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投资项目
浦东家居建材市场旺铺盛大开盘,近世博园和迪斯尼
会 员 名 xiangmu 项目类别 建材装潢
投资总额 53 万 (人民币) 投资模式 合资
投资回收期 20 年回报率 8
投资地区 上海市浦东新区惠南新镇 发布时间 2010-6-17 14:40:00
联 系 人 谢树昌 联系手机 13641736856
联系电话 13061762106 E-mail信箱 xshch607@126.com
亿联全球家居建材中心



地段和概况:

亿联全球家具建材中心项目地处航头商贸中心,北至方窑路、南至航头路、西至航梅路、东至规划仓储用地;是政府着重打造商贸物流中心的第一个项目,意义重大!

航头镇是浦东新区唯一一个位于三区交界处的镇,分别和奉贤、闵行接壤;是全市重点建设的22个中心镇之一;政府将航头定位成新型建材、电子电器、五金机械、纺织服装四大支柱产业,形成了多个以汽车、家具、建材为主的大型专业市场。

项目规划有陶卫总站,地板、灯具总汇,国际馆三大商业区块,业态相当齐全,产品涵盖了木地板、胶合板、木材、五金件、油漆涂料、PVC、铝合金、管材、玻璃、吊顶材料、石材等全部建材产品,实现了一站式购齐!

区位优势:

距规划中的18号线地铁500米不到,坐18号线一站换乘8号线,直达人民广场;坐18号线至御桥换乘11号线,可直达龙阳路;11号线、8号线汇集周边,地铁的建设必将带来沿线经济的飞速发展!

距世博(2010年上海国际盛会中心会场)20公里,联动世博(国际盛会)无限商机;连接世博会中心会场和航头镇的林海公路(杨高南路延伸段)2010年通车后,车程仅为15分钟!

毗邻迪斯尼,15分钟到达!每年为上海带来新增游客300至500万人次!

施工单位:江苏南通二建集团

土地使用年限:40年标准商业产权;2010年12月1日开业交房;

五个主入口,分别是航梅路3个、航头路1个、房窑路1个;六个次入口;两个机动车出入口;四个商务楼出入口,共计21个出入口!

商铺共有上下两层,共计642间商铺,1层有320间,2层有322间;面积33-80㎡,主打面积为50㎡左右;层高:一、二层分别为5米、5.5米。得房率86.2%;包租20年,前五年每年8%年回报率,共40%直接冲抵房款;第6~20年按市场实际租金9:1分成!首付五层,合作银行为农工商、民生银行!

商铺单价平均1.7万/㎡

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