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投资项目
杭州萧山索美国际家居建材广场
会 员 名 博明投资 项目类别 房地产业
投资总额 1 亿 11 元(人民币) 投资模式 不限
投资回收期 5 年回报率 10
投资地区 不详 发布时间 2011-7-24 14:55:00
联 系 人 地产赢家 联系手机 13758244618
联系电话 13291876777 E-mail信箱 58532934@qq.com
杭州萧山索美国际家居建材广场项目总建筑面积为8万平米,致力于建成杭州萧山地区规模最大、品种最全、最高档的专业家居建材商场。通过精准的市场定位、合理的品类划分、优选的品牌组合、专业的市场营销、贴心的顾客服务、强大的广告营销投入及倡导和遵循的“一站式购物”、“品位家居”、“五星级购物环境”、“以人为本的全程服务”等经营管理理念,与建材家具厂商一起打造消费者最喜爱的家居消费品牌,引领萧山建材家具业迈上一个崭新的台阶,开启萧山建材家具一站式SHOPPING MALL全新时代。
本项目位于杭州萧山新塘街道03复线与陈瑞路交叉口(萧山花木城南300米),地处萧山大江东新城、瓜沥新城、临浦新城、浦阳江生态经济区、湘湖新城、萧山主城、钱江世纪城等城市发展腹心,紧邻104国道、03省道复线、彩虹大道(连通滨江至金城路萧山东入口)、杭金衢高速、萧甬铁路等交通要道,萧山商业城、浙江新农都市场、杭州火车南站、萧南物流枢纽站、杭州萧山国际机场近在咫尺,地理位置十分优越。
我们的项目不是没有产权,而是该项目土地在出让时候政府就要求我们不能单纯卖产权,而是要把商场先经营起来。因为萧山缺乏规模大、档次高、品牌好的一站式的商场化的家居广场。目前商场已于2011年成功试营业。
1层:利家居 能强 卫欧 罗马 乐家居 九牧王 长谷 芒果 宝路 东鹏 华艺卫浴 箭牌 安华 TOTO 摩恩 科勒橱柜 科勒磁砖 卡丽卫浴 旭辉淋浴房 弗兰卡电器 特地磁砖 道格拉斯磁砖
2层:明成地板 德尔地板 皇明格力 中横门业 创鑫研地板 圣帝斯 柏尔地板 优利欧 优格 希尔乐 世友地板 海尔 富林 TaTa 方太
3层:杰克丹尼 莱弗思 克罗德曼 喜临门 花为媒 蕾丝 丽星 小憨豆 博妮 四季缤纷 一休哥 美尔室 迪美特 梦幻贵族 保背健 康比特 裁缝大师 美神 喜尔登 藤匠世家 大自然 美斯 美饰美家
4层:华意空间 摩迪纳 依思兰 新红阳 雄爵 克劳斯蒂 芝华仕 米亚 顾家工艺 浪度 卡尔斯丹 利豪 法达尼 美兰 纳维尔 户外家具
5层:时尚我家 鼎木 锦绣伟邦 雅木 世博现代 前进 梦语轩 玉庭 沙维特
6层:国景办公 美林 连天红 B&G国际家居总馆 佐玛世家 金满堂 中信红木等诸多品牌已强势入驻经营。
20年使用权,十年转租(类似委托经营),前5年固定租金收益,前3年以22%( 7%、 7%、 8%)在租赁款中一次性抵扣,余下第4年、第5年以抵扣前租赁价的 8%、 9%的比例每半年打到客户的银行帐户中。第六年至第十年,运营商转租第三方实收租金的90%转付客户。[SIZE=9px][SIZE=9px][SIZE=9px][SIZE=9px]仅15万元起售!此价格可比价格租金为25—45元/平米/月,但萧山目前高端家居商场租金已到80元/平米/月。所以即买即赚![/SIZE][/SIZE][/SIZE][/SIZE] 另萧山世纪名家家居广场因产权过于分散业已关门调整经营业态,萧山开元名都家居广场也此类问题即将调整经营业态。因此,我们的项目前景一片看好!投资咨询热线:0571—83821538 82119101
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