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投资项目
绍兴轻纺贸易中心
会 员 名 wangjin 项目类别 房地产业
投资总额 20 亿 (人民币) 投资模式 独资
投资回收期 3 年回报率 8
投资地区 不详 发布时间 2010-6-18 10:26:00
联 系 人 汪金舟 联系手机 18658191255
联系电话 18658191255 E-mail信箱 649100363@qq.com
项目位于柯桥经济开发区商贸新城核心位置,局沪杭甬高速公路出口仅一公里,两个小时到达上海,常熟,无锡,苏州,一小时可到达宁波,慈溪,余姚,义乌,海宁,嘉兴,湖州,吴江,半小时可到达杭州,萧山,余杭,十五分钟可到达杭州萧山机场,距即将建成通车的杭甬高铁客运专线占仅五分钟车程,市区及柯桥乘坐快速公交188,158,811,812可直达绍兴轻纺称贸易中心站,结合中心也开通的与轻纺城老市场之间的直达巴士专线,为商户的出行提供了极大的便利。
  柯桥,拥有亚洲最大的布匹集散中心——中国轻纺城,随着产业结构的不断调整,纺织商贸平台也在不断变革和发展,一种出现在柯桥的全新交易模式呼之欲出——以商品展示为主,洽谈、接单及电子商务为辅,商务、服务全面配套的大型展贸型轻纺平台,其代表者就是浙江冠南房地产开发有限公司开发建设的“绍兴轻纺贸易中心”。
  项目周边已建有亚洲最大奥迪城市展厅,别克4s店及新空间厨卫城等,再见到有奔驰高级会馆和柯桥国际汽车城,金来旺商贸项目,南临国际会展中心及服装辅料市场等,柯桥市场新拓展区。
  项目占地117亩,建筑体量19万平方米,共有1300多间商铺,2400多个停车场及500多间精装修高档商务写字楼与单身公寓。
  目前对外销售二期一层商铺共有130间,一号写字楼和二号酒店式公寓共130间目前还有85间。一层高6.7米,二层高6.6米,三楼至八楼层高6.1米,商铺和公寓式写字楼均为复式结构,等于买一层送一层。一层价格两层使用,楼下展示楼上办公。
  1号楼味精装修写字楼,均价在每平方米10500与左右,进深十一开间八米,主打面积为110平方,精装修配有科勒卫浴,樱花厨具及西门子家电等。单层得房率80%左右,买一层的两层,更有9个多平方夹层贮藏间仅收取装修成本费用。
  2号楼味精装修酒店式公寓,均价11500左右,主打面积为57.88平方左右,进深11米,开间4米,单层大方率80%左右,买一层的两层,更有3——7个平方夹层贮藏间及收取装修成本费用 。精装修配置在1号的基础上上更配有家具,办公桌椅,真正实现了拎包入住。
  商铺的均价21000左右,一铺一个价位,每年返祖7%,可在房款中一次性扣除,(可别客户向自己出租或自己经营,前两年是免租金的,第十年的租金根据市场价来定,)三年可以自己出租或自己经营,也可以有市场管理部门来帮你出租,但会收取相关的费用。
  物业费:商铺时按建筑面积及所每月每平方8元,1、2号楼则是为4元。
  我们项目的定金为十万元而且如有不要定金概不退还。
  配套:三洋机组中央空调,中央热水、日立客梯、霍尼尔智能温控。
  那地时间是2006年,一期开盘2007年5月份,市场于2009年3月13日震撼开业,中国房主工业协会会长杜钰洲,副会长陈树津等及省市县各级领导出席开业庆典。
  荣誉授牌:杜钰洲会长授予项目“中国纺织品牌展贸示范基地”匾牌。这意味着纺都商圈专业市场转型又迈进一大步。
  开发商是:浙江冠南房地产开发有限公司。
  聘请深圳天健物业 担任项目物业管理顾问。
  成立浙江宝宇市场经营管理有限公司为项目提供运营管理。

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