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投资项目
杭州大世界家艺展广场精装修公寓及产权沿街商铺
会 员 名 baisebiji 项目类别 房地产业
投资总额 2 亿 (人民币) 投资模式 不限
投资回收期 37 个月 年回报率 9
投资地区 不详 发布时间 2011-8-4 19:30:00
联 系 人 周小姐 联系手机 15906660023
联系电话 15906660023 E-mail信箱 zhontiantian@126.com
商铺实行40年独立产权,一楼日租金达到6.6元/㎡,主力面积在30-60㎡.1楼全为沿街商铺,买一层送一层.低总价、 低首付!15年包租,前两年租金14%返还抵扣房款.
1楼商铺3—5年每年分别按(2000元/m ²、2200元/m ²、2400元/m ²)乘以单套建筑面积的固定回报方式给付租金(超出部分1:9分成).
2楼商铺3—5年每年分别按(1200元/m ²、1320元/m ²、1450元/m ²)乘以单套建筑面积的固定回报方式给付租金(超出部分1:9分成).
6—10年按市场实收租金1:9分成;
11—15年按市场实收租金2:8分成。
凡在8月7日前成功定购VIP卡(1万元认筹金)便可享受1万最多抵8万的优惠.
1楼商铺前2年返还后均价32000元/㎡, 2楼商铺前2年返还后均价15000元/㎡,3—8层精装修公寓均价12000元/㎡.
一期总建筑面积10万㎡,现出售一期商铺.
项目位于石大快速路与笕丁路交叉口,市场总建筑面积为20万㎡,占地面积12万㎡,市场集研发设计、展销、贸易信息、仓储物流、培训等平台于一体,依托政府政策、文博会和杭州十大创意园之力,将创意成果商品化,以前瞻的发展理念将资本、管理、文化、产业多元整合;打造长三角文化创意产业总部基地.

项目优势:1、项目顺应政府发展方向,处于1500亿城市东扩核心区域;
2、项目定位唯一,是长三角文化创意产业总部基地;
3、是杭州唯一以家饰为主的交易平台,以工艺饰品为主的供应市场;
4、长三角唯一能满足一站式购足的艺术家饰旗舰;
5、执掌杭州北大门,面向长三角,辐射全世界。
卖点:1、产权式商铺,可自由上市交易;
2、一层层高约6米,可隔双层,买一层送一层;
3、公寓精装修,小面积,总价低,首付低,有产权;
4、商铺15年统一经营管理,坐等租金。

1、项目周边配套齐全,北面为40万人口的大型居住社区,西侧是规划中的老街步行街,南面是市政规划的大型生态公园。现在的笕丁路将扩充为32米宽的大井路,随着市政和交通配套的逐步实施,项目区域将成为杭州最耀眼的新城市中心,与武林广场、钱江新城、九堡下沙等各大商圈互为相望、互为影响,成为杭州城市商业布局中最具升值潜力的新商业核心
2、家艺展广场地处杭州市政府1500亿东扩战略核心区域。杭州市提出“决战东部”规划,将该地区建设成接轨上海的东大门,磁悬浮、高速铁、地铁、高速公路、运河二通道、汽车东站、七格污水厂三期等一大批基础设施和丁桥、九堡、下沙等大型居住区都将相继在该地区建设。其中心点东站交通枢纽,采用最先进的零换乘设计理念,构筑高铁、地铁、城际巴士、水上巴士、快速公交等五维立体交通体系,辐射长三角。沪杭高铁38分钟直抵上海,实现沪杭同城。杭宁高速、杭甬高速2小时直达南京、宁波等各大城市。城际高铁纵横,公路四通八达的杭州,与长三角各大城市共同演绎财富浪潮,形成一个最具活力的经济圈,而萧山国际机场更是带着她飞向了世界的大舞台!

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