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投资项目
湖北襄樊、宜昌宜都市、荆州监利等多宗优质商住用地
会 员 名 haoyang 项目类别 房地产业
投资总额 1 亿 (人民币) 投资模式 不限
投资回收期 不详 年回报率 100
投资地区 不详 发布时间 2011-2-15 14:44:00
联 系 人 郝艳 联系手机 15972188735
联系电话 15997496861 E-mail信箱 516983361@qq.com
一、宜都市国有建设用地使用权(拍卖时间:2011年3月4日)
宜都,隶属于三峡宜昌“半小时经济圈”,鄂、渝、湘三省市交界处。境内建有两座长江大桥、两座清江大桥,从市区到三峡机场只需20分钟。宜都经济排名湖北县级市前列,工业是宜都经济的主体,建材、化工、医药、电子及农副产品加工是其主导产业。总人口约50万,目前城区商品房均价2300-3000元/平方米。
1、宜都市(2011)01号地块,土地面积4085.6平方米(约6亩),位于红花套镇居委会(红花套镇原人民政府);土地用途:商服居住用地; 容积率≤2.0,建筑密度≤40%,绿地率≤25%;保证金:150万元;竞买准备金:3万;参考价:25万/亩;
2、宜都市(2011)02号地块,土地面积10410.3平方米(约15.6亩),位于红花套镇杨家畈村(原金融学校);土地用途:商服居住用地; 容积率≤1.8,建筑密度≤40%,绿地率≤25%;保证金:380万元;竞买准备金:4万;参考价:24.3万/亩;


二、谷城县国有建设用地使用权(拍卖时间:2011年3月8日)
谷城地处武当山脉和富饶汉江平原的过渡地带,位于鄂西北东部,汉水中游南岸,东邻古城襄阳,西偎车城十堰、名胜武当。全县版图面积2553平方公里,总人口55万人,因盛产水稻、棉花,素有“银谷城”之称。目前城区商品房均价2800元/平米。
谷城县城关镇南河堤与银城大道延伸段路交汇处(地块位于城关镇泰山庙社区,东为规划道路,南为沿河路,西为银城大道延伸段路,北为居民),宗地面积61252.1平方米(约91.8亩),容积率≤3.0,建筑密度≤26%,绿地率≥35%;保证金:5000万,履约保证:180万;起拍价:6250万元(68万/亩);增价幅度20万元,
(备注:该土地规划用途为商服住宅综合用地(根据县规划局1/9的比例确定分摊面积为:商业用地6125.21㎡、住宅用地55126.89㎡),设定使用年限为商服40年、住宅70年。)

三、荆州监利县新政府办公楼旁100亩商住用地出让
监利县两宗国有建设有地使用权
监利县地处长江中游北岸,湖北省中南部,江汉平原腹地,南枕长江,北依汉水,东衔洪湖,西挽江陵,县域面积3118平方公里,总人口146万人,城区人口约25万,辖18个镇、3个乡及1个开发区管委会。目前城区商品房2800-3300万/平方米。
项目1:江城大道与章华大道东北角交汇处100亩地块东抵赵夏村居民点,南抵章华大道与县人民医院(在建)隔路相望,西抵江城路与县政府新办公楼、文化广场遥相对望,北抵赵夏村居民点。规划用途为商住用地。该地块位于新城区,是城市未来发展的增长极,具有极高的开发价值和升值潜力。
项目2:江城路与北环大道交界处西南角130亩地块东抵江城路,南临监利县规模最大的重点学校--翔宇教育集团,西抵杨铺村居民点,北抵北环大道。规划用途为商住用地。该地块位于高速公路进城处,地块对面正在建设新客运中心,可开发成监利县的地标性项目,具有极高的开发价值和升值潜力。
联系人:郝经理 电话:15972188735. 15997496861
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