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投资项目
益林中国玻璃城
会 员 名 月光背影 项目类别 公共设施
投资总额 5 亿 (人民币) 投资模式 不限
投资回收期 不详 年回报率 10
投资地区 不详 发布时间 2010-7-6 10:18:00
联 系 人 胡晓钢 联系手机 13801922758
联系电话 021-52766697 E-mail信箱 yueguengbeiying@sina.com
项目名称:
江苏益林国际玻璃城,全球唯一一家以玻璃工艺品为主的国际性批发市场。
1,地理位置介绍:
江苏益林国际玻璃城位于江苏省盐城市阜宁县益林镇镇中心,由当地政府和上海浦之威集团联合投资打造,总占地面积600亩地,总建筑面积60万平方米,由江苏吉祥如意置业有限公司开发。
2,交通介绍:
公路:有五条高速高路:沿江、盐淮、盐徐、宁青盐、沪盐,15分钟内可达到任何一条高速。距益宁老汽车站400米;距益林新客站80米。
铁路:距京沪高铁大丰站40公里;距益宁火车站250米。
航空:距盐新国际机场40分钟。
3,当地情况介绍:
益林有苏北小上海之称,是千年古城,拥有其独特的优秀文化历史。有博物馆、玻璃工艺品展示厅、清明上河图、陶家大院(陶渊明)夫子庙等。。。距商业步行街500米;政府办公楼80米;人民公园30米;博物馆70米;玻璃工艺品展示厅100米。在解放初期属于益林市,它以制造手工玻璃工艺品而闻名,全国87%的玻璃工艺品均出自益林。现年出口量250多亿,政府力争在五年内出口量达到1200亿。
益林的几个龙头企业有:鑫磊铜厂(由温州客商投资);银河面粉厂(华东地区第一家也是最大的一家,生产370多种产品);丝绸加工厂(是苏杭出口丝绸最大的生产基地);新加坡前总理经营的高科技饮水厂。
4,价格介绍:
面积:12.5平米--36.8平米,价格:5183元/平米--6260元/平米;得房率92%,包租10年,年回报率10%,前四年一次性抵扣房款,后六年按季度返还,五年后按140%回购。零风险、高回报!!!














益林镇隶属于江苏省 盐城市 阜宁县,位于苏中平原,地处北纬34°线,气候宜人,域内地面平坦,物富民丰。先后荣获“历史文化名镇”、“江苏百家名镇”、“江苏省文


明镇”、“全国小城镇改革试点镇”、“中国手工玻璃工艺品之都”等称号。自明代以来,益林一直是苏北盐阜地区的战略要地和商业重镇,享有“苏北小上海”之称。抗日战争时期,刘少奇、陈毅、黄克诚、张爱萍、洪学智等老一辈革命家都在这里战斗过。1948年的益林战役载入《毛泽东选集》第四卷。2003年GDP8.5亿元,综合财政收入6000万元。全镇地势平坦,河流纵横,四季分明,气候温和,日照时间长,水资源充沛。为“国家级小城镇综合改革试点镇”、“江苏省百家名镇”、“盐城市工业经济十强乡镇”。[3]
城市性质
  益林镇被国务院列为全国小城镇综合改革试点镇、全国重点镇,被中央文明委授予全国创建文明镇工作先进镇的光荣称号。江苏省副省长(原盐城市市委书记)张九汉来益林调研时强调“益林要按小城市去建设”,并在市委扩大会上作了进一步强调,镇第十四次党代会中进一步明确了益林镇的城市性质为:把益林建设成为江苏一流独具特色生态型的新兴工业商贸小城市。
面积人口
  据当地政府官方网站资料[1]显示,该镇镇域面积42.8平方公里,总人口8万人。下辖:9个居委会(倪东、王楼、益富、建新、大东、益北、益南、益西、益东);9个村委会(中石、裴伏、楚赵、大余、大有、管计、南窑、益新、桑树)。   2009年11月,撤销杨集镇,将其原辖区域并入益林镇,实行镇管村体制,镇政府驻益东居委会。区划调整后,益林镇区域面积109.18平方千米,人口9.47万人,辖14个行政村、10个居委会。
经济发展
  工业经济门类齐全。已形成纺织服装、玻璃工艺、石油化工、包装造纸、粮油食品、五金机械六大行业,各类企业500多家,为全国最大的手工玻璃工艺品和华东地区最大的工业帆布生产基地,其中182家玻璃工艺品生产企业生产的玻璃工艺产品销往美、德、意、日、泰等30多个国家和地区,经济总量和财政收入均居盐城市乡镇前十名;城镇化进程异军突起,镇域非农人口达75%以上,   三产经济丰富繁荣。专业市场特色明显,中国益林玻璃工艺品市场,省内一流的金三角建材市场,苏北—流的三星级酒店已初具规模,老镇区中心商贸城辐射周边3市5县,超市、连锁店、专卖店、总代理等新型服务业态迅速发展。利用玻璃工艺品优势,结合水上乐园、烈士陵园等景点,开辟了“琉璃世界益林一日游”旅游专线。   农业经济独具特色。坚持走产业化、特色化之路,已形成千亩三红萝卜、千亩洋麻种植示范带,万头猪场,万头鸡场饲养基地。全镇30000亩肥沃耕地,2200亩鱼塘,2400亩堆堤、渠坡,盛产稻、麦、豆、蒜,宜养猪、禽、鱼等。
基础设施
  交通优势日益凸现。新长铁路横穿镇区,火车客货运齐全,盐淮线、阜益线、益罗线、益杨线等高、中等级公路穿境而过,30分钟可达京沪、宁靖盐、盐淮高速公路网,到盐城机场仅需1小时。   城镇面貌日新月异。镇区形成八纵八横主骨架,街、灯、路、景交相辉映。老城区仿古式步行街融传统特色与现代风貌为一体,人民公园、中小学校、文化中心等设施齐全,新城区(政府办公区、商业贸易区、旅游休闲区)三区联动。   软硬环境和谐、安宁、怡人;三产经济充满生机,益林地处苏北四市六县十乡镇的中心地带,自古以来就是商贾云集之处,兵家必争之地,享有“苏北小上海”之美誉,特别是水、陆、铁、空交通便捷,正在筹建中国手工玻璃工艺品展览中心和中国益林(义乌)小商城建成的商贸中心、三星级酒店设施齐全,舒适安宁。益林民风淳朴,人民勤劳智慧,有海纳百川之雅量、助人成功之美意。
十大景观
人民公园
  益林人民公园位于新兴路(东侧)18号,占地180亩,园门西向。一期工程投入1000多万元,开挖人工湖、锦月湖,筑两座土丘。园内建有双方亭、浮桥、静雨亭、长廊、观望台、如意亭、凉亭、石桥等,都错落有致,各得其宜。双方亭坐落在公园大门北侧的高阜之上,因两方亭连接在一起而得名。亭顶是绿色的琉璃瓦,六个角稍微向上翘起。整个亭子由六根光滑的红漆柱子所支撑,南北两边用卵石铺成的台阶可供游人上下。站在亭上,整个公园尽收眼底。50多米长曲桥连接湖心亭,与波光粼粼的水面交相辉映,形成了公园又一道亮丽风景线,站在湖心亭中,人就好像置身于画中。   蜿蜒曲折的鹅卵石小路环绕着园心湖,两旁栽种着奇花异草,间或地、随意地摆放一些石凳,供游人小憩。九米多长的小石桥,它有一个很奇特的地方,就是没桥墩,只有一个拱圆的桥洞;10多米长的铁索浮桥很灵活,水涨桥升,水落桥落。水大,桥身可以拉长,水小,桥身可以缩短。五颜六色的彩灯照耀下,喷泉撒落在湖面激起点点波纹,泛起层层涟漪。   阳春三月,芦芽出水,一片嫩绿,绕湖杨柳枝条依依,穿梭燕雀掠天光,翩翩游艇推青波。春夏之际一片青绿,阳光普照,闪闪烁烁,微风吹过,绿叶泛波,游人穿梭其间,凉爽惬意,心旷神怡,无不流连忘返,好像倘佯于西子湖畔。
益林战役纪念馆
  益林战役纪念馆于1978年兴建,2007年又新建了益林战役陈列室,总建筑面积3200多平方米,总投入200万元。益林战役纪念馆由纪念碑、陈列室、展览厅、烈士墓等组成。纪念碑刻着周克玉上将的题词“益林战役中牺牲的革命烈士名垂青史”,碑的南、北墙上大型的浮雕是人民解放军攻打益林时的战斗场面,栩栩如生,碑后为益林战役烈士合葬墓(原管计、墩左、三里、王楼等村烈士墓葬迁于此)。   益林战役陈列室分上、下两层,底层大厅用灯光、音响烘托益林战役场景,墙壁上绘有益林战役油画。上层陈列室分为抗日战争厅、益林战役厅以及益林将军厅,采用现代声光源设备,展出大批图片、资料、实物等,再现烽火连天的益林战役的战况。陈列室中记载的,抗日战争年代,黄克诚将军在益林地区组织抗日的故事以及益林籍将军们的革命业绩等,昭示了党中央、毛主席等老一辈无产阶级革命家军事战略思想,标示了中国人民解放军的伟大历史功勋,体现了人民战争的英明伟大,表现了老一辈革命家和先烈们崇高的革命信念和顽强的革命意志。
村镇规划展示馆
  益林镇村镇规划展示馆于2007年9月兴建,总建筑面积1370平方米。底层大厅中间设置一块大型沙盘,微缩了益林的城市建设、新农村建设以及未来发展的人文景观,展示今后一个时期内“一个中心、五条彩带”的新益林规划格局。墙壁四周文字介绍益林的历史沿革、传统文化、人文景观、经济社会等情况,可谓图文并茂。二楼展示的内容是益林的未来蓝图,配以图片实物、影像资料。三楼为接待室、保管室、办公室、会议室等。
玻璃工艺品博物馆
  玻璃工艺品博物馆,于2008年初新建,并在此馆正门前兴建了市民广场。市民广场中间竖着镇标,镶嵌着江苏省委党校副校长丁如锦同志题写的“益林新时代广场”七个大字。北入口为开放式门楼,中间为开放式平台,两侧为人造假山,虽不算高,却也是峻崖峭壁,突兀嶙峋。广场两端是圆形花坛,坛中一个个小花蕾就像一颗颗珍珠撒在周围花边的红盘中彩砖铺地宽阔平坦。四周有可供休息的长条石凳,一盏盏高杆灯及绿化点缀其间。   玻璃工艺品博物馆,总建筑面积近2000平方米,展馆内分三个展区,一个是昆虫动物类,一个是花草类,一个是海洋动物类。走进博物馆,琳琅满目、新颖别致的玻璃手工工艺品,使人目不暇接。阜泰、鑫源、嘉业、宏源玻璃制品有限公司和玻璃研究所等研制开发的观赏型玻璃工艺品,会把你带进一个晶莹剔透、色彩斑斓的璀璨世界。
商业步行街
  始建于1997年3月,长1100米,宽16米,原国务院扶贫领导小组副组长、江苏省副省长杨永沂题写街名“益林商业街”几个镏金大字,镶嵌在古朴庄重的北门楼。街面两旁建筑古色古香,仿清建筑青翠人眸。古典庄重的门楼,临街层层仿古建筑像一个个靶心,一环扣一环,又像清水涟漪一层一层地荡开。青瓦白墙,飞檐翘脊,雕花木栅,清雅别致,商铺酒馆门前灯笼挂,幌子风中摇,新颖壮
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