温州投资网  会员注册  关于我们  网站广告  留言反馈  友情链接  加入收藏  设为首页  免责声明  联系我们
投资招商搜索类别 内容类别 关键字         今天是:2017年10月23日 (星期一)
会员登录
会员名
密 码
验证码 看不清,请点击更换验证码图片
注册
忘记密码
更多投资项目
·供应赛音特天然纤维吸音板--
·七都岛中岛华顺江都别墅
·足彩4个月300%回报,寻找
·化工项目当年收回投资
·海外基金理财
·光华矿业有限公司
·铅锌矿转让
·兔头鸭头深加工
·德瑞绿色生态种养基地
·代写融资商业计划书
·江苏盐城22000平米工业土
·温州黄金投资(法人和自然人)
·北京通洲宾馆
·殡葬项目(TOT方式受让)
·免费加盟德国焦能太阳能热水器
·山东滨州商业物业整体出售
·基金
·我有好项目,寻投资商,有意者
·上海打浦桥地区海兴广场1万平
·韩国最著名乳业巨头悄然劲力登
·医患第三方平台
·上海大型专业水产批发市场
·出售大小黑白花奶牛2000头
·新式广告传媒
·葡萄酒开发合作
·生化原料药糜蛋白酶/胰蛋白酶
·国家火炬计划--NL防过载短
·温州营业房/时代华庭/国信嘉
·大型商场招商
·加盟中华天彩网,年赚百万

投资项目
2万吨马铃薯淀粉加工项目
会 员 名 xjbchlm 项目类别 水电能源
投资总额 8000 万 (人民币) 投资模式 不限
投资回收期 3 年回报率 不详
投资地区 不详 发布时间 2007-11-15
联 系 人 何黎明 联系手机 13899283664
联系电话 09978622173 E-mail信箱 bchlm@tom.com

  拜城县地处新疆天山中段南麓山间盆地,气候凉爽,适宜种植马铃薯,有悠久的马铃薯种植历史,特别是上世纪90年代以前,拜城县的马铃薯、大白菜供应新疆南部的阿克苏、喀什、克州、和田等四地州,是重要的生产基地。但是,自上世纪90年代以来,由于没有加工厂收购加工,马铃薯价格一路下滑,种植面积大幅缩减,目前全县种植面积只有1万亩,产量3万多吨,历史上拜城县马铃薯种植面积曾经多年保持在5万亩以上,价格好的情况下能达到10万亩。
  从2000年以来,拜城县委、政府,根据农业产业化发展要求,积极引进马铃薯深加工企业,但是一直没有找到投资商。
  一、我县引进马铃薯深加工项目的承诺:
  1、保证提供15-20万吨左右的马铃薯原料。
  2、只引进一家投资商,建设一个年生产2万吨淀粉的马铃薯加工厂。
  3、土地利用方面,原来执行零地价,无偿划拨给投资商。但是,从去年以来,国家控制房地产行业,取消了无偿划拨政策。而今年9月下旬,国务院出台了《关于加快新疆经济社会发展的若干意见》(国发[2007]32号文件),其中对新疆建设项目土地利用方面,明确规定:“为促进新疆承接内地产业转移,考虑新疆土地资源的实际情况(即荒滩地面积很大的现实),对利用荒山、荒沟、荒丘、荒滩等国有土地建设的工业项目,适当调整土地出让最低价标准。”目前新疆国土资源厅正在制定新的工业项目土地利用出让价格,明年开始实施。
  所以,我们在签定合同时可采取变通的办法:在新的土地出让最低价标准没有出来之前,投资商建设马铃薯加工厂,可以先租赁20年或30年,前5年免收土地使用租金,5年后开始象征性的收取一定的租金(比如1亩地每年500元)。如果新的土地出让最低价标准明年开始实施了,投资商觉得自己取得土地所有权成本低,想办理土地使用证,则政府按最低价出让土地,如果政策规定无偿划拨,则政府零地价划拨给投资商使用,并办理相关证件。就是说,这些内容全部写进投资合作协议,投资商觉得哪一种方式对自己有利,就执行哪一种。有一点要说明,就是我县的农产品深加工园区所在位置,全部是国务院32号文件中所称的“荒滩”地,如果新的土地出让标准出来了,投资商取得土地所有权的成本很低。
  4、税收优惠政策:投资商完全享受《西部大开发若干政策措施实施意见》、《新疆招商引资若干政策规定》。企业建成,招商局办理企业优惠证,自生产之日起,5年内免征企业所得税,期满后3年内减半征收企业所得税,建设期内免征土地使用税。对马铃薯加工企业,增值税按13%计征,超过部分由县财政局予以补贴。
如果国务院32号文件的新疆实施意见正式出台后,税收优惠政策更好,则执行新的最低标准,尽量为企业降低成本创造条件。
  5、资金支持方面:原则上,现在政府不再投资办企业,但是可以采取以下措施给予支持:一是政府为企业协调贷款,二是在各种收费方面予以最大优惠,三是水电路等基础设施由政府负责解决。
  6、服务环境:帮助企业招收、培训员工,专人陪同企业办理各种经营证照,对马铃薯加工企业挂牌保护,执法检查每年少于二次。
  7、环保问题:政府帮助企业完成环境影响评价报告,通过新疆环保局的认可,以最大限度地减少企业在环保方面的投入。
  8、马铃薯加工厂地址:在拜城县县城西部3公里处,S307省道旁边,距阿克苏市飞机场、火车站170公里,一级公路,车程2小时;距库车飞机场、火车站110公里,一级公路,车程1小时20分钟。
  9、水电成本:用电:目前工业用电0.56元,明年工业园区电厂开始建设,2009年投入使用,每度电可降到0.2元。用水:工业用水每立方2.28元,但政府考虑马铃薯加工厂对农民增收具有重要的意义,因此可由政府出资为加工厂打井,降低成本。
  10、燃料:有煤和天然气两种,煤每吨140-180元,天然气每立方1.8元。
  二、对于投资马铃薯加工项目,我县的基本要求是:
  1、设备要先进,考虑国外进口。
  2、马铃薯收购价,要考虑最低保护价,通过在甘肃考察,保护价应当是每公斤0.4元(无论体积大小)。
  3、规模要适当,至少在1万吨以上。
  三、在拜城县建马铃薯加工厂的优势
  1、原料有保障。拜城是马铃薯生产大县,新疆其它县因气候原因,没有这个优势,拜城的马铃薯产量高,病虫害少,亩产2.5-4吨,3吨左右的占种植面积的60%。这次我们到甘肃考察了陇薯3号,2008年准备引进试种,2009年全部种植陇薯3号。如果有加工厂,拜城县的种植面积可以发展到5-10万亩。
  2、效益高:如果按最低保护价计算,每公斤0.4元收购,无论体积大小,大的可挑选出来,作为商品薯出售,小的可加工淀粉,对加工企业而言,与甘肃相比,商品薯成本大大降低。
  3、有出口优势:拜城县距俄罗斯近,与甘肃相比,出口运距方面优势明显。2009年,“独库”公路通车,拜城到北疆口岸的距离可缩短到500公里。2010年别迭里口岸开通,拜城到该口岸只有250公里。
  以上是我县引进一家马铃薯加工企业的提纲性优惠承诺和条件,如果有投资商愿意来拜城县投资,具体问题可以进一步协商。

         新疆阿克苏地区拜城县招商局

              何黎明

2007年11月14日
我要关注这个投资项目 【字体大小: 】【浏览数:2890
会员注册  关于我们  网站广告 留言反馈  友情链接  加入收藏  设为首页  免责声明  联系我们
温州投资网是寻找加盟项目、赚钱项目、投资项目、招商项目、创业项目、连锁项目、致富项目、融资项目的好平台,是公司投资、寻找商机、项目引资的好渠道
专门提供大投资项目,拥有温商、温州人及温州民间资本的良好背景,在温州寻到投资合作的好网站
Copyright © 2004-2012 WZTZW.COM All Rights Reserved

E-mail:wztzw@wztzw.com 联系电话:13088664991
温州投资网 版权所有 浙ICP备05014494号我要啦免费统计