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投资项目
上海浦东亿联全球家居建材中心产权旺铺火爆热销中
会 员 名 tangbin 项目类别 建材装潢
投资总额 16 亿 (人民币) 投资模式 独资
投资回收期 1 年回报率 13
投资地区 不详 发布时间 2010-10-9 11:54:00
联 系 人 唐斌 联系手机 13564305125
联系电话 13564305125 E-mail信箱 464363335@qq.com
[COLOR=red]一、项目概况:
项目名称:上海浦东亿联全球家居建材中心
开发商: 上海航宏投资发展有限公司
项目定位:家居建材
产权性质:40年独立产权
总投资: >16亿元人民币
建筑面积:>60万㎡
商铺性质:开发商一手商铺
投资性质:可委托开发商经营或自主经营
咨询电话:唐先生:135 6430 5125
二、业态分布
项目规划总建筑面积约60万㎡,分两期开发,集产品展示、交易、仓储物流、装卸配送、餐饮娱乐、商务办公于一体;其中展示区约30万㎡,仓储基地约20万㎡,商务办公配套约10万㎡;规划有陶瓷卫浴总站、地板和灯具总汇等国际馆三大商业区块;更有配套产品如:橱柜门类、木材、石材、五金、油漆涂料、PVC、铝合金、管材、玻璃、吊顶材料、家居饰品等全部装饰建材产品等居家品牌一应俱全,真正实现了一站式购买!
三、项目优势
1、(开发商)金牌开发实力
(开发商)上海航宏投资发展有限公司,实力雄厚,其核心团队以长期兴建与运营装饰建材市场为主,12年来先后在上海、江苏、四川、浙江等地投资开发及成功运营了18个大型商品流通专业市场,例如:上海恒大石材交易中心、浙江亿丰家具建材市场和南通好一家家具广场、沈阳亿丰国际广场、四川恒大国际装饰建材城等;品牌、实力、经验不可复制,为项目成功运营提供强有力的保障。
2、恢弘体量效应
亿联全球建材中心规模宏大,经营商品种类齐全,配套完善,规划20万㎡仓储用地更加保障了项目作为批发源头基地;10万㎡的酒店办公配套完善了项目功能。设计上本项目充分考虑了建材市场后续经营的特色要求,科学合理规划分割布局,融入情景式的购物街区,使客户在购物的同时体味休闲娱乐,高层高的LOFT商务空间,让产品更加完美的展示,装修公共部位采取高规格的大理石干挂建筑材料,恢宏大气!
3、交通便捷畅通
亿联全球建材中心位于国际金融大都市上海,毗邻浙江省与江苏省,为整个“长三角”龙头城市。项目所处上海浦东新区航头镇,地理位置十分优越:距洋山深水港约35公里;距离浦东国际机场约24公里;航头镇“水、陆、空”交通四通八达,历史上,航头因盐业发展需要,成为直达浦江的重要水运枢纽;项目周边汇集A2、A20、A15、A30等快速干道,连通沪杭、沪宁等高速公路形成完善的交通网络,特别有利于我们市场搞建材批发、物流配送。
4、庞大市场需求
① 南汇区并入浦东新区后,给航头镇的发展带来无限的商机,为建设国际航运中心与金融中心的需要,房地产业开发的进程务必加快,浦东新区承担市级规划的大型居住区住宅建设,总量为2000万㎡左右,其中航头镇大型居住社区规划约249.03万㎡,区域家居建材消费需求飙升,本项目将迎来无限的机遇;迪斯尼主题乐园落户于浦东新区,在品牌效应及配套设施的建设下,给旅游酒店、商业零售、交通运输等各个行业带来商机,产业经济凸显。
② 根据上海政府部门的数据,2009年1月至11月上海仅浦东区商品房销售总面积约696.57 万M2,保守估算,如果按1000元/M2(包括硬装、家具、软装在内)的装修标准计算,全年需求量将远远达到或超过70亿元;(数据来源:上海搜房网)
招商现状
亿联全球家居建材中心已与国内外著名品牌建材经销商达成合作协议,如:科勒Kohler、TOTO、马可波罗、斯米克、蒙娜丽莎瓷砖、和成卫浴等几十家一线知名品牌。
四、国际化运营管理理念
项目由上海亿联家居建材市场经营管理有限公司采用国际化经营理念,实行统一规划、统一招商、统一运营、统一管理、统一推广;为了迅速做旺做熟市场,运营公司未来将投入6000万,开展全方位推广,定期组织商家进行行业研讨会、新品发布会,创建专业网站提供交流平台,为市场后期运营专业规范运作提供保证;
五、出售性质
本项目实行委托经营管理20年,前五年每年回报为8%,五年总回报40%可一次性抵扣房款,第6—20年,每年固定回报8%以上!
尊敬的朋友,别在犹豫,赶快拿起电话拨打财富热线135 6430 5125(唐先生),我们一起驾驭家居建材航母、开启财富之门![/SIZE][/COLOR]
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