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投资项目
十堰市原市委党校97亩住宅用地出售
会 员 名 hequn 项目类别 房地产业
投资总额 2 亿 (人民币) 投资模式 不限
投资回收期 2 年回报率 100
投资地区 不详 发布时间 2011-3-24 14:48:00
联 系 人 何经理 联系手机 13476194829
联系电话 027-87318582-103 E-mail信箱 hequn2000@163.com
一、项目概况:
十堰市原市委党校地块位于十堰市献珍路7号,规划用途为住宅用地,出让面积64805平方米(约97亩);容积率4.0,建筑密度不大于30%,绿地率不小于30%,建筑限制高度100M。项目套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重须达到70%以上。

二、投资环境分析:
十堰位于鄂豫陕渝四省市毗邻地区的结合部,距武汉、郑州、西安、重庆均为500公里左右,全市国土面积2.4万平方公里,辖五县一市两区,总人口352万。城区面积1192平方公里,城区常住人口约54万。贯穿十堰的襄渝铁路是华中进入西南的交通大动脉,已建成通车的西康铁路是华中经十堰进入西安的最便捷通道。汉十高速公路已建成通车,到武汉可早出晚归。汉口至十堰的直达动车组,3小时20分钟两站可直达,为十堰、武汉地区两地商务流、旅游流、探亲流提供了良好的运能保障。随着十漫高速、银沪高速、襄渝铁路二线的建设,以及襄天高速、郧房高速的启动,十堰连南带北、承东接西、通江达海,交通枢纽地位将进一步提升。
十堰矿产资源储量丰富,现已探明的矿藏有绿松石、金、银、石煤、稀土、等50多种,潜在价值在4000亿元以上。水力资源丰富,水能资源理论蕴藏量达500万kw,其中可供开发利用的有340kw。是全省仅次于宜昌市的第二大水能资源基地。林特资源闻名遐迩,茶叶、食用菌产量丰富,质优品高,房县被誉为全国“燕耳之乡”;药材资源品类繁多,共生产药材2700余种,在国家确定的363个重点品种中我市约占235种,占总数的65%,素有“天然药库”的美称。
十堰境内有世界文化遗产、道教圣地武当山。武当山以独特神奇的仙山胜境,宏伟玄妙的古代建筑,博大精深的道教文化,外柔内刚的武当武术而闻名海内外,是世界公认的一百个必游的旅游胜地之一。武当山是湖北省“武当山—神农架—大三峡”精品旅游线路的起点,与邻近的西安、重庆、洛阳等著名旅游城市构成了中国最具魅力的黄金旅游圈。此外,十堰有亚洲第一大人工湖—丹江口水库,有动摇人类源于非洲“一元说”的“郧阳人”头骨化石,有震惊中外的恐龙蛋及骨骼化石群,有温泉、瀑布、天池、溶洞,是一块令人神往的风水宝地。
十堰因车而建、因车而兴,是驰名中外"东风车"的故乡,是全国闻名的"汽车城",是"中国第一、世界前三"的商用车生产基地。东风公司及其配套的汽车及零部件企业达200多家,从业人员20多万人,汽车工业占全市工业经济的80%,是全国汽车产业化程度最高、产业集群优势最为明显的地区之一。
2010年全市实现地区生产总值736亿元,比上年增长24.2%。地方一般预算收入43.8亿元,比上年增长69.9%(扣除不可比因素增长27.9%)。全社会固定资产投资406亿元,比上年增长46%。农村经济稳步发展。2010年实现县域生产总值295亿元,年均增长10.3%;劳务经济总收入51.9亿元,年均增长16.3%。
2010年全市工业总产值突破千亿元大关,完成1313亿元,年均增长18.2%;规模以上企业近千家,产值规模过亿元的企业达130家;地方工业比重超过50%。项目建设成效显著,东风渝安20万辆扩能、东风实业3万辆整车、正和车身3万辆等重大项目建成投产。汽车产业增势强劲,实现产值973.9亿元,整车产量达到56.2万辆,十堰荣膺“中国卡车之都”称号。开发区土地集约、企业集中、产业集聚的优势进一步显现,全市开发区工业产值达到375亿元。
  2010年全市社会消费品零售总额实现305亿元,比上年增长20%,年均增长18.5%。旅游产业持续高速发展,接待国内外游客1477万人次,实现旅游收入89.3亿元,年均分别增长19.7%和26.9%;3A级以上景区由2004年的1家增加到25家,武当山通过5A级景区验收。现代金融服务能力不断增强,金融机构各项存款余额达到857.6亿元,年均增长23.3%;各项贷款余额为410.3亿元,年均增长28.4%。新近引入的兴业银行已在十堰正式挂牌营业。
2010年城镇居民人均可支配收入12652元,比上年增长11.2%,年均增长11.2%;农民人均纯收入3499元,比上年增长12.5%,年均增长10.6%。
2010年,十堰市房地产市场健康发展。中心城区目前商品房售价在5100元/平方米,最高售价达7300元/平方米。


联系人:何经理 13476194829 027-87318582转106
湖北汉海拍卖有限公司
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