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投资项目
杭州九堡五金城商铺
会 员 名 痞子 项目类别 公共设施
投资总额 28 万 (人民币) 投资模式 不限
投资回收期 不详 年回报率 8
投资地区 不详 发布时间 2010-3-22 11:50:00
联 系 人 高瑞锋 联系手机 15858241507
联系电话 15858241507 E-mail信箱 409193469@qq.com
2010-3-19 10:25 杭州九堡五金城3月13日盛大开盘了拉~!! 占地面积25万平方米,商铺平均面积17-36平方米 商铺是一铺一价的 价格在35-85万一铺不等。商铺位于杭州九堡,离九堡客运中心只有5分钟的车程。地铁1号线正在新建,而我们的商铺就在地铁口旁,地铁一但建成,此地的经济效益可以说成倍增长。
商铺实行3年包租 使用权15年 为了降低商家的投资风险,我门还实行了退出机制,就是说你如果不满意第4年卖还给公司 反价是原来的价格的110% 第5年是125%第6年是145%

简单的说,比方说你买了100万一套房子包租3年就是乘与21%等与你赚21万 你到第4年想反还公司你就能100万乘110%等与你能再赚10万 ,合计=21万+10万+100*8%=38万。所以说这样的投资几乎零风险,而且回报率还是非常不错的。手上有闲钱,想投资的人可以考虑下,火爆招商进行中,

一、 价格:300000 元
一、九堡的核心位置
1、杭州的两个大发展方向:
东北方向接轨上海,东南方向从西湖时代转移到钱塘江时代,打造钱江新城、钱江世纪城。九堡位于两大发展方向正中。
2、大杭州战略规划:
杭州规划为一主三副六大组团,即杭州主城、临平、下沙、萧山三大副城。九堡位于核心。
正是因为九堡有如此突出的核心战略位置,因此王国平书记提出要投资1500亿决战东部。

二、市场与市场的配套
1、交通配套
-磁悬浮、高铁:接轨上海,落户九堡;
-铁路:新火车东站( 距本案约6.5公里,日发送旅客10万人次);
-公路:新客运中心(距本案约1.5公里,日发送旅客4.8万人次);
-水路: 京杭大运河(距本案约400米,规划中);
-地铁一号线、二号线(一号线下沙西站出口距本案约500米,2011年通车,至武林广场约15分钟时程;二号线与一号线在汽车客运中心交叉);
-沪杭第二高速、三条城市快速路。
-过江隧道、二桥(彭埠大桥)、八桥(九堡大桥)、六桥(下沙大桥):四条过江黄金通道连接钱江世纪城与萧山副城.

放眼全国,找不出第二个政府交通投入如此庞大、如此密集的小区域。这是九堡的核心战略位置决定的。
2、九堡市场集群
-新四季青服装批发市场:总建筑面积180万㎡,已建成5期(包括杭州著名的华贸鞋城),全部建成后老四季青将整体迁入;
-新客站商业城:9.2万方.
-中国轻纺城杭州瑞纺联合市场:25万方.
-恒大建材市场:25万方,开业;
-红星美凯龙金茂MALL:40万方.
-杭州义乌小商品市场:15万方.
-物流市场:200万方;
-月雅石材市场:25万方,开业;
-闽发石材工艺品市场:30万方,开业;
-杭州机床交易市场:4万方,开业;
本案中国五金机电城在建中,26万方

"地段!地段!除了地段还是地段!"------李嘉诚
-该项目处于杭州东部商业区九堡,区块处于德胜快速与月雅路交叉口。项目西有长途客运中心。南有九沙大道,这是条双向八车道宽50米的杭州城区干道。1号地铁九堡东站,也是地铁1号2号线换乘站人气最聚集地。东靠月雅路。北临德胜快速东路也是杭城的一条主干道。距主城区20分钟;上海.宁波1.5小时;南京3小时。地理交通非常便利。杭州是中国经济区域的典范----长三角平原,其总经济量距全国省会城市的第二位。上海180公里,交通便利,即将建成的沪杭快速铁路 ,大大缩短了两地的距离。修好以后,杭州到上海只要35分钟的车程。京杭大运河惯穿南北,直接拉近舟山,宁波,上海,这三大港距离。形成一个迅速经济发展的一个覆地。
-建筑总占地49180平方米。市场主要分为交易区和商务区两大部分。总建筑面积26万多平方米。交易区建筑面积203200平方米;商务区建筑面积31580平方米;交易区是个国际展贸中心共五层结构,每层分为A.B.C.D四个区块。每个楼层经营的品种不同。1F主营机械五金;建筑五金;机电五金;材料五金.2F主营工具五金;配件五金;安防五金;电工五金.3F主营厨房五金;卫浴五金;日用五金;运动五金.4F是品牌集散总部;形象展示中心.5F是国际会展中心。我们的商务区是综合服务中心共13层。其下面的五层是和交易区一体的。6F-13F市场的国际采购中心;产品研发中心;人才培训中心;创业中心;总部办公;行业商会;配套酒店公寓.整个市场将会打造成国际型的机电五金贸易平台。其中交易区内采用客货,人车分流的交通模式。1F-5F每个楼层各设有停车厂,共1400多个停车位.整个市场采用中央空调循环新风系统,18米的主通道,4米次通道.形成一个高端的现代式批发市场现出售1F-4F,17——37平方,30——80万,一铺一价,包租前三年:按6% ,7%, 8%回报
三年后可100%原价回购;前三年21%的包租租金照拿;

四年后:,若退铺按110%回购;前三年包租租金加第四年实际租金;

五年后: 若退铺按125%回购,前三年包租租金加第四年,第五年实际租金照拿

六年后:若退铺145%回购,前三年包租租金加第四年,第五年,第六年的租金照拿;
火爆招商进行中,,,,

,预约看房热线热线15858241507小高 QQ409193469

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