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投资项目 |
| 浙北皮革城 |
| 会 员 名 |
hejunhao |
项目类别 |
商场超市 |
| 投资总额 |
3 亿 5 万 （人民币） |
投资模式 |
不限 |
| 投资回收期 |
不详 |
年回报率 |
8％ |
| 投资地区 |
不详 |
发布时间 |
2010-3-17 20:17:00 |
| 联 系 人 |
何俊皓 |
联系手机 |
15268107963 |
| 联系电话 |
15268107963 |
E-mail信箱 |
495451121@qq.com |
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浙北皮革城（带租旺铺）
一、核心位置：
《浙北旅游购物中心》位于浙江省桐乡市，处于浙北咽喉要地，桐乡东大门海宁西大门，沪杭高速桐乡屠甸出口，是通往桐乡濮院羊毛衫市场和海宁皮革城的必经之路；桐乡市经济发达，地区生产总值350亿，人均GDP38000元，已经连续10次跻身全国百强县市，排名23位
距全国最大的濮院羊毛衫市场10公里（8分钟车程）；
距离崇福皮毛市场15公里（12分钟车程）；
距离海宁皮革城17公里（15分钟车程）；
距沪杭高铁桐乡站2公里（2分钟车程），在建沪杭高铁2010年建成通车。
二、项目简介：总建筑面积约10万平方米，投资额3.5亿元，于2009年9月26日开业。
市场占地4.2万平米，总建筑面积10万平方，共5层，1楼层高5.1米，2-4楼层高4.7米，5楼层高4.35米，总高约23米从沪杭高速上即可看见。
三、主要经营：
一楼经营箱包、皮具
二楼经营光皮、皮衣（已售完）
三楼裘皮
四楼羊毛衫
五楼土特产和超市、餐饮
主打面积：50-60㎡，最大面积：80-110㎡
目前我们主要出售的是1楼和3楼的商铺
一楼单价：均价18000元/㎡
三楼单价：均价12000元/㎡
四、主要卖点：
1、首付19万就可以买到50㎡，带租的旺铺。返租3年，40年独立产权（五证二书齐全）年回报率总房价8%、前三年租金一次性返还。
2、浙北皮革广场属于桐乡市重点市场，政府参与有效监管，通过明确条文要求市场50%的商铺不予以出售，成为市场最大的业主，与投资者一同分享投资专业市场带来的短期内财富成倍增值的喜悦。
3、沪杭高铁2010年建成通车，浙北皮革广场距离沪杭高铁桐乡站2公里，是桐乡政府新城区规划范围之内的一个商场。同时上海、杭州的消费者前来购物，将变得更加便捷。2010年上海世博会将迎来逾7000万人次的海内外参观者，参观者辐射开来，给浙北皮革广场带来重大机遇。
4、旅游
浙北皮革广场是通往乌镇、西塘、湘家荡、汾湖、涟泗荡、南北湖风景名胜区、九龙山旅游度假区、尖山观光休闲园众多旅游景区的必经之地，这些景点每年的游客总量达到3000万人次。沪杭高速一年过往的游客量达到8000万人次。浙北皮革广场开业后大力发展旅游购物，与长三角3000家旅行社紧密合作，保障市场每年接待的游客就达到数百万。
五、项目对比：
对周边商铺投资收益一览表：
市场 原始投资单价 2008年商铺市场价
濮院羊毛衫市场 1000元/m2（1990年） 8000元/m2
海宁皮革城 12000元/m2（2005年） 65000元/m2
温州有看房车到现场实地考察。欢迎大家来考察。
联系人：何俊皓 联系电话：15268107963
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