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投资项目
常熟世界服装中心-独立产权旺铺出售!总价27万起售!年收益保
会 员 名 5566793 项目类别 纺织服装
投资总额 10 亿 (人民币) 投资模式 合资
投资回收期 10 年回报率 10
投资地区 江苏省常熟市 发布时间 2011-12-18 16:30:00
联 系 人 5566793 联系手机 15901993846
联系电话 15901993846 E-mail信箱 2907339262@qq.com
常熟,不多描述,一个靠服装发展起来的城市!
常熟服装城拥有35个专业批发市场,240多条辐射全国1000多个城市的客货运专线,2.5万个商铺,5000多个服装品牌云集,10多万来自全国的商家,日均人流量30万人次,日资金流量达6.8亿元以上,2009年交易额突破600亿元,连续五年位居中国服装批发市场交易量第一位;2005年、2007年、2009年蝉联“全国十大服装批发市场综合实力评选”排名第一。常熟服装城已经成为中国服装批发市场名副其实的NO.1。
商铺详情:
1、项目占地面积30亩,总建筑面积15万㎡
2、由华元房地产开发有限公司斥资13亿元打造,是服装城内少数拥有产权的项目之一
3、主楼高118米,共28层(含地下2层),建筑面积约9万㎡!
4、负一楼至5楼为专业服装市场,主力面积约25-35㎡,约有2700余间商铺。
5、6F为餐饮休闲中心、7楼至26楼为写字楼和酒店式公寓,建筑面积3万平方米,总共580间、地下二层为停车库,连同南面政府文化广场地下二层总共有1000多个
6、内部设有58部手扶梯, 8部观光梯,6部通往商务楼的垂直电梯,8部环绕市场四边的垂直电梯,全立体交叉形成,大大提高了整个市场的均衡性。
7、政企合作,巨资联合打造,项目门前是政府斥资4亿元打造的一个文化广场!回笼八方人气、财气!
项目各楼层业态及功能分布如何?
楼层 业态布局
1F 精品品牌男、女装
2F 流行女装
3F 中国品牌女装馆
4F 韩国馆(商会馆、东大门、设计馆)
5F 中国品牌馆(创意馆、时尚馆、网商馆)
6F 生活体验馆(餐饮、休闲配套)
(关于价格,楼层均价,因为每间商铺因位置不同,价格也不会一样的,有比均价更高的,也有比均价更低的),一铺一价。
3F:2.6万元/㎡左右
4F: 1.8万元/㎡左右
5F: 1.2万元/㎡左右

销售政策)
5年包租,十年托管
1)3F:8%/年,
2)4F、5F:10%/ 年
3)前两年直接从房款中抵扣,第3年开始每年按合同价返还。

世界服装中心是常熟市重点建设项目,标志性建设工程,江苏省市场协会重点培育工程,2011最具投资价值商业地产


售楼电话 159-01990-3846 曾先生
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