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投资项目
江上乡旅游小商品市场开发项目
会 员 名 温州投资网 项目类别 房地产业
投资总额 不详 投资模式 不限
投资回收期 不详 年回报率 不详
投资地区 江西省永修县 发布时间 2004-12-17
联 系 人 张华让 联系手机 0
联系电话 0577-88605820 E-mail信箱 wztzw@wztzw.com
一、项目背景

(一)、名称:江上旅游小商品市场开发区

(二)、目单位:永修县江上乡人民政府,法人代表:袁飞兵。

(三)、项目依据和可行性分析

3.1项目依据:该区地处省级风景名胜柘林湖和云居山佛教文化的必经之地,是江上乡最繁华的商业集贸中心,拟开发的江上南坑生态旅游度假村将呼之欲出,介时该区将是柘林湖风景——江上南坑生态——云居山佛教最佳购物娱乐场所,旅游产品在我县现今还处于空白,极待开发。

3.2可行性分析:该区特产丰富,植物资源多样性及廉价的劳动力和如日中天的旅游市场提供了可靠的保证。数万亩竹林,百万亩山林,将为竹编,根雕等工艺品提供充足的资源,一条贯穿数省的省级焦武公路将为您的产品插上腾飞的翅膀,廉价的劳动力会给您带来滚滚财源。

(四)、项目概况

4.1建设内容与生产规模,改建或扩建1000M2路直达316、105国道,距昌九高速公路仅20公里,湖北、湖南至省会南昌的最佳捷径,通讯、金融、娱乐及集贸市场等公用设施齐全,功能完善。当地有充足的劳动力,生产源材料基本可以满足,根据国家、省、市、县有关规定,尽可能提供给投资方更多优惠条件(政策)。1、财税扶持,以获利年度起,五年内所缴纳的企业所得税,地方留用部分由财政支出安排,投资方可向主管税务机关申请加速固定资产折旧,企业发生亏损,可用下一纳税年度的所得弥补。2、用地优惠,征用地综合基准价下调另行商谈,或经有关部门批准。可一次性出让方式取得,免收土地出让金。3、收税优惠,对投资方实行缴费登记卡制度,明确收税项目和收税标准,其它行政事业性收费规定标准减幅度收取。用水、用电价格按工业用水、用电价格执行。4、其他优惠,对投资者实行“一站式”服务,由县行政审批服务中心进行一次性审批,有关部门及时办理手续,限时办结,实行开明的户籍管理政策,实行有组织的检查,地方各部门均不得任意实施检查,在项目投资建设过程中,实行县四套班子和乡主要领导联系制度。

4.3、环境影响评价,该项目为小商品开发,其原材料大多就地取材,属该区生活性产品。商品生产出来的下脚料可就地消化,(做燃料),不存在破坏植被,更不会污染环境。

4.4、项目投资估算,该项目投资分二部分,一部分为改建扩建或租凭约设资280万元。二部分为设备设资约需66万元,投资估算详见附表1

流动资金估算,主要有运行过程中的水、电职工工资福利、交通运输、广告、推介和不可预见其它开支,年占用流动资金49万元,年流动资金估算详见附表2

4.5、投资回报测算,根据我国旅游业的发展趋势,旅游业将会成为新兴支柱产业,与之相知应的旅游产品将大有市场,前景广阔,详见年投资回报测算附表3

4.6、合作方式:合作、合资、独资均可。

联系人:张华让 0577-88605820
email: wzyqzy@163.com小灵通:0577-81272378
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