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投资项目 |
| 圣朝国际大酒店项目招商引资 |
| 会 员 名 |
郑颂 |
项目类别 |
旅游住宿 |
| 投资总额 |
5000 万 （人民币） |
投资模式 |
不限 |
| 投资回收期 |
5 年 |
年回报率 |
17％ |
| 投资地区 |
不详 |
发布时间 |
2010-7-5 8:44:00 |
| 联 系 人 |
郑颂 |
联系手机 |
13599829176 |
| 联系电话 |
13599829176 |
E-mail信箱 |
b3302388@126.com |
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共享国家级风景名胜区同创大业
——圣朝国际大酒店建设项目招商引资意向书
一、区域概况
屏南位于福建省东北部，地处鹫峰山麓。全县国土面积1471平方公里。全县人口18.8万人，城关人口约6万人。全县平均海拔830米，年平均气温15—17℃，年降雨量1700—2300毫米，属亚热带季风气候，冬无严寒，夏无酷暑，素有“天然大空调”的美誉。
境内山峦起伏，山清水秀，资源丰富，特色极为明显：一是旅游资源得天独厚，国家地质公园，国家级风景名胜区——白水洋与鸳鸯溪景区自然景观独秀，白水洋被誉为“奇特景观”，“天下绝景，宇宙之谜”， 是福建省十大旅游精品之一，境内还拥有众多各具风采、令人神往的景点。夏季气候凉爽宜人，是旅游避暑胜地，还有被誉为“植物活化石”的冰川期孑遗植物——水松林、南方独有的3 万亩中山草场、生态系统完整的甘棠中山泥碳湿地、康里原始森林公园等自然景观；屏南是鸳鸯的故乡，每年10月至次年4月，境内栖息数以千计的鸳鸯，是目前全国唯一的省级鸳鸯猕猴自然保护区。二是森林资源丰富，是福建省的重点林业县之一，全县有林地面积151万亩，森林蓄积量401万立方米，森林覆盖率75.6%，绿化程度91.1%。三是水力资源十分丰富，全县水电蕴藏量达47万KW，可开发43万kw，是全国100个农村电气化达标县之一。四是生态物产众多：香菇、木耳、茶树菇、黄荇菇等原生菌类繁多，锥栗、无核柿、水蜜桃、油萘等水果质高品优，“栗香玉芽”、白毛绿茶等茶叶名扬中外。
屏南素有“六乡”之称，即旅游之乡、侨乡、水电之乡、廊桥之乡、戏剧之乡和武术之乡。是省定26个重点侨乡之一，有海外侨台港澳同胞6万多人，“三胞”人口与县内人口比例为1比3；还是全省知名的水电之乡，境内溪流密布，水流急，落差大，指标好，水电蕴藏量达40万千瓦，目前，全县已建成大小水电站48座，装机总容量18万千瓦，正在建设的电站装机容量近20万千瓦；是遐尔闻名的“廊桥之乡”，境内现存古代廊桥56座，其中木拱廊桥13座，是全国现存木拱廊桥最多的县份之一，万安桥是现存全国最长(98.2米)的木拱廊桥，千乘桥、龙井桥和溪坪桥还被载入茅以升主编的《中国古代桥梁技术史》，广福桥、广利桥被列为省级文物保护单位，千乘桥、万安桥已被列为全国重点文物保护单位，县境内现存的56座木拱古廊桥更是气象万千；屏南的四平戏被列入全国第一批非物质文化遗产代表作名录，还有提线木偶、杖头木偶、北路戏、平讲戏等丰富的剧种，被誉为“戏剧之乡”；屏南县小梨洋村是清代名将甘国宝的出生地，甘国宝故乡习武之风盛行，屏南县也因此被誉为“武术之乡”。
近年来，基础设施建设成绩斐然，投资环境明显改善：宁屏二级公路已建成并投入使用，至宁德仅需1.5小时。省道202线和建设中的303线贯穿县境内。正在建设中的宁武高速公路与京台高速公路屏南连接线建成后，屏南至省会福州1.5小时,至长乐国际机场仅需2.5小时。自2005年以来、我县的旅游发展呈逐年递增的态势、游客人数至2009年已达近百万人，加上宁武高速路及京台线的即将建成、白水洋已被评为国家4A级景区、国家地质公园、目前世界自然遗产正在评定与申报、世界地质公园正在紧锣密鼓申报与评定中，届时屏南县旅游经济更将会呈现出飞跃式的发展。
二、项目概况
1、建设地点
整个项目占地面积30亩。项目建设地处屏南县城黄金地段，商旅环境优越。北临宁屏二级路，是二级路入屏的必经门户，距宁武高速公路屏南接口2公里，离新建长途汽车站150米。周边有文体中心、体育馆、城北小学与高级中学（拟建）、培训基地（拟建），是市区文化活动中心；有高端写字楼、大型商场、御景华庭、东方假日广场等大型高尚住宅区，商务人气旺盛；有县检察院、公安局、林业局交警、旅游局等，即将成为我县新的行政区域办公中心；有四通八达的交通线路，既显幽静，尤具便利；有城乡之情郁，有山水之美景。距离国家级风景名胜区、国家地质公园——白水洋、鸯溪风景区仅20分钟车程。从2003年至2009年本县游客从3万人次增加到80万人次，随着交通及其他配套设施的不断完善，游客人次逐年增长，预计到2012年约180万人次的各方游客是保证项目赢利的坚强支持。
2.建筑面积
拟建项目：准四星级宾馆。总投资约3500-5000万元。规划占地约11--15亩，建筑面积约9000--15000平方，可配套网球场、游泳池、大型停车场等配套设施，规划设计灵活性强 。
3.目前我县酒店现状
目前屏南县仅有四星级饭店一家，准三星级酒店二家，其他俱是小酒店与小公寓，全县床位3000多张，远远无法满足旅游人数剧增的接待需求，经常出现一房难求的现象，导致众多的游客散往周边县市住宿，旅游接待空间巨大，投资发展后劲十足。投资旅游业，尤其在闻名遐迩、其他景区无法比拟的“天然空调城”——国家地质公园、国家级风景名胜区——屏南投资建设星级酒店是目前投资的首选。
４．合作方式
独资、合资、或其他方式。均可面洽。
５．项目总投资
总投资约3500-5000万元。
６．本项目规划设计内容及预计经济效益
项目拟规划设计为综合性旅游饭店，聚餐饮、住宿、娱乐、休闲为一体，酒店沿街旺铺可出租，预计年投资回报率达15%以上。
７．进展情况
已完成项目的可行性研究。
已完成项目整体征地工作。
三、引资方情况
单位名称：福建省屏南圣朝投资有限公司
所有制形式：私营
提供建设条件：项目用地
四、项目负责人及联系方式
福建省屏南圣朝投资有限公司
项目负责及联络人:
林先生 手机：13959339933
张先生 手机: 13706028056
郑先生 手机: 13313723817
郑先生 手机: 13599829176
电话：0593-3302588
电子邮件：b3302588@126.com
307649128@qq.com
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