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投资项目
“中国水都”丹江口市城区30万/亩土地出让
会 员 名 hequn 项目类别 房地产业
投资总额 4000 万 (人民币) 投资模式 不限
投资回收期 1 年回报率 100
投资地区 不详 发布时间 2008-12-13 16:57:00
联 系 人 何经理 联系手机 13476194829
联系电话 027-87318582-103 E-mail信箱 hequn2000@163.com
中国水都——丹江口(右岸新城土地项目介绍)
“中国水都”--丹江口市位于鄂西北东部,地处汉江中上游、鄂豫两省交界处。全市总面积3121平方公里,总人口52万,城镇居民人口20万,是一座新型的工业旅游城市。
丹江口市拥有“南水北调”中线工程源头和武当山两大城市品牌。工业基础雄厚,经济实力在湖北省县级市名列前茅,目前已形成以铝冶炼加工为龙头,铝产品开发、轧钢、电石等同步发展的良好格局。2007年全市实现生产总值54.3亿元,城镇居民人均可支配收入8156元。房产均价达到1600元/平方米,最高2600元/平方米。南水北调工程,丹江口水库库区移民达17万,对房产的需求量非常之大。
丹江口市右岸新城区位于丹江口市水库以南、汉江以西,总面积4.8平方公里。新区内“井”字型路网已经形成,水电设施配套到位,南水北调主题公园、博物馆、汉江国际大酒店等一系列标志性建筑拔地而起,一个具有滨江园林特色、宜业宜居的城市新区已展现在眼前。

关于《右岸Ⅲ-7号地块》出让的相关优惠政策和介绍
一、对Ⅲ-7号地块实行分割招拍挂出让
经过我市相关部门研究后认为,在保证土地利用利率不降低的情况下,将Ⅲ-7号地块从南北方向分割成2宗地。临近武当大道一侧的土地宗地编号为Ⅲ-7a,面积55383.84㎡(合83.08亩);临近沧浪路一侧的土地宗地编号为Ⅲ-7b,面积43521.537㎡(合65.28亩),详见附图。规划控制指标不变。
二、采用“一费制”的方式收取有关费用
本次招拍挂出让,对竞得人应交纳的费用采用“一费制”的方式收取。
(一)、成交价款包含的具体费用为:土地出让金、国土局应收规费、人防工程易地建设费、城市建设配套费,以及办理《建设用地通知书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》时应交纳的行政、事业性规费。
(二)、成交价款不包含的收费项目:办理商品房预售许可证时收取的费用,中介服务性收费项目,土地交易过程中的税收,以上三项由竞得人自行协商另行交纳。
(三)、对于实行“一费制”的开发项目,政府成立专门的项目服务工作组,由工作组根据项目进展情况适时办证,并做好相关服务工作。
三、Ⅲ-7地块出让分割位置示意图

地块名称 土地面积(亩) 土地用途 规划指标要求 出让年限(年)
容积率 建筑密度 绿地率
Ⅲ-7号 148.39 商住用地 ≤2.5 ≤30% ≥35% 商业40年
住宅70年
四、Ⅲ-7号地块位置及规划条件
地块目前基本平整,无附着物。旁边规划为丹江口市新长途汽车站,升值潜力巨大。

联系电话:13476194829 何经理 027-87318582
湖北汉海拍卖有限公司 网址:www.hbhhpm.com
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