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投资项目
湖北省武汉市汉南区两宗商住用地出让
会 员 名 hhpm 项目类别 房地产业
投资总额 6000 万 (人民币) 投资模式 独资
投资回收期 不详 年回报率 不详
投资地区 不详 发布时间 2008-11-18
联 系 人 陈经理 联系手机 13016462224
联系电话 027-87318582 E-mail信箱 HZDPCHP@126.COM
您好!湖北汉海拍卖有限公司是一家从事土地拍卖的专业机构。经武汉市汉南区人民政府批准,受汉南区国土资源局的委托,我司定于12月19日上午10时对汉南区两宗国有建设用地使用权进行公开拍卖。现将该地块的基本资料向您做以下介绍:
一、汉南区简介
汉南区地处武汉市西南部,三面环水,东南濒临长江,与嘉鱼县、江夏区隔江相望,北抵通顺河,与蔡甸区相邻,西面、南面以东荆河为界,并与仙桃、洪湖两市毗连,全区版土面积287平方公里,总人口16万人。
汉南交通条件得天独厚。京珠高速、沪蓉高速和即将兴建的福(州)乌(鲁木齐)高速公路,均在汉南交汇。万里长江在汉南有百余里的航线,有近20公里的岸线适宜建设船舶停靠的深水码头。汉南还是武汉通往江汉平原的门户,今年即将建成通车的武汉至洪湖的高速公路纵贯全境,直通江汉平原腹地,为联接湘鄂川,对接沪浙粤,架起了物流的桥梁。
汉南是全国最大的水果型玉米生产基地,有全省规模最大的水产品生产、加工联合体,有专供香港市场的纯瘦肉型坛山猪。武汉市政府规划的“中部领先、全省一流”的绿色食品标准化生产基地,也正在这里加快建设。长江从汉南的东面和东南面依境而过,流程绵延60多公里,年平均过境水量6400亿立方米;通顺河和东荆河从汉南的西面和西北面依境而过,流程绵延60公里,年平均过境水量60亿立方米,使汉南人均淡水占有量是全国人均淡水占有量的20倍,是世界人均淡水占有量的45倍。汉南更有不可再生的油气资源。最新权威勘测结果显示,汉南地域蕴藏着丰富的油气资源,天然气贮量1400-2500亿立方米。汉南将成为继江汉油田之后中国中部又一新的油气之城。
随着国家工业化进程的不断加快,以及汉南在湖北省、武汉市经济建设总体布局中的变化,汉南凭借便捷的交通区位和人少地多的国有农场经营体制优势,提出了“工业立区、开放强区”的发展战略。几年来,通过招商引资,以汽车零部件、能源原材料、动力能源、印务包装等为特色的新经济板块在汉南初现雏形。从发展战略看,武汉市正式调整了产业发展布局,要求工业向城市三环线以外区域聚集发展。汉南紧靠武汉城市三环线,无疑将成为众多本市企业外迁和同内外投资者来汉投资的承接地。目前,武汉正在启动实施武汉经济开发区与汉南区一体化发展战略。根据这一战略,汉南区将与武汉经济开发区,实现在空间谋划和产业布局等方面的统一规划、统一政策、统一建设、统一管理。今年,武汉开发区又成为全国八大城市之一的汽车及零部件出口基地,汉南也将成为这一基地的示范区。近3年来,全区累计投入5亿多元建设机电工业园,已吸引24家企业入驻。3年后,汉南工业园区产值将达100亿,税收过10亿。
全区今年前三季度财政收入完成36162万元,比上年同期增收8993万元,增长33.1%;地方财政收入完成17832万元,比上年同期增收4421万元,增长33.0%;农业总产值74776万元,比同期增长5.41%;农业增加值42781万元,比去年同期增长4.60%;农村人均现金收入6094.79元,比去年同期增长20.29%。目前区内新房售价在2100元/平方米以上。
二、地块基本情况介绍
地块1:城关小学西约36.9亩居住用地
地块位于汉南区纱帽镇城关小学西侧,朱家山北路东侧,人武路南侧。地块总面积约24594.29平方米,净用地面积20557.41平方米,代征道路面积4036.88平方米。容积率2.5,建筑密度28%,绿地率35%。地块周边为多处居住小区。
地块2:兴业大道约67.05亩商住用地
地块位于城区主干道兴业大道以西,南二路以南,地块北侧紧邻规划中的新客运站,总面积约44701.75平方米,净用地面积39156.99平方米,代征道路面积5544.76平方米,容积率2.5,建筑密度28%,绿地率35%。
标的方位图:
参考价:60万/亩
联系方式
湖北汉海拍卖有限公司
联系人:陈经理 13016462224 027-87318582
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