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投资项目
投资极品——中国茶市
会 员 名 heyishuai 项目类别 房地产业
投资总额 35 万 (人民币) 投资模式 独资
投资回收期 不详 年回报率 8
投资地区 浙江绍兴新昌县 发布时间 2010-4-15 22:05:00
联 系 人 何义帅 联系手机 15869568479
联系电话 E-mail信箱 362496317@qq.com
•单层商铺、1-3层两种形式
•面积:30-220平方米
•购房投资:5年高红利经营回报收益,前三年每年7%,第四年至第五年每年8%
•银行提供5成10年按揭贷款


中国茶市的前身是浙东名茶市场,是全国最大的龙井茶交易市场。茶市总建筑用地面积230亩,建筑总面积20多万平方米,可建商铺1500间,交易摊位800多个,计划总投资6亿元。市场分三期建设并赋予不同的功能:一期为原浙东名茶市场搬迁,并通过吸引周边市县经营户入驻,巩固全国龙井茶集散中心地位;二期引入全国各大茶叶品牌以及茶机械、茶包装、茶具、茶点等经营产品,打造全国精品茶及茶产品交易中心;三期通过建设中国国际茶叶拍卖市场,完成中国茶市建设,形成中国茶叶产业流通贸易的龙头地位。通过3-5年努力,提升茶市综合竞争能力,实现由季节性市场向长年性市场、由产地市场向集散地市场、由单纯的交易市场向茶产业综合体转变。力争把中国茶市打造成中国最大的绿茶交易市场,中国首家国际茶叶拍卖交易中心。同时也成为新昌县第一家五星级专业市场和AAAA级最佳旅游观光休闲景点之一。
  
  一期工程于2007 年5月动工建设,共有营业面积4.83万平方米,商铺433间,交易推位152个,拥有茶博馆、检验检测、银行物流、宾馆餐饮等服务功能,于2008年3月开业经营。开业以来,茶市以其交通便捷的区位优势、茶产业集聚的市场基础、硬件优越的交易环境,吸引了全国各地的茶商入市经营,目前已经有来自全国17个省市的350多个茶商(企业)入驻茶市,通过他们的销售网络,连接全国20多个省市的50多个销地茶叶市场。开业当年,交易非常火爆,名茶交易量达到了7455吨,交易额达到了8.2亿元。市场的繁荣,有力地带动了周边县市的入市茶叶交易量不断增多,春茶旺季时日交易人数达到1万余人,日交易量16万余公斤,日交易额达到了3000多万元。茶市直接带动新昌及周边县市的茶农36万人,连接茶园50多万亩,辐射全国30多个省市的50多个销地茶叶市场,已成为联系千家万户的茶农和千变万化的大市场的重要纽带。2008年列入农业部定点市场和浙江省骨干农业龙头企业。

 为了积极应对金融危机影响下相对萧条的市场环境,中国茶市一方面加大了对茶市的硬、软件设施建设,投资1500万元,占地面积3万平方米的茶文化公园已于2009年4月建成开园。另一方面在四月茶季成功举办了“大佛龙井购茶节”,促使茶市的茶商倍增,来自磐安、嵊州、天台、浦江、武义等茶商人数每天达到1500多人,日交易量超过8万余公斤,日交易额达1500万元以上,每天发到全国各地的龙井茶上百吨。截止2009年4月28日,交易量达到了4177吨,交易额达到了7.33亿元,分别比去年增长30%和50%。春茶一季的交易额超过了2008年的全年交易额。

  中国茶市的繁荣,拓展了茶产业的发展空间,带动培育了一批茶叶加工、茶叶包装、茶叶机械制造、仓储运输、餐饮住宿、旅游观光等产业的链延伸,更是催生着我县茶叶经济的繁荣,成为新昌茶产业的一个新的增长点。


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