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投资项目
浙北皮革城
会 员 名 hejunhao 项目类别 商场超市
投资总额 3 亿 5 万 (人民币) 投资模式 不限
投资回收期 不详 年回报率 8
投资地区 不详 发布时间 2010-3-17 20:17:00
联 系 人 何俊皓 联系手机 15268107963
联系电话 15268107963 E-mail信箱 495451121@qq.com
浙北皮革城(带租旺铺)

一、核心位置:

  《浙北旅游购物中心》位于浙江省桐乡市,处于浙北咽喉要地,桐乡东大门海宁西大门,沪杭高速桐乡屠甸出口,是通往桐乡濮院羊毛衫市场和海宁皮革城的必经之路;桐乡市经济发达,地区生产总值350亿,人均GDP38000元,已经连续10次跻身全国百强县市,排名23位

   距全国最大的濮院羊毛衫市场10公里(8分钟车程);
  距离崇福皮毛市场15公里(12分钟车程);
  距离海宁皮革城17公里(15分钟车程);
  距沪杭高铁桐乡站2公里(2分钟车程),在建沪杭高铁2010年建成通车。

二、项目简介:总建筑面积约10万平方米,投资额3.5亿元,于2009年9月26日开业。
市场占地4.2万平米,总建筑面积10万平方,共5层,1楼层高5.1米,2-4楼层高4.7米,5楼层高4.35米,总高约23米从沪杭高速上即可看见。
三、主要经营:

一楼经营箱包、皮具
二楼经营光皮、皮衣(已售完)
三楼裘皮
四楼羊毛衫
五楼土特产和超市、餐饮

主打面积:50-60㎡,最大面积:80-110㎡

目前我们主要出售的是1楼和3楼的商铺

一楼单价:均价18000元/㎡
三楼单价:均价12000元/㎡

四、主要卖点:

1、首付19万就可以买到50㎡,带租的旺铺。返租3年,40年独立产权(五证二书齐全)年回报率总房价8%、前三年租金一次性返还。

2、浙北皮革广场属于桐乡市重点市场,政府参与有效监管,通过明确条文要求市场50%的商铺不予以出售,成为市场最大的业主,与投资者一同分享投资专业市场带来的短期内财富成倍增值的喜悦。

3、沪杭高铁2010年建成通车,浙北皮革广场距离沪杭高铁桐乡站2公里,是桐乡政府新城区规划范围之内的一个商场。同时上海、杭州的消费者前来购物,将变得更加便捷。2010年上海世博会将迎来逾7000万人次的海内外参观者,参观者辐射开来,给浙北皮革广场带来重大机遇。

4、旅游
浙北皮革广场是通往乌镇、西塘、湘家荡、汾湖、涟泗荡、南北湖风景名胜区、九龙山旅游度假区、尖山观光休闲园众多旅游景区的必经之地,这些景点每年的游客总量达到3000万人次。沪杭高速一年过往的游客量达到8000万人次。浙北皮革广场开业后大力发展旅游购物,与长三角3000家旅行社紧密合作,保障市场每年接待的游客就达到数百万。

五、项目对比:

对周边商铺投资收益一览表:
市场 原始投资单价 2008年商铺市场价

濮院羊毛衫市场 1000元/m2(1990年) 8000元/m2

海宁皮革城 12000元/m2(2005年) 65000元/m2

温州有看房车到现场实地考察。欢迎大家来考察。

联系人:何俊皓 联系电话:15268107963
图片

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