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五金商贸城盛大开盘，全部营业中成熟旺铺，地铁即将直达

会员名	xiangmu	项目类别	建材装潢
投资总额	20 万（人民币）	投资模式	合资
投资回收期	5 年	年回报率	8％
投资地区	江苏省常熟市	发布时间	2010-6-17 14:44:00
联系人	谢树昌	联系手机	13641736856
联系电话	13061762106	E-mail信箱	xshch607@126.com

项目名称：长三角置业，五金电器城！江苏最重要的行业70%与五金有关！市场有保证！

地址：江苏江阴青阳工业区。江阴市全国百强县连续七年排名第一！青阳工业区全部的工业产业均与五金有关，需求巨大！

产权：40年，签合同后两个月内办好！现在已经全部在经营！90%已经运营，即将成熟商铺！

全部经营五金！2005年建好，现已运营5年！

共有1580套已售500套为浙江知名企业预留一部分，现在有700套在售！

共300亩，一期128亩，

目前我们推出的有主要为两种铺位，一是纯商铺，面积43平方米，均价7500元/平方米，总价30多万元，扣三年租金后20多万元或五年一次性扣除40%即一套商铺18万多。二是1至3楼的连体商铺，面积125平方米，均价5500元/平方米，总价60多万，扣三年租金后50多万，或五年一次性扣除40%即一套商铺不到40万。价格区间：
可选择三年租金(24%)一次性返还（后两年9%回报）或者五年租金（40%）一次性返还。

班车周三周六周日上午九点中山公园龙之梦发车！

交通优势：江阴市地处苏锡常“金三角”几何形中心，是长江下游集水、公、铁于一体，江、河、湖、海联运的重要交通枢纽城市。从江阴到上海、南京两大城市各148公里，到无锡、常州仅38公里。东有沪宁高速、沿江高速；南有无锡机场、京沪高铁；西有沪宁轻轨、锡宜高速；北有长江大桥、京沪高速，交通非常便捷，历来是大江南北的重要交通枢纽和江海联运、江河换装的重要中枢型港口。地理环境的优势不言而喻。

首先，规划的江阴地铁青阳站就贯穿于本项目和在建的奥特莱斯项目；其次，项目门前的省级公路锡澄公路是江苏境内连接苏南苏北的重要交通干道，日车流量达 4 万辆，还有像沿江高速青阳入口据我们仅3公里，312国道距我们也只有15公里左右，规划中的沪宁高铁入口到我们分别是5公里和10公里，可以说周边交通极其便利。如此优越的地理位置和交通条件也使得我们长三角五金商贸城具备了极大的发展升值空间。

我们五金城总共分为三期，第一期是今年五月一号开盘，当天500多套商铺便热销200多套。一期我们建设用地是128亩，总建筑面积20.3万平方米，投资额为5.2亿元人民币；二期为国际家具建材城，用以丰富我们的市场产品辐射面，增强市场综合竞争能力，短期内即将启动，三期为商住两用楼，正在初步规划中。

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