麻城与武汉相互依托和优势融为一体,极大地促进了麻城的发展和建设。城区内已开发多处高档次的商住楼盘,均价约2300元/平方米,最高已过3000元/平方米。
项目位于麻城市新老城区结合处,文化一条街与工业园区交汇处,麻城市体育局旁104亩地块,容积率3.0,建筑密度32%,绿地率30%,用地性质为商住用地。该地块位于麻城市京九大道以南、孝感乡路以西,体育局对面。(参考价:60万/亩)
该地块位于麻城市黄金桥经济开发区,黄金桥开发区风光秀丽,规划面积36平方公理,辖区人口3.9万人。区内基础设施完善,道路“三横六纵”四通八达,通讯有线网络健全,文体娱乐生活丰富,学校、医院、宾馆、商店、火车站、城市公交等功能齐全。
联系人:汉海拍卖覃经理
联系电话:13995518704
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