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投资项目
大量供应湖北优质土地
会 员 名 汉海拍卖 项目类别 公共设施
投资总额 10 亿 (人民币) 投资模式 不限
投资回收期 不详 年回报率 100
投资地区 不详 发布时间 2011-6-1 13:37:00
联 系 人 周婷 联系手机 13986248543
联系电话 027-87318582 E-mail信箱 zhouting1025@163.com
一、保康县国有建设用地使用权(拍卖时间:2011年6月9日)
保康地处鄂西北,位于襄樊市西南部。东临南漳,北接谷城,西与房县、神农架交界,南与远安、宜昌、兴山毗邻。县总面积3225平方公里,占全省总面积的1.7%。全县总人口约40万人。 保康是一座山城,磷矿资源丰富,目前城区可开发土地资源稀缺。商品房价格约2800元/平方米,最高达3000多元/平方米。地块周边的门面房均价在8000元以上。保康主要楼盘有神艺时代广场、紫都名门、清溪水岸、星河福康城等。
保康县清溪北路(森林公安局隔壁)8623.37平方米(约13亩),土地用途为批发、零售用地(建材、五金、装饰装潢、陶瓷品、家具等销售、仓储为一体的综合市场);容积率2.4,建筑密度50%,绿地率20%;起拍价:650万(50万/亩);竞买保证金:2000万(含项目建设保证金1500万)
保康县建材大市场(原双圣尊生物工程有限公司)地块,位于保康县城区入城口清溪路北端。距市中心约2分钟车程。清溪路是305省道穿越保康城区的主干道,沿路商铺林立,物资大厦、粮食局、国税局等单位分布周边。
该宗地用地原则上为建材、五金、装饰装潢、陶瓷品、家具等销售、仓储为一体的综合市场。竞买保证金包含建设保证金(1500万元)在内,建设保证金由政府按市场建设进度返还。建材市场建设开工时,建设保证金返还50%;建设进度达50%时,建设保证金返还80%;工程建设完工经峻工验收合格时,建设保证金予以全额返还。地块临街面部分的土地,需纳入市场统一建设。可由竞得人与原土地使用者(他无土地证)协商,政府负责落实。
(政府优惠政策会在拍卖文件中说明。)

二、宜城市国有建设用地使用权(拍卖时间:2011年6月10日)
宜城市位于湖北省西北部、汉江中游,版图面积2115平方公里,人口56万。市区建成面积14平方公里,人口15万。2006年、2007年、2008年连续三年荣获“中国最具投资潜力中小城市百强县市“称号。全市实现地区生产总值(GDP)85亿元,比上年增长16.5%,目前城区房价2000-2800元/平方米。
宜城市中华大道100亩商住用地,容积率3.0,建筑密度23%,绿地率35%,商业用地约20%,居住用地约80%。该地块两面临街(临街面近500米),北临振兴大道,东临中华大道,向北与宜城市新政府相邻,向西与宜城市二中相邻。地块正对面是宜城市城投公司、广电局等单位。(参考价:100万/亩;保证金:4000万)
该宗地政府净地交付,地块上面一个自然村落龙头七组,零散分布着3层以下的私房,政府为解决拆迁户的安置问题已安排土地进行还建。土地付款方式:拍卖成交1个月内付50%,余款在2012年1月31日交地时付清,如政府不能如期交地,每天按总价款的万分之二向竞得人支付违约金,违约金在本宗地的剩余成交价款中直接扣除。
中华大道为宜城市城区主干道,沿中华大道两侧分布着多个行政机关,除了宜城市政府外,市广电局、交通局、检察院等单位均位于中华路两侧,地块所在的区域为城区的行政办公区,该地块具有优越的地理位置。同时,该地块临城市主干道,周边行政教育等配套完善,地形规则,具有较好的开发价值和发展前景。

三、赤壁市国有建设用地使用权(拍卖时间:2011年6月15日)
赤壁,是震古铄今的历史名地。赤壁市总人口52万人,城区人口约21万元,城市面积约20平方公里。2009年全市生产总值约121亿,总体经济实力在全省80个县市区中排名在前20名,具有较强的经济实力。目前住宅房均价2600元/平方米。
赤壁市粮库地块,位于赤壁市蒲圻办事处陆水路,地块东临陆水路,南临水利部陆水枢纽管理局,西靠陆水菜市场,北临车站路,总面积20133.10平方米(约30亩),商住用地,容积率1.5-2.5,建筑密度25%-35%,绿地率≥30%;起拍价:1400万(46万/亩);竞买保证金500万;竞买备用金300万
该地块属赤壁市老城区的典型商住居民区地段,周边分布着学校、医院、超市、银行、商业区等,基础配套设施完善,交通十分便利。地块距陆水河仅3分钟路程,是未来老城区主要的商业中心和城市景观区。

四、蕲春县国有建设用地使用权(拟定拍卖时间:2011年6月22日)
蕲春县地处鄂东边陲,大别山南麓,长江中下游北岸,素有“吴头楚尾”之称,历为水陆交通要冲,商品集散中心。今日蕲春南临长江“黄金水道”,京九铁路、沪蓉高速公路、鄂皖等级公路均穿境而过,乘车一小时可抵达武汉天河机场,交通区位优势极其明显。蕲春县版图面积2398平方公里,总人口94.97万人,城区人口约25万。目前城区商品房需求旺盛,房均价达2800元/平米,最高已过3000元/平米。
蕲春碧水鑫城二期地块总面积约225亩,位于蕲阳北路南侧与京九铁路东侧交汇处,离县中心区域、长途客运站仅三分钟路程。本次出让的第二期地块将分三宗地拍卖:80.6亩、54.5亩、89.7亩;容积率3.0,建筑密度32%,绿地率30%,参考价80万/亩;竞买保证金各2000万。
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