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投资项目
金桥风情商业街 沿街旺铺
会 员 名 1818506 项目类别 房地产业
投资总额 不详 投资模式 独资
投资回收期 不详 年回报率 8
投资地区 不详 发布时间 2010-12-4 17:53:00
联 系 人 孙先生 联系手机 13641818506
联系电话 E-mail信箱 27898451@qq.com
1.一站式综合商街,呼唤中的成长
金桥开发区拆迁安置点,周边小区环绕,15万人流量,环境极佳,唯一缺少的就是一个高贵优雅集餐饮、娱乐和家居生活为一体的商业街。
2.全临街产权旺铺,安全可靠投资
超实惠,单套面积180平,门宽5.5米,进深11米,连体式总高三层,一楼层高4米,二三楼层高3.5米,40年的产权,得房率在90%左右。
3.财富增长机,挑战你的智慧
单价只有13000元/平,单套总价加税费不过250万,拥有高性价比的投资潜力,彰显无比优越的升值空间。
4.升值潜力无限,引导未来
周边有各大银行、农贸市场、超市。距洋山深水港只有20公里,距浦东国际机场9公里,距上海市中心32公里,野生动物园就在旁边,毗邻规划中的迪斯尼乐园。

投资小贴士:

1.单套总价加税费250万,买进后您转租,一楼租4元/天,二三楼租3元/天(这个租金价额是很合理的),一个月的租金收入18000,也就是21.6万/年。如果算上递增和其他变动因素,十年后,您的租金净收入完全能够达到250万以上。

更重要的是,这个地区的房价同时还会上涨,十年后,涨价到2.6万是很低的预期,等于是您又赚到一倍的房价,也就是250万。这十年中,您的净收入保守估计也在500万!!!



2.如果您贷款,单月扣除还贷1.1万,租金净收入6仟,也就是7.2万/年,十年后再加净赚的一倍房价250万,总共在一起保守估计也能赚到300万!!!

3.我们基本上每天都有车去项目中心,直接与开发商合作,您无须付我任何费用。欢迎随时联系看房!商铺有限,先到先得!


咨询热线:13641818506 孙先生
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