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投资项目
柯桥轻纺贸易中心--40年产权--买一层送一层
会 员 名 xiaoting 项目类别 房地产业
投资总额 110 万 (人民币) 投资模式 独资
投资回收期 不详 年回报率 7
投资地区 不详 发布时间 2010-4-12 12:43:00
联 系 人 陈小姐 联系手机 15857122672
联系电话 15857122672 E-mail信箱 669687487@qq.com
绍兴轻纺贸易中心
一、轻纺贸易中心位置?
本项目位于柯桥经济开发区商贸新城核心位置,距沪杭甬高速公路柯桥出口仅1公里
15分钟可达杭州萧山国际机场。距即将建成通车的杭甬高速铁路客运专线仅5分钟车程。
二、项目的周边情况?
项目周边已建有亚洲最大的奥迪城市展厅,别克4S店及新空间厨卫城等。在建的有奔驰高级会馆和柯桥国际汽车城,金来旺商贸项目。东面为金柯桥大道(对过已被政府批为商业用地,3年内将建造29幢商务楼),南临国际会展中心及服装辅料市场与柯桥市场新拓展区,西面为工厂用地及小区住宅,北面为亚洲最大的4S店,5星级酒店也将坐落于北面。老轻纺城现租金以达到60—70万!
三、交通路线?
1、杭州路线:
从杭州进入沪杭高速——到金柯桥大道右拐则到本项目
2、萧山路线:
从萧山——花木城——沿老轻纺市场——金柯桥大道左拐则到本项目 四、项目情况?
本项目是由冠南集团投资开发的迄今柯桥最大的针织,休闲牛仔面料国际保购中心。汇聚全国针织、休闲、牛仔品牌面料企业。集纺织品展示、洽谈、接单、电子商务、生活配套于一体。最终成为“天天都是博览会”的大型轻纺商贸中心
项目于06年初拿地,总投资10个亿,占地117亩,建筑面积为19万方,共有1300多间商铺,500多间精装修高档商务写字楼及单身公寓。每撞楼配带超市,还配带休闲足浴、饭店、健身房等!项目一期已于2009年3月盛大开幕,入驻商户达400余家,招商率为90%。中国纺织工业协会会长杜钰洲先生亲授中国首个“中国纺织品牌展贸示范基地”称号。并寄予中心要打造“名品进名店”模式的厚望
五、开发商?
开发商为冠南集团,自1999年成立以来,一直致力于针织品的制造和开发,现已发展成为集针织、染色、摇粒、烫金、复合于一体的大型生产加工企业。致力于创新开发,是绍兴针织业发展的引领者。
六、商铺及公寓情况?
所卖商铺在1—4号楼的1楼,现出售商铺有133间,开间4米径深8米,高度6.6米。三年包租,每年反还7%,3年21%抵押房价。精装修酒店式公寓在1号楼和2号楼,拥有40年产权。商铺和酒店式公寓均为复式结构,等于买一层送一层,买55.5平方,实际使用面积110平方左右。
商铺价格及面积:
商铺 均价21000左右(返租后的价格)商铺面积:主打面积为55.5平方左右
得房率:65%
公寓价格及面积:
公寓 均价11500左右(返租后价格)
公寓面积: 1号写字楼在100平方左右,2号写字楼在58平方左右
公寓为精装修配有科勒卫浴、樱花橱柜及冰箱等。
1号楼层高:6.7米2号楼层高:6米
备注:(商铺及写字楼都是复合式,分2层下层是展示厅洽谈区上层是休息区,工作、生活无缝切换,真正实现SOHO梦想。等于买一间送一间)



联系人:陈小姐 电话:15857122672
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