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投资项目
拍卖商铺 这样的价格绝对便宜!
会 员 名 liqunajie 项目类别 房地产业
投资总额 7000 万 (人民币) 投资模式 不限
投资回收期 10 年回报率 10
投资地区 不详 发布时间 2011-9-18 15:18:00
联 系 人 liqunajie 联系手机 15001871533
联系电话 E-mail信箱 15001871533@163.com
关键的优势在于低于市场评估价格很多,国资委拿出来的优质项目,拍卖流程!!!


此商铺 位于平凉路675号,肯德基.属于,门户效应尤为明显.
在交通上,换成其他多条轨道线路极为方便.另外,在项目周边还有10余条公交线路可供选择.
注:目前商铺是整体一至四楼整体出售。总面积3927.76平米,总价为7100万。项目一层为商铺,二至四层为大酒店从市场角度去看,商铺价格一般是周边房源价格的一倍以.上的。尤其现在市场上,在市中心区域几乎无好商铺出售。虽然本项目的商铺并非全部都是沿街的商铺,也不能出租给做中式餐饮的公司,但是就40000 多的价格,性价比还是非常高的。
除此之外,本项目无论是从周边发展来看,还是从自身来看,今后商铺的投资回报率还是非常可观的。从周边来看,第一:周边目前市场上在售优质商铺稀少!。
第二:今后的发展,地块的发展就是建造一个类似于南方商务圈的小型CBD .前些年,动迁主要集中在闸北,目前上海动迁工程基本集中在大杨浦,此房动迁可能性达到88%因为上海未来的动迁方向就是现在地处的大杨浦,对面的居住房马上动迁了,户口已经全部冻结了,已经板上钉钉了,所以说这个项目也有可能动迁,动迁补偿加上商业动迁,租金补偿,劳动力补偿。还有一些其他的补偿能补偿的单价基本上在4万一平方左右,但是我不喜欢说满口话,只是先告知一下!

因为办公楼的形成,大量企业的入驻,为企业提供相应的配套服务是必须的事情。比如说:银行、超市、咖啡
文具店、餐厅以及展厅之类的,适合综合业态。旅行社、快递公司以及移动或者联通的一个营业厅等等。
不仅为企业提供方便的同时,也为自身创造了巨大的商机

图片

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