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投资项目
武汉市黄陂区阳光快捷酒店股权转让
会 员 名 wangjianll 项目类别 旅游住宿
投资总额 2600 万 (人民币) 投资模式 不限
投资回收期 不详 年回报率 20
投资地区 不详 发布时间 2011-4-7 10:10:00
联 系 人 王建龙 联系手机 15002742225
联系电话 027-87811333 E-mail信箱 jianlong1980@163.com
黄陂区地处武汉市以北,区域面积2261平方公里,占武汉市的1/4;人口113万,占全市的1/8,是武汉市版土面积最大、人口最多的新型城区。
标的介绍
该标的为一快捷酒店,位于城区主干道双凤大道746号,离高速入口1公里,与美丽的木兰风景区有48.2公里,距离武汉天河机场30分钟车程,与黄陂公安分局、中国国旅、东星国旅门店毗邻。与大型综合批发市场、建材市场斜街相望。各种大型超市分布四周,地理位置十分优越,升值潜力巨大。建筑面积3552.48M2,12层,占地面积296.64M2。有地下停车场;

标的现状:一二层目前为商业门面,没有出售。3-12层为酒店客房,对外出租,共88间客房,入住率90%以上。该酒店两证齐全,现准备股权整体拍卖转让。
参考价格:2600万元
投资建议 :(该标的与政府事业单位隔街而立,且位于主要繁华街区人口较集中,消费能力强劲,投资渠道优质。)
1、一、二楼可做多用途投资,大型商超、娱乐演艺、休闲饮食、婚纱摄影、黄金首饰门店均可。
2、楼上可继续用作快捷酒店经营或其他商业用途。
黄陂区财政近况:
1至3月份,武汉市黄陂区共实现全口径财政收入157,964万元,同比增长94.3%。其中:国税部门实现收入18,040万元,同比增长61.2%;地税部门实现收入44,579万元,同比增长71%;财政部门实现收入95,345万元,同比增长116.4%。实现地方财政收入133,520万元,同比增长95.9%。一般预算收入完成50,094万元,同比增长64.4%。1至3月份,全区共实现财政支出132,597万元,同比增长58.2%。税收收入持续高速增长,财政收入结构持续优化,有力地保障了各项民生和重点支出的需要。

标的投资开发背景--黄陂区四大特色:
——历史老区。黄陂置县于北周大象元年(公元579年),有1431年的建县(区)史。1983年由孝感地区划归武汉市,1998年9月撤县设区。黄陂人杰地灵,文化璀璨。“九佬十八匠”遍布五湖四海,素有“无陂不成镇”之说,享有“楚剧之乡”、“泥塑之乡”、“武术之乡”的美誉。境内三大知名文化源头汇集,人文底蕴悠远厚重。距今3500年的殷商盘龙城文化,被专家学者论证为“华夏文化南方之源,九省通衢武汉之根”。起源于汉代,形成于隋唐的木兰文化,由巾帼英雄花木兰代父从军故事演绎而成,《木兰传说》列入国家第二批非物质文化遗产。为纪念北宋理学家程颢、程颐出生地而修建于北宋末年的“双凤亭”,被喻为“二程”理学文化的萌芽地。
——革命苏区。黄陂有着光荣的革命传统,北部木兰山区是中国工农红军第七军的诞生地,新四军第五师的政治、军事指挥中心,老一辈无产阶级革命家李先念、徐海东、吴光浩、刘华清等都曾在这里浴血奋战。大革命、抗日战争和解放战争时期,黄陂有9万余人为革命捐躯。苏区面积949.6平方公里,占武汉市苏区面积的39%,涉及7个街乡镇,人口达41.64万,是湖北省、武汉市重点扶持地区。
——农业大区。黄陂有农业人口91.6万人,耕地80.5万亩,山场90.5万亩,林地104万亩,水面38.6万亩,森林面积693平方公里(占武汉市的一半以上)。围绕发展芦笋、小龙虾、茶葛、乡村休闲农业四大优势产业,形成5万亩芦笋、5万亩茶葛、5万亩小龙虾等特色板块基地,现代都市农业初具雏形。近年来先后被评为全国绿色农业示范区、全国绿色食品(芦笋)标准化生产基地、全国绿色农业(食品)示范基地、全国现代农业科技示范基地和中国绿芦笋之乡。北部947平方公里的木兰生态旅游区,誉为武汉的“后花园”,被联合国列入《中国21世纪优先发展议程》,“木兰八景”闻名遐迩,是湖北省旅游业发展的重要组成部分,被评为“湖北省旅游强区”,成为武汉市唯一一个省级旅游强区。
——发展新区。黄陂处于《全国国土规划总体规划纲要》的首期重点开发和长江流域经济带的中心地段,区位交通优越,发展空间巨大。境内的武汉天河国际机场、亚洲最大的武汉北铁路编组站、武汉新港和京珠高速公路等共同构成立体交通枢纽,正在开发建设的武汉临空经济区、汉口北商贸物流枢纽区被列为今年湖北省重点推进项目,华中地区唯一的国家级台湾农民创业园落户黄陂。近几年来,黄陂区坚持以科学发展观统领全局,不断转变发展方式,突出发展重点,保持了经济社会平稳较快的发展势头,黄陂正加快由传统农村向新型城区转变。
联系电话:15002742225 QQ:1014548338
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