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投资项目 |
| 10万/亩，赤壁市133综合市场用地,166亩商住用地出让 |
| 会 员 名 |
hanhaixiao |
项目类别 |
房地产业 |
| 投资总额 |
1 亿 （人民币） |
投资模式 |
不限 |
| 投资回收期 |
1 年 |
年回报率 |
100％ |
| 投资地区 |
不详 |
发布时间 |
2010-12-13 15:50:00 |
| 联 系 人 |
小王 |
联系手机 |
15972188736 |
| 联系电话 |
18086620262 |
E-mail信箱 |
wangzhen1985@163.com |
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一、黄梅县国有建设用地使用权（拍卖时间：2010年12月16日）
黄梅县位于鄂、赣、皖三省交界，大别山南麓，长江北岸，东邻安徽宿松县，西接武穴，北连蕲春，南与九江市隔江相望，素有鄂东门户之称，是一个鸡鸣三省的地方。全县版图面积1701平方公里，人口95.15万，城区人口约25万，2009年全县完成GDP 78亿元。目前城区房均价2200-2800元/平方米。
项目1：黄梅县2008-11号地块（黄梅县东禅社区居委会旁），面积约26141.3平方米，约39.2亩，容积率＜3.5，建筑密度＜35%，绿地率≥30%，规划用途为商业兼容住宅。起拍价：3160万（80万/亩）；保证金：1600万
该宗地块位于黄梅县晋梅大道与爱民路的交汇处，位于晋梅大道北侧，晋梅大道是由东向西横穿整个黄梅县城的一条主干道，地块东边紧邻黄梅县人民检察院及县公安局，与县育才学校隔街相望，周边配套设施基本完善，政府多家行政机关单位均陆续搬迁至该地块周围，升值空间巨大。
项目2：黄梅县2010-50号地块（小池镇政府东边），面积约32303.3平方米（约48.4亩），容积率＜3.0，建筑密度＜38%，绿地率≥30%，规划用途为商业兼容住宅。起拍价：1450万（30万/亩）；保证金：500万
该地块位于黄梅县小池镇047乡道西侧，地块紧邻小池镇政府， 047乡道东与011乡道相连接，直达九江长江大桥，南接小池镇主干道湖北大道，政府规划中的大型购物中心-世纪广场与该地块隔街相望，从小池镇政府驱车至江西省九江市中心城区仅仅10分钟。
二、赤壁市国有建设用地使用权（拍卖时间：2010年12月21日）
赤壁，是震古铄今的历史名地。赤壁市总人口52万人，城区人口约21万元，城市面积约20平方公里。2009年全市生产总值约121亿，总体经济实力在全省80个县市区中排名在前20名，具有较强的经济实力。目前住宅房均价2300元/平方米。
赤壁市赤马港办事处夏龙铺村（十三号路以东、建设大道南北两侧）地块，用地总面积300亩。用地性质：市场用地、商住用地；其中：市场用地133.6亩，容积率1.0-1.6，建筑密度25-35%，绿地率20%-30%；市场用地、商住用地166.3亩，容积率1.6-3.0，建筑密度20%-35%，绿地率25%-30%；保证金：2000万。
起拍价为8400万元，实行价高者的的规则。若拍卖成交，在起拍价的范围内的价款，其中3000万元用于土地收储资金归赤壁市人民政府所有，其余部分（共计5400万元）由市政府根据竞得人的付款进度全部拨付给竞得人用于该地块的基础设施建设和市场培育。成交价超出起拍价的部分作为赤壁市人民政府的土地出让收益不予返还。
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