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投资项目
湖北省荆州市公安县两宗商住用地出让
会 员 名 hhpm 项目类别 房地产业
投资总额 3500 万 (人民币) 投资模式 独资
投资回收期 不详 年回报率 不详
投资地区 不详 发布时间 2008-11-18
联 系 人 陈经理 联系手机 13016462224
联系电话 027-87318582 E-mail信箱 HZDPCHP@126.COM
您好!湖北汉海拍卖有限公司是一家从事土地拍卖的专业机构。经湖北省公安县人民政府批准,受公安县国土资源局的委托,我司定于近期对公安县孱陵大道两宗国有建设用地使用权进行公开拍卖。现将该地块的基本资料向您做以下介绍:
一、公安县简介
公安县位于湖北省中南部边缘,长江上荆江南岸,与荆州市隔江相望。公安东挽石首,西挽松滋。全县总面积2257平方公里,总人口113万,其中城区人口25万。
公安县交通发达,城区区位优势明显。207国道贯穿其间,城区距公安船运码头1.5公里,距太澳荆东高速公路公安黄金口互通处4公里,距武汉275公里,距荆州城区30公里,距荆州盐卡码头41公里,距宜昌三峡机场75公里(距宜昌170公里),距武汉天河机场320公里。至荆州、宜昌、武汉为全程高速公路。
2007年度公安县人均生产总值6631元,在岗职工平均工资16352元,城镇居民人均可支配收入9891.20元,城乡居民储蓄存款58.44亿元。
公安县背靠长江,水源充足,县城斗湖堤镇建有日供水10万吨的自来水厂,公安县电网与华中电网相连,共有3个22万伏电源点对该县供电,其中2个常用电源点,一个备用电源点,整个电网已实现环网供电。
公安县现有银行7家,分别为:工行、农行、中行、建行、农业发展银行五大银行的公安县支行以及公安县农村信用联社、公安县邮政储蓄银行。花旗银行即将进驻公安县城,经营范围只贷款,不储蓄。
公安县现有三星级酒店3家,分别为荆州远东大酒店、公安县九阳大酒店、和红八号国际大酒店。其中九阳、红八号酒店均位于孱陵大道,距离2个项目仅约1公里。
公安县现有大型市民市场1个,超级市场近20家,其中县城内有10家。五九路、荆江大道为商业繁华街道。
公安县政府政府高度垄断土地一级市场,出台了一系列的政策,严格控制了城区私人建房和单位集资建房。居民旺盛的需求和购买力确保了房地产价格巨大的升值空间。近三年来,县城房价由600-800元/平米涨到1500-1800元/平米,最高达2200元/平米。
二、地块基本情况介绍
地块1:公安县约70亩商住用地
地块位于公安县城区内主干道----孱陵大道以西,北邻公安县孱陵小学。地块总面积约64亩,容积率2.2,建筑密度30%,绿地率30%,规划中的迎宾大道从地块旁经过并与孱陵大道相接,地块为净地。参考价2000元万(楼面地价210元/平米),保证金400万元。
地块2:孱陵大道约54亩商服用地
地块位于孱陵大道以西,紧邻地块1南侧,总面积约54亩,容积率2.4,建筑密度25%,绿地率35%,地块为净地。参考价1470万元(楼面地价183元/平米),保证金300万元。
地块周边环境:
孱陵大道为贯通公安县的城市主干道,为双向四车道,公安县多家单位(县国土资源局、县工商局、联通公司、红八号国际酒店)均位于孱陵大道两侧。

联系人:陈经理 027-87318582、13016462224
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