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投资项目
2010买铺就买产业铺——东阳市横店红木家具大世界
会 员 名 lushunguo 项目类别 木材家具
投资总额 9 亿 (人民币) 投资模式 不限
投资回收期 8 年回报率 10
投资地区 浙江省温州市 发布时间 2010-12-6 4:50:00
联 系 人 芦顺国 联系手机 15867119929
联系电话 0571-8788888 E-mail信箱 lsg.2007@163.com
红木家具中心位于横店影视城西,紧邻东永路。区域内有国道、省道、高速公路相互连通,通过诸永高速可以互通杭金衢、甬台温、金丽温、上三等多条高速公路,距离诸永高速横店出口3分钟的车程,10分钟内直达中国木雕之都-东阳,30分钟直达全球知名的小商品采购基地-义乌国际商贸城,义乌火车站,义乌机场。

项目总建筑面积15万平方米,其中商业空间约8万平方米,高档住宅约7万多平方米总投资9亿元。

规划有红木家具销售中心、高档酒店、商务办公、高端别墅等一体化专业性红木家具商业市场。横店红木家具中心,领衔中国红木家具市场新风尚,并以国际化、时尚化、品质化的市场气质,全面引领精品红木家具市场展销环境的升级换代。

项目实行40年独立产权,该项目主体分4层,招商已结束。

业态规划为:

1F-以精品家销售为主,及品牌形象展示;

2、3F:以精品红木家具、竹编、木雕、根雕等销售展示为主


4F:以精品红木家具展示为主,为众多知名红木企业提供形象展示平台。

项目周边配套齐全,有超四星级酒店(东磁大厦)、银行、餐饮等商业,市政配套等。

一、区位优势


横店红木家具中心位于东永路168号,属东(阳)永(康)公路的一段,从金华、永康方向到横店影视城的必经之路。距“东方好莱坞,横店影视城”和横店28个景点仅2-10分钟距离,它还毗邻横店电子工业园,有几百家电子工业企业,其中不乏知名品牌。工业园里还有120多家的红木家具企业,本身具有红木氛围,汇聚了天然的知名度与人气。横店红木家具中心为前店后厂模式,后边还有8000余亩土地,将作为生产园区,吸引众多小型红木家具企业投资创业。

二、红木家具产业优势

东阳素有:“中国木雕之都”的美誉,是世界木雕之张,中国红木产业中心,及中高端红木家具的核心之所。雄占全国80%精品红木家具市场,占全球60%的市场份额。红木家具又是东阳下一个支柱产业,横店是东阳红木家具产业中一个重要支柱,是东阳各知名红木家具生产、销售、展示的重要源头,横店红木家具中心将及天生雄厚(横店)的特殊地理位置来整合红木家具产业集群,建成后将成为横店区唯一的一个商贸城。

三、旅游资源优势

横店有“东方好莱坞”之称的影视发展基地,每年有数千万旅游休闲消费人群,。横店红木家具中心将与横店影视城联合,每年到横店的观光旅游者都可以延伸为红木家具中心的观客,也都是潜在的消费者,红木家具中心将成为游客的一个延续景点,成为横店的新景区。每年到横店红木家具中心的观光旅游者将不少于100万人次,游客主要来自于境外、上海、福建、温州、宁波等主要经济城市,是一个庞大的消费群体,虽说游客不一定全部带来直接的经济效益,但其亲身体验后带来的广告效益是不可估量的。

四、后期推广

市场运行前2年投入重金进行市场的整体推广,提高市场的交易额及国内外的知名度;12大高炮遍布进入东阳市区的主干道、400多块东永沿线灯箱广告、700多万首年度推广费,并10%年增速递增、1年“中国古典红木家具”杂志综合互联网推广等

四十年独立产权,三证齐全。十年委托经营六年固定回报率

第一年7%

第二年7%

第三年7%

前三年一次性在房款中扣除

第四年9% 第五年10% 第六年10%逐年返还。后四年按实际租金和运营公司9:1分成(业主9,运营公司1)

我公司专业代理一手商业地产,项目辐射整个长三角地区等,公司自成立以业坚持以诚信为本,真诚待客。
公司规模400人以上


免费看房地址:温州各区县,台州路桥电子数码城,宁波惊驾路银晨国际,杭州朝晖路钛合国际,萧山人民广场。

看房时间:周三,周六,周日。。
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