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投资项目
监利县核心老城区427.27亩土地一级开权拍卖
会 员 名 hao7331029 项目类别 房地产业
投资总额 1 亿 11 元(人民币) 投资模式 独资
投资回收期 2 年回报率 200
投资地区 不详 发布时间 2011-4-29 17:41:00
联 系 人 丁经理 联系手机 13476293219
联系电话 13476293219 E-mail信箱 dingzhu_520@163.com
监利县核心老城区427.27亩土地一级开权拍卖(拍卖预告:5月底)
监利位于湖北省中南部、长江中游北岸,隔江与湖南省岳阳、华容县相邻,国土总面积3265.8平方公里,总人口142万人,城镇人口49万。2010年全县实现地区生产总值121亿元,县域经济综合实力稳居全省第二方阵。
监利县委、县政府计划于2011年5月对位于监利县城核心区江城南路地块旧城区进行整体改造。该改造区域位于城区主干道---江城大道南端,周边有中百集团监利购物中心、监利长江港码头、江滩公园和师范附属小学等单位,人流量大、交通便利、商业繁华。
开发权拍卖:监利县政府拟对江城南路427.27亩土地一级开发权进行公开拍卖,内容包含427亩土地范围的征地拆迁、178亩集体土地的收储及相关配套工程建设(其中道路建设面积约73188M2,广场建设面积约15043 M2,安置房建面约8万M2和给排水、绿化、路灯等公共设施,具体详见项目总平面布置图和详规图)。除安置房建设的结算标准需另行协商外,其余建设工程参照湖北省2008定额依法进行预决算。
投资人竞得开发权后与政府授权的土地储备部门签订土地开发协议,并向政府支付1亿元,由政府负责完成旧城拆迁改造和土地储备工作。投资人另行出资进行上述配套工程建设,并享有178亩集体土地转国有建设用地出让后的50%的增值收益。政府通过178亩土地出让收益偿还开发权价款和投资人支付的工程款。项目建设工期计划为3年。项目在建设过程中的各项税费,享受县内招商引资项目同等优惠。
竞买保证金:5000万;参考价3亿元。拍卖时间:2011年5月下旬

联系单位:湖北汉海拍卖有限公司 丁经理
电话:13476293219 邮箱:dingzhu_520@163.com
网址:www.hbhhpm.com
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