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投资项目 |
| 2010买铺就买产业铺——东阳市横店红木家具大世界 |
| 会 员 名 |
lushunguo |
项目类别 |
木材家具 |
| 投资总额 |
9 亿 （人民币） |
投资模式 |
不限 |
| 投资回收期 |
8 年 |
年回报率 |
10％ |
| 投资地区 |
浙江省温州市 |
发布时间 |
2010-12-6 4:50:00 |
| 联 系 人 |
芦顺国 |
联系手机 |
15867119929 |
| 联系电话 |
0571-8788888 |
E-mail信箱 |
lsg.2007@163.com |
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红木家具中心位于横店影视城西，紧邻东永路。区域内有国道、省道、高速公路相互连通，通过诸永高速可以互通杭金衢、甬台温、金丽温、上三等多条高速公路，距离诸永高速横店出口3分钟的车程，10分钟内直达中国木雕之都-东阳，30分钟直达全球知名的小商品采购基地-义乌国际商贸城，义乌火车站，义乌机场。
项目总建筑面积15万平方米，其中商业空间约8万平方米，高档住宅约7万多平方米总投资9亿元。
规划有红木家具销售中心、高档酒店、商务办公、高端别墅等一体化专业性红木家具商业市场。横店红木家具中心，领衔中国红木家具市场新风尚，并以国际化、时尚化、品质化的市场气质，全面引领精品红木家具市场展销环境的升级换代。
项目实行40年独立产权，该项目主体分4层，招商已结束。
业态规划为：
1F-以精品家销售为主，及品牌形象展示；
2、3F：以精品红木家具、竹编、木雕、根雕等销售展示为主
4F：以精品红木家具展示为主，为众多知名红木企业提供形象展示平台。
项目周边配套齐全，有超四星级酒店（东磁大厦）、银行、餐饮等商业，市政配套等。
一、区位优势
横店红木家具中心位于东永路168号，属东（阳）永（康）公路的一段，从金华、永康方向到横店影视城的必经之路。距“东方好莱坞，横店影视城”和横店28个景点仅2-10分钟距离，它还毗邻横店电子工业园，有几百家电子工业企业，其中不乏知名品牌。工业园里还有120多家的红木家具企业，本身具有红木氛围，汇聚了天然的知名度与人气。横店红木家具中心为前店后厂模式，后边还有8000余亩土地，将作为生产园区，吸引众多小型红木家具企业投资创业。
二、红木家具产业优势
东阳素有：“中国木雕之都”的美誉，是世界木雕之张，中国红木产业中心，及中高端红木家具的核心之所。雄占全国80%精品红木家具市场，占全球60%的市场份额。红木家具又是东阳下一个支柱产业，横店是东阳红木家具产业中一个重要支柱，是东阳各知名红木家具生产、销售、展示的重要源头，横店红木家具中心将及天生雄厚（横店）的特殊地理位置来整合红木家具产业集群，建成后将成为横店区唯一的一个商贸城。
三、旅游资源优势
横店有“东方好莱坞”之称的影视发展基地，每年有数千万旅游休闲消费人群，。横店红木家具中心将与横店影视城联合，每年到横店的观光旅游者都可以延伸为红木家具中心的观客，也都是潜在的消费者，红木家具中心将成为游客的一个延续景点，成为横店的新景区。每年到横店红木家具中心的观光旅游者将不少于100万人次，游客主要来自于境外、上海、福建、温州、宁波等主要经济城市，是一个庞大的消费群体，虽说游客不一定全部带来直接的经济效益，但其亲身体验后带来的广告效益是不可估量的。
四、后期推广
市场运行前2年投入重金进行市场的整体推广，提高市场的交易额及国内外的知名度；12大高炮遍布进入东阳市区的主干道、400多块东永沿线灯箱广告、700多万首年度推广费，并10%年增速递增、1年“中国古典红木家具”杂志综合互联网推广等
四十年独立产权，三证齐全。十年委托经营六年固定回报率
第一年7%
第二年7%
第三年7%
前三年一次性在房款中扣除
第四年9% 第五年10% 第六年10%逐年返还。后四年按实际租金和运营公司9:1分成（业主9，运营公司1）
我公司专业代理一手商业地产，项目辐射整个长三角地区等，公司自成立以业坚持以诚信为本，真诚待客。
公司规模400人以上
免费看房地址：温州各区县，台州路桥电子数码城，宁波惊驾路银晨国际，杭州朝晖路钛合国际，萧山人民广场。
看房时间：周三，周六，周日。。 |
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