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投资项目 |
| 占地4000亩，中国首个台商科技产业总部--南通台商城 |
| 会 员 名 |
wangjin |
项目类别 |
电子电工 |
| 投资总额 |
10 亿 （人民币） |
投资模式 |
独资 |
| 投资回收期 |
2 年 |
年回报率 |
8％ |
| 投资地区 |
不详 |
发布时间 |
2010-8-4 10:18:00 |
| 联 系 人 |
汪金舟 |
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18658191255 |
| 联系电话 |
18658191255 |
E-mail信箱 |
649100363@qq.com |
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南通台商城项目概况
一、区位优势
“南通台商城”坐落在长三角核心中心区——南通如皋市吴窑镇，沿204国道及如港一级公路边规划建设，距宁通高速公路6公里，距沪通高铁5公里，至苏通大桥约40公里，至沪宁城际铁路、京沪高铁50公里，毗邻省级如皋港经济开发区，出口产品报关仅十余公里路程。
二、项目定位
南通台商城，全新科技产业总部理念为定位主体，为台湾大型科技企业集团度身定制的综合性科技产业平台，将科技研发与生产制造、销售、采购贸易无缝对接。真正实现：立足长三角、辐射全中国、占领全世界，打造全球首家以台商为主体的新型科技产业总部。
三、投资主体及政策支持
本项目由上海台商协会（会长）、知名实业家、 上海米丰商贸有限公司总经理、陈镒宏先生斥资2500万美元兴建，一经立项便受到当地政府和台商会的鼎立支持，更被央视四套国际频道连续跟踪报道。凭借超前定位理念、卓越的品质以及陈镒宏先生品牌号召力，项目尚未竣工便吸引台湾华硕、鸿海、台积电、冠捷科技、富士康、明基、宏基、台塑等重量级企业前来参访洽谈进驻意向。
四、项目支撑
1、4000亩?中国首个台商科技产业总部
南通台商城，总规划面积4000亩，以“资源优势化、产业集约化、平台全球化”为理念，打造产研、商贸、会展、物流、生活配套一条龙总部基地。项目定位为“中国首个台商科技产业总部”，是首家以“台商城”注册命名的商业项目，也是首个复制移植台湾高新产业链、搭建大型台商科技产品商贸平台的产业总部基地。依托大陆经济崛起的主力军——台商，立足全球第一生产力——科技，缔造一座辐射全球的科技帝国。
2、政府、台商会协力打造?与世界500强共同掘金
作为省、市重点项目，南通台商城深得政府和台商会的鼎力支持，各级政府给予台商城税收、审批、报关、配套等全程政策扶持；台商会也将台商城作为重点合作项目，并注入了2000余家台资商家企业资源，入驻意向商家包括华硕、台积电等世界500强上榜品牌。
3、一期27万平米交易展示中心
以项目规划的4000亩完整产业链为经济基础，南通台商城一期27万平米产品交易展示中心现已诞生，将于七月盛大开盘，推出产业总部旺铺，分享产业总部造就的亿万商机，成就世界级科技商品集散中心。
4、配套齐全的台商产业基地
本项目由南通台商城总占地4000亩，与建设中的台商机械产业园、电子工业园、高尔夫练习场、高档住宅区、物流仓储区、高档宾馆联袂成片、互为依托。形成总部城、产研城、商贸城、会展城、物流城五大板块分区，集研发、生产、交易、采购、物流、休闲、商务接待等多重复合功能于一体。提供企业产品研发到销售一站式解决方案！六大中心（产品研发中心、产品交易中心、国际会展中心、产业服务中心、商务配套中心、仓储物流中心）、十大平台：（全球科技品牌研发平台、全球科技品牌生产平台、全球科技品牌交易平台、全球科技品牌展示平台、全球科技品牌孵化平台、全球科技电子商务平台、全球科技品牌发布平台、全球科技信息交流平台、国际物流仓储平台、政务一条龙服务平台）
五、销售政策：你买铺，风险我来担！
1、开发商自持55%物业
只售45%约13万平米商铺，实实在在保障投资者的安全收益，同时彰显开发商专业经营实力，做旺做强十足信心，物业保值升值“钱”景不言而喻。
2、商铺面积20-40平米，均价5000，五成首付（最低首付4万起）
低总价，低门槛，轻松入股台商，淘金全球第一生产力，真正的小投资，真正的大平台，大产业。
3、10年统一经营管理，即买即收两年保底租金（合同价的16%）。
后8年分别为：第3至5年合同价的8%、第6至8年合同价的9%及第9至10年合同价的10%为保底，逐年放发。如实际租金收益高于8%、9%、10%的部分按一九分成（即运营商1,客户9）。
4、做不旺，我买回。
投资者可于第八年（2019年3月9日前）向开发商提出回购要求，开发商将于第10年委托期结束后的第一个月以合同价的150%对商铺进行回购。
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