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投资项目
成都市区某独栋甲级写字楼
会 员 名 成都业者 项目类别 公共设施
投资总额 6 亿 (人民币) 投资模式 不限
投资回收期 10 年回报率 10
投资地区 不详 发布时间 2010-7-2 15:54:00
联 系 人 邓豪 联系手机 13308039990
联系电话 66759892 E-mail信箱 1094256920@qq.com
本项目基本情况:

占地:8.23亩,土地使用年限为40年。
楼层功能分布:
主 楼
楼层 建筑面积(㎡) 用 途
-3层 1333.51 其他
-2、15、16、35、36层 5551.94 设备层
-1层 2927.12 车 库
1层 2584.65 营 业
2层 2072.94 营 业
3层 1982.75 营 业
4-29层 31445.87 办公及其他
附楼 1871.31 立体车库、办公房
合计 49770.09
其中:4层:原设计为计算中心,未装修。
5-14层:写字间
15层:避难层
16层:设备层,安装有约克中央空调机组、水处理设备,锅炉。
17-27层:写字间
28层:会议室,可承接大、中、小型会议。
29层:娱乐、休闲层,有健身房、棋牌室、台球、美容美发、可容纳200-300人的多功能厅。
30-34层:招待所,三星级标准修建,设施全部到位,(差电视机、电话)。
-2、15、16、35、36层:设备层,其中-2层为设备房、库房,35层为写字间和设备房,36层为电梯机房。
附楼: 1871.31平方米
1-5层 立体车库,174.43平方米,采用日本技术,由北京承德华一公司生产、安装,可停车86辆。
2-5层 办公用房,1696.88平方米,现设计为职工食堂,可同时接待500人就餐。
配套设施:电梯:客梯8部,其中低区4部(1.75m/s),高区4部(3m/s),美国中美州品牌;液压电梯1部,金库专用, -3—3层,柯达;
扶梯4部,1—2—3层, 迅达。
安全通道:主楼2个,裙楼1个。
中央空调:美国约克机组,可按上、中、下分区域开,其中大厅专用两台约克机组。
综合布线:朗讯,5类8芯双绞线,语音和数据互换,3000个信息点。
卫星接收系统:一套,国内、国外节目都能收到。
电话:未接通,为电信运营商提供一间8-10平方米的机房即可解决。
安防监控:布线都到位,末端设备未接。
发电设备:2台康明斯(重庆与美国康明斯合作生产)500KW发电机
消防:日本松下设备。
车位:-1层车位66个,立体车库车位86个,院内可停40辆。
本项目产权清晰,无债权及债务和法律纠纷。
交易方式:产权过户

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