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投资项目
5月20日湖北省二三线城市优质土地推介会
会 员 名 汉海拍卖 项目类别 公共设施
投资总额 不详 投资模式 不限
投资回收期 不详 年回报率 100
投资地区 不详 发布时间 2011-5-16 16:13:00
联 系 人 周婷 联系手机 13986248543
联系电话 027-87318582 E-mail信箱 zhouting1025@163.com
2011年5月20日14:00时在武昌白玫瑰大酒店召开天门、监利、黄梅、来凤、通城土地项目推介会,届时各城市政府领导亲临现场推介答疑,诚挚欢迎对湖北土地有兴趣的投资人报名参会。
一、罗田县国有建设用地使用权(拍卖时间:2011年5月25日)
罗田县位于湖北省东部、大别山南麓,东接英山,南临浠水,西与团风、麻城相邻,北与安徽金寨接壤,版图面积2144平方公里,人口60多万,城区人口约15万。已经建成通车的武英高速使罗田至武汉的车程缩短为一个半小时。目前房产均价约为2500元/平方米,最高已达3300元/平米。
罗田经济开发区位于武英高速罗田收费站出口处,距武汉仅50分钟车程。总规划面积17平方公里,规划到2010年实现落户规模以上企业达到150家,长途客运站、四星级酒店、广场、服务中心等规划配套齐全。随着国家重点项目大别山旅游的开发,投资罗田土地必定升值潜力巨大。
罗田县经济开发区3-01号地块,位于开发区大别山大道东侧,土地总面积56702.2平方米(85亩),用地性质为商住用地,容积率3.3,建筑密度30%,绿地率30%,建筑限高100米。竞买保证金:1500万元,竞买准备金:100万元;
罗田县经济开发区3-02号地块,位于建设大道西侧,土地总面积20133.4平方米(30亩),用地性质为商住用地,容积率4.0,建筑密度35%,绿地率30%,建筑限高100米。竞买保证金:500万元,竞买准备金:100万元。

二、赤壁市国有建设用地使用权(拍卖时间:2011年5月27日)
赤壁,是震古铄今的历史名地。赤壁市总人口52万人,城区人口约21万元,城市面积约20平方公里。2009年全市生产总值约121亿,总体经济实力在全省80个县市区中排名在前20名,具有较强的经济实力。目前住宅房均价2600元/平方米。
赤壁市建设大道北侧约193.6亩商住用地,位于建设大道北侧,紧邻武广高铁赤壁北站。该地块分为三宗地出让:105亩(容积率3.5-4.8;建筑密度30%;绿地率30%;竞买保证金:2500万)、49.6亩(容积率3.0-4.2;建筑密度30%;绿地率30%;竞买保证金:1500万);39亩(容积率3.0-4.2;建筑密度40%;绿地率30%;竞买保证金:1200万);参考价:80万/亩

三、当阳市国有建设用地使用权(挂牌时间:2011年6月2日)
当阳市位于湖北省中部,处于鄂西山地向江汉平原过渡地带,是湖北省省辖,委托宜昌市代管的省辖县级市,是湖北省历史文化名城和重点旅游风景区,总人口48.6万。1988年,当阳成为湖北省第一个财政收入亿元县市。1992年以来,当阳连续九年跻身“湖北省经济社会综合实力十强县市”之列。当阳交通发达,城区距三峡机场50公里;焦枝铁路、襄石复线穿境而过,设有目前湖北省县市级最大的火车站;汉宜、荆当、荷当、窑马公路、荆宜高速公路、待建的沙宜高速公路纵横交错。目前中心城区房价已达3000元/平米。
当阳市玉阳办事处广洲路36253.35平方米(54.3亩)商住用地,容积率:﹤3.2;建筑密度:﹤28%;绿地率:>30%;建筑限高:﹤50米;挂牌起始价:8200万(约150万/亩);竞买保证金:5000万;
地块对面是玉阳中学,北边紧临当阳市重点小学北门小学,背后是正在修建的人民医院。该地块是近年来当阳市推出的不可多得的高档商住地块。

四、保康县国有建设用地使用权(拍卖时间:2011年6月9日)
保康地处鄂西北,位于襄樊市西南部。东临南漳,北接谷城,西与房县、神农架交界,南与远安、宜昌、兴山毗邻。县总面积3225平方公里,占全省总面积的1.7%。全县总人口约40万人。 保康是一座山城,磷矿资源丰富,目前城区可开发土地资源稀缺。商品房价格约2800元/平方米,最高达3000多元/平方米。地块周边的门面房均价在8000元以上。保康主要楼盘有神艺时代广场、紫都名门、清溪水岸、星河福康城等。
保康县清溪北路(森林公安局隔壁)8623.37平方米(约13亩),土地用途为批发、零售用地(建材、五金、装饰装潢、陶瓷品、家具等销售、仓储为一体的综合市场);容积率2.4,建筑密度50%,绿地率20%;起拍价:650万(50万/亩);竞买保证金:2000万(含项目建设保证金1500万)
保康县建材大市场(原双圣尊生物工程有限公司)地块,位于保康县城区入城口清溪路北端。距市中心约2分钟车程。清溪路是305省道穿越保康城区的主干道,沿路商铺林立,物资大厦、粮食局、国税局等单位分布周边。
该宗地用地原则上为建材、五金、装饰装潢、陶瓷品、家具等销售、仓储为一体的综合市场。竞买保证金包含建设保证金(1500万元)在内,建设保证金由政府按市场建设进度返还。建设进度60%,返还建设保证金40%,进度100%,返还80%,市场正常营业后全部返还。地块临街面部分的土地,需纳入市场统一建设。可由竞得人与原土地使用者(他无土地证)协商,政府负责落实。
(政府优惠政策会在拍卖文件中说明。)

五、宜城市国有建设用地使用权(拍卖时间:2011年6月10日)
宜城市位于湖北省西北部、汉江中游,版图面积2115平方公里,人口56万。市区建成面积14平方公里,人口15万。2006年、2007年、2008年连续三年荣获“中国最具投资潜力中小城市百强县市“称号。全市实现地区生产总值(GDP)85亿元,比上年增长16.5%,目前城区房价2000-2800元/平方米。
宜城市中华大道100亩商住用地,容积率3.0,建筑密度23%,绿地率35%,商业用地约20%,居住用地约80%。该地块两面临街(临街面近500米),北临振兴大道,东临中华大道,向北与宜城市新政府相邻,向西与宜城市二中相邻。地块正对面是宜城市城投公司、广电局等单位。(参考价:100万/亩;竞买保证金:8000万)
该宗地政府净地交付,地块上面一个自然村落龙头七组,零散分布着3层以下的私房,政府为解决拆迁户的安置问题已安排土地进行还建。土地付款方式:拍卖成交1个月内付50%,余款在2012年1月31日交地时付清,如政府不能如期交地,每天按总价款的万分之一赔偿滞纳金,该滞纳金可抵付土地款。
中华路为宜城市城区主干道,沿中华路两侧分布着多个行政机关,除了宜城市政府外,市广电局、交通局、检察院等单位均位于中华路两侧,地块所在的区域为城区的行政办公区,该地块具有优越的地理位置。同时,该地块临城市主干道,周边行政教育等配套完善,地形规则,具有较好的开发价值和发展前景。

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