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投资项目
首付4万,中国首个台商总部---南通台商城
会 员 名 wangjin 项目类别 公共设施
投资总额 10 亿 (人民币) 投资模式 独资
投资回收期 2 年回报率 9
投资地区 不详 发布时间 2010-7-6 14:15:00
联 系 人 汪金舟 联系手机 18658191255
联系电话 18658191255 E-mail信箱 649100363@qq.com
南通台商城项目概况

一、区位优势
“南通台商城”坐落在长三角核心中心区——南通如皋市吴窑镇,沿204国道及如港一级公路边规划建设,距宁通高速公路6公里,距沪通高铁5公里,至苏通大桥约40公里,至沪宁城际铁路、京沪高铁50公里,毗邻省级如皋港经济开发区,出口产品报关仅十余公里路程。
二、项目定位
南通台商城,全新科技产业总部理念为定位主体,为台湾大型科技企业集团度身定制的综合性科技产业平台,将科技研发与生产制造、销售、采购贸易无缝对接。真正实现:立足长三角、辐射全中国、占领全世界,打造全球首家以台商为主体的新型科技产业总部。
三、投资主体及政策支持
本项目由上海台商协会(会长)、知名实业家、 上海米丰商贸有限公司总经理、陈镒宏先生斥资2500万美元兴建,一经立项便受到当地政府和台商会的鼎立支持,更被央视四套国际频道连续跟踪报道。凭借超前定位理念、卓越的品质以及陈镒宏先生品牌号召力,项目尚未竣工便吸引台湾华硕、鸿海、台积电、冠捷科技、富士康、明基、宏基、台塑等重量级企业前来参访洽谈进驻意向。
四、项目支撑
1、4000亩?中国首个台商科技产业总部
南通台商城,总规划面积4000亩,以“资源优势化、产业集约化、平台全球化”为理念,打造产研、商贸、会展、物流、生活配套一条龙总部基地。项目定位为“中国首个台商科技产业总部”,是首家以“台商城”注册命名的商业项目,也是首个复制移植台湾高新产业链、搭建大型台商科技产品商贸平台的产业总部基地。依托大陆经济崛起的主力军——台商,立足全球第一生产力——科技,缔造一座辐射全球的科技帝国。
2、政府、台商会协力打造?与世界500强共同掘金
作为省、市重点项目,南通台商城深得政府和台商会的鼎力支持,各级政府给予台商城税收、审批、报关、配套等全程政策扶持;台商会也将台商城作为重点合作项目,并注入了2000余家台资商家企业资源,入驻意向商家包括华硕、台积电等世界500强上榜品牌。
3、一期27万平米交易展示中心
以项目规划的4000亩完整产业链为经济基础,南通台商城一期27万平米产品交易展示中心现已诞生,将于七月盛大开盘,推出产业总部旺铺,分享产业总部造就的亿万商机,成就世界级科技商品集散中心。
4、配套齐全的台商产业基地
本项目由南通台商城总占地4000亩,与建设中的台商机械产业园、电子工业园、高尔夫练习场、高档住宅区、物流仓储区、高档宾馆联袂成片、互为依托。形成总部城、产研城、商贸城、会展城、物流城五大板块分区,集研发、生产、交易、采购、物流、休闲、商务接待等多重复合功能于一体。提供企业产品研发到销售一站式解决方案!六大中心(产品研发中心、产品交易中心、国际会展中心、产业服务中心、商务配套中心、仓储物流中心)、十大平台:(全球科技品牌研发平台、全球科技品牌生产平台、全球科技品牌交易平台、全球科技品牌展示平台、全球科技品牌孵化平台、全球科技电子商务平台、全球科技品牌发布平台、全球科技信息交流平台、国际物流仓储平台、政务一条龙服务平台)
五、销售政策:你买铺,风险我来担!
1、开发商自持55%物业
只售45%约13万平米商铺,实实在在保障投资者的安全收益,同时彰显开发商专业经营实力,做旺做强十足信心,物业保值升值“钱”景不言而喻。
2、商铺面积20-40平米,均价5000,五成首付(最低首付4万起)
低总价,低门槛,轻松入股台商,淘金全球第一生产力,真正的小投资,真正的大平台,大产业。
3、10年统一经营管理,即买即收两年保底租金(合同价的16%)。
后8年分别为:第3至5年合同价的8%、第6至8年合同价的9%及第9至10年合同价的10%为保底,逐年放发。如实际租金收益高于8%、9%、10%的部分按一九分成(即运营商1,客户9)。
4、做不旺,我买回。
投资者可于第八年(2019年3月9日前)向开发商提出回购要求,开发商将于第10年委托期结束后的第一个月以合同价的150%对商铺进行回购。


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