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投资项目
杭州五金机电城
会 员 名 taoyinyan 项目类别 公共设施
投资总额 23 万 (人民币) 投资模式 不限
投资回收期 6 年回报率 8
投资地区 不详 发布时间 2010-3-13 17:59:00
联 系 人 陶银燕 联系手机 13588734215
联系电话 13588734215 E-mail信箱 taoyinyan123@126.com
杭州德胜东路,地铁一号线出入口旁,临近杭州汽车客运中心,是长三角的交通枢纽中心,未来杭州的商业中心、居住中心、金融中心,汇通国际,引领国际化商贸模式。
项目总面积约26万平方米。
1、返租模式:
返租时间为三年(自市场正式开业之日起算),投资回报率分别为:
第一年:按实际已付商铺价款的6%回报,按月支付。
第二年:按实际已付商铺价款的7%回报,按月支付。
第三年:按实际已付商铺价款的8%回报,按月支付。
2、委托经营管理模式:
委托时间为三年,自市场正式开业之日起,公司按实际收取租金的90%支付回报。
3、退铺政策:
在市场正式开业之日起第三年、第四年、第五年和第六年,均可选择退出经营,公司将在退还全部已付商铺价款并按下列条件和比例支付相应投资收益:
第三年届满后退出:按已付商铺价款的0%支付投资收益。
第四年届满后退出:按已付商铺价款的10%支付投资收益。
第五年届满后退出:按已付商铺价款的25%支付投资收益。
第六年届满后退出:按已付商铺价款的45%支付投资收益。
4、优先受让权
客户在商铺使用期限满后,在同等条件下拥有新一轮(十五年)商铺使用权的优先受让权,商铺使用权价款参考第二个15年出让当年商铺实际年租金五倍左右确定

联系电话:13588734215

QQ:121274994

联系人:陶银燕
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